1樓:大鬍子說房
租房需要注意:1、預留時間找房;2、中介房東是否靠譜;3、檢查電器、傢俱;4、租房合同要詳細註定相關事項。
2樓:匿名使用者
首先需要注意以下幾點,才能保證你在租房時不會被騙:
1、要細辨別房東真偽。
(1)一般來說,租房者應請房東出示身份證件、戶口本原件,因為現在不少**都使用假身份證行騙,而原件與影印件相比更容易辨別;
(2)請房東出示房屋權屬證明原件,加產權證或是使用權證,若產權證正在辦理過程中,那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同;
(3)讓房東多介紹一下房子和周邊情況,從言談間瞭解房主是否熟知基本情況。
2、儘量不與二房東籤合同。
二房東通俗地說是指從房產產權人手中將房子租下來、再通過轉租獲取利益的租房人,這是租房時比較常見的一個現象。很多租房糾紛也與二房東有關,因此,在我們租房時一定要確認出租人的房主身份,檢視出租人的房屋產權證明。只有確定了房主身份才能避免因為從二房東手中租房而產生的租房糾紛。
3、簽訂合同時權利義務要分清。
4、如果是選擇中介租房,要選規模大、聲譽好的中介。
租房時儘量直接找房東,如果時間緊急而必須找中介的話,最好選擇規模大的中介公司,這裡的大與小,指的是中介公司的規模。一般說來,規模大的中介機構,其專業人員數量多,中介行為也比較規範。規模小往往造成實力弱,資訊量及資訊流通範圍都受到侷限,一些中介為了招攬客戶,只好連吹帶侃,信口開河,坑蒙拐騙也就不足為奇了。
所以選擇中介公司時,選擇規模大些、聲譽好的相對更為可靠。
3樓:小柯基和大大熊
記住沒有看完下面5條之前租房千萬不要繳定金!(帶你看完房子讓你繳納定金的都是**,定金給了主動權從此沒有了等著被敲詐)
1.首先確定房屋合法性和歸屬人,也就是房主,租房首先看房本或者購房合同,還有房主的身份證,還有即將簽署合同的條款違約細則!如果是對方整租的你要跟對方合租也要看他和真房東簽署的手續證件等!
影印拍照雙方以示誠意!(當心其中有假)
注:驗證真假辦法,合同有編號,有碼,可以驗證真偽,身份證上的人和合**本上一定要對好統一,如果不統一一定有委託書證明他們關係,身份證驗證去公安網!
2.防騙指南
怎樣才能申請廉租房,怎樣才能申請到公租房
你好,在符合當地其他政策法規的情況下,還要符合以下條件 低保戶 困難家庭 特困職工 特困殘疾人,低收入家庭,無房戶或家庭人均17平米 建築面積 以下的,憑證向所在社群申請。經街道 房管 民政部門稽核,符合條件才能申請到廉租房。因為各地對於廉租房的申請政策有所差異,建議諮詢下戶口所在地街道辦事處或鄉鎮...
買二手房要注意那些問題才能不會被騙
二手房要注意些什麼。1 核實賣方的身份。如果是個人,看他的身份證 如果是單位,到工商局看它的檔案資料 如果賣方有 人,看他有沒有經過公證的授權委託書。2 到房管局查驗賣方的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人,如果房屋為多人共有,則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面檔案 如是夫妻共有...
怎樣才能既不寫作業又不會被老師罵
問的好 一 要有充分 恰當的理由 二 家長出面 三 請假 四 和組長課代表搞好關係 五 讓別人做 暫時就這麼多了 跟老師說我本來是要轉學的,沒想到父母說不轉了,所以以為要轉學作業就不用寫了 孩子啊,學習是自己的事情。它很累,但是那是為自己打拼的,你爸媽照顧不了你一生一世。付出才能有所收穫,一點都不付...