1樓：日隆家居商場
保障性住房包括安置房，安置房是**進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的物件城市居民被拆遷戶，也包括徵地拆遷房屋的農戶。
保障性住房主要分類。
1、經濟適用房。
經濟適用住房是**以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和**性**，實行稅收優惠政策，以**指導價**給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產權。
2、廉租房。
廉租房是**或機構擁有，用**核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。
廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。在房價**、經濟適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關注的焦點，能成為了低收入家庭住房的「救命草」。
3、公共租賃房。
指通過**或**委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，**對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高於享受廉租房標準而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的「租賃型經濟適用房」。
經濟適用房以租代售，可以說是將經濟適用房變成「擴大版的廉租房」。
4、定向安置房。
安置房畢灶是**進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的物件是城市居民被拆遷戶，也包括帶並徵地拆遷房屋的農戶。
5、兩限商品房。
即「限套型、限房價「的商品住房。
為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地**，經城市人民**批准，在限制套型比例、限定銷售**的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅專案開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房並不是嚴格意義上的「保障性住房」。
6、安居商品房。
指實施國家手行扮「安居(或康居)工程」而建設的住房(屬於經濟適用房的一類)。是黨和國家安排貸款和地方自支自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方公尺以下特困戶提供的銷售**低於成本、由**補貼的非盈利性住房。
2樓：賈寄瑤禾濡
*保障性住房包括安置房**。
城市拆遷安置房屬於保障性住房嗎
3樓：律臨田瑞瑞
法律分析：不是。保障性住房是指**為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定**或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。
安置房的全稱是拆遷安置房，是**進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的物件是城市居民被拆遷戶，也包括徵拆遷房屋的農戶。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋，並依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。具體辦法由***規定。
保障性住房跟安置房有什麼區別？
4樓：華律網
安置房是指**進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。也就是說由於城市建設、房產開發等原因不得不將現有的房子進行拆遷，而安置給則是給這些被拆遷人或承租人居住使用的房屋，具有產權。安置房一類為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房；另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房，這兩種型別的安置房都是有產權的，並歸個人所有。
安置房是可以買賣的，但具有較大風險，因為現在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產權證，不符合5年內不得轉讓的規定。按照《物權法》規定，安置房在沒有取得完全產權的情況下，對外**是不合法的，就算是簽訂了買賣合同。
保障性住房和安置房的區別
5樓：日隆家居商場
1、確保目標不同：
保障性住房安置的總體目標是規範比較有限、**比較有限或中低收入者住房艱難家庭出示的租用住房，這種家庭一般由公租春談房、現行政策房租構成住房、有目的性的酒店住宿等。安置房的總體目標是拆卸城鎮居民，包含拆卸住房農戶。
2、安置目地不同：
保障性住房的目地：中國切實增強確保住房建設，進一步改善老百姓日常生活標準，推動房地產業身心健康發展趨勢。安置房的目地：
**在開展大城市道路建設等公用設施建設新專案時，將被拆卸租賃戶修建的房子置放在一起。
3、存在的不足不同：
保障性住房：現階段，地區**復建和輕管理方法狀況十分廣泛，造成保障性住房遭遇眾多難題。安置房：在住房層面，一些不法生意人被猜疑以次充好。
購買安置房的風險。
1、**風險。
安置房在進行轉賣的時候有可能房子還沒有進行交付，因此購房者買房後可能出現****的情況，因為從訂立安置協議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，特別是**不斷**，到交房時的**可能相差近千元，這樣一來扒咐碰拆遷戶簡段就會覺得自己的利益收到了損失，因此拒絕交房或者要求漲價，最終導致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。
2、政策風險。
安置房是屬於因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，因此這種型別的房屋雖然屬於個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。
3、人為因素。
很多安置房都是有房屋共有人的，如果購房者在購買安置房時沒有經過房屋共有人的同意，那麼他們找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益，或為合同的履行設定障礙。而拆遷房買賣合同在訂立時**就很明確了，權屬也清楚，如果拆遷戶主張合同無效，那麼這種行為是違背誠實信用原則的，會給安置房買賣帶來風險。
保障性住房和安置房有什麼區別
6樓：太平洋家居網
由於有些房屋的性質為保障性質的，購買時需要了解清楚。那保障性住房和安段喊置房有什麼區別？pchouse帶大家一起了解下吧。
1、保障物件不同。
保障性住房安置的目標是標準有限、**有限或中低收入住房困難家庭提供的租賃住房，這些家庭一般由廉租房、政策租金握迅野組成住房、有針對性的住宿等。
安置房的目標是拆除城市居民，包括拆除住房農民。
2、安置目的不同。
保障性住房的目的：中國大力加強保障住房建設，進一步改善人民生活條件，促進房地產市場健康發展。
安置房的目的：**在進行城市道路昌廳建設等公共設施建設專案時，將被拆除租戶建造的房屋放置在一起。
3、存在的問題不同：
保障性住房：目前，地方**重建和輕管理現象十分普遍，導致保障性住房面臨諸多問題。
安置房：在住房方面，一些非法商人被懷疑偷工減料。
保障性住房跟安置房區別
7樓：劉德高
法律分析：安置房，是**進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋兩者有本質上的區別，性質就不一樣，保障性住房只要交納一定的土地出讓金之後就可以上市買賣的，但是安置房的就不可以，安置房一般性都是集體土地，就是你沒有這房子的處置權。
法律依據：《住房城鄉建設部關於加強經濟適用住房管理有關問題的通知》 四、加強交易管理。
十一）經濟適用住房上市交易，必須符合有關政策規定並取得完全產權。住房保障部門應當對個人是否已繳納相應土地收益等價款取得完全產權、成交**是否符合正常交易、**是否行使優先購買權等情況出具書面意見。房屋登記、租賃管理機構辦理房屋權屬登記、租賃備案登記時，要比對住房保障部門提供的有關資訊。
對已購經濟適用住房的家庭，不能提供住房保障部門出具的書面意見的，任何中介機構不得**買賣、出租其經濟適用住房；房屋租賃備案管理機構應當暫停辦理其經濟適用住房的租賃備案，房屋登記機構應當暫停辦理該家庭購買其他房屋的權屬登記，並及時通報住房保障部門。
十二）住房保障部門應當會同有關部門結合各地段普通商品住房交易指導**，定期制訂經濟適用住房上市補交土地收益等價款的標準，報經市、縣人民**同意後公佈實施。經濟適用住房交易**低於**公佈的同地段、同類普通商品住房交易指導**的，依指導**繳納相應的土地收益等價款。
十三）各地要結合實際情況完善經濟適用住房上市交易分配機制，健全上市交易管理辦法。要按照配售經濟適用住房時承購人與**的出資比例，確定上市所得價款的分配比例、**優先購買權等管理事項。其中，**出資額為土地出讓金減讓、稅費減免等政策優惠額之和。
限價房是保障性住房嗎，保障性住房允許買賣嗎？
限價房是保障性住房。針對物件是低收入 有住房困難的家庭。並且限價房只是保障性住房的其中一種，我國的保障性住房一共有四種，分別是經濟適用房 廉租房 限價房以及公租房。限價商品房和商品房的區別有哪些。 範圍不同 商品房分為內資內銷商品房 外資內銷商品房 經濟適用房，限價房是中低價位普通商品房，戶型 面積...
保障性住房都有哪些，什麼是保障性住房？
1.經濟適用房 以劃撥土地，對困難家庭實行稅收優惠政策，給購買的起的困難家庭。2.廉租房 廉租房是 或機構擁有，用低廉的租金租出。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。廉租房只租不售。3.公共租賃房 指通過 或 委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，對...
什麼叫保障性住房，保障性住房的意義是什麼？
根據最新解釋，保障性住房主要是指廉租房 公租房 危改房。經濟適用房 兩限房不屬於這個範疇。保障性住房的意義是什麼？什麼叫保障性住房 不屬於保障住房。保障性住房，是國家為住房困難的群眾建造的以微利，甚至沒有利潤的價錢，售予住房困難的人群的。你這是單位給分的住房，屬於集體住房，房產使用權在你單位。保障性...