1樓：胡文學
已婚購房合同只籤一人房產證是否可以只要一人去辦理視情況而定：
1、如果購房合同是領結婚證之前就籤的，也就是婚前財產，購房合同上是誰的名字，就只是誰乙個人去申請辦理房產證就可以了；
2、如果是婚姻存續期間籤的購房合同，那麼夫妻雙方都必須去，不管房產證上寫成其中哪一方的名字，另外一方都必須去當場寫放棄產權約定書。
房產買賣合同簽訂如下：
1、 協商約定房屋交易**、房屋交付及付款方式等具體事項；
2、 編寫房產買賣合同。合同要具體詳細，包括房屋的基本情況、房屋的用途、房屋權屬的說明、房屋的面積、**、交付時間、付款方式、違約責任等；
3、 雙方確認合同內容。在簽訂合同前，要仔細閱讀合同內容，確認各項條款符合雙方意願，如有不明確的地方要及時向對方提出疑問；或漏。
4、 簽訂合同。當雙方確認無誤後，簽訂房產買賣合同，簽字並加蓋公章。房產買賣合同一式兩份，雙方各持乙份；
5、 繳納定金。在簽訂合同後，買方需要繳納一定的定金，以顯示其購買房屋的誠意；
6、 過戶辦理。當房屋交付後，買賣雙方需要辦理過戶手續，包括到房產交易中心辦理帶團好過戶、繳納稅費等。
綜上所述，在簽訂安置房買賣合同前，建議當事人認真瞭解合同的相關法律法規和條款，確保合同內容合法、合理，並在必要時進行公證，以提高合同的法律效力和保障當事人的權益。
法律依據】：
中華人民共和國民法典》第五百九十七條。
因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同並請求出賣人承擔違約責任。
法律、行政法規禁止或者限制轉讓的蠢鉛標的物，依照其規定。
第五百九十八條。
出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，並轉移標的物所有權的義務。
第五百九十九條。
出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。
2樓：屠暉終蕭曼
如果您是已婚且購房合同只簽了一人的名字，那麼房產證上是否可以只寫乙個人的名字需要參考當地的相關法律法規。一般來說，如果該房產是夫妻共同財產，那麼將房產證只寫乙個人的名字可能需要滿足一定的條件，如夫妻雙方的協商一致，或者根據當地的法律規定辦理。
對於一些地區，如果購房合同只簽了乙個人的名字，滲虛瞎那麼譽褲該房產可能被認為是簽訂購房合同的人的個人財產，而不是夫妻共同財產。在這種情況下，將房產證只寫叢空乙個人的名字可能不需要夫妻另一方的同意。
但是，具體情況需要根據當地的法律法規和實際情況來判斷。建議您諮詢當地的房地產部門或法律專業人士以獲取更詳細的資訊。
婚後全款買房可以乙個人籤合同，房產證寫乙個人的名字不？
3樓：乾萊資訊諮詢
可以的，寫乙個人名字和寫夫妻兩個人名字均視為夫妻共同財產。寫與不寫性質是一樣的。
我國《繼承法》第二十六條規定：夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。當夫妻一方死亡時，生存配偶享有分割共同財產的權利及繼承死者遺產的權利。
夫妻共同財產因上述原因終止時，夫妻共同財產關係消滅，從而夫妻共同財產的清算及財產分割開始。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
1、工資、獎金；
2、生產、經營的收益；
3、智財權的收益；
4、繼承或贈與所得的財產，但婚姻法第十八條第三項規定的除外；
5、其他應當歸共同所有的財產。
6、夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
4樓：張雲鵬
法律分析：房產是夫妻雙方的，夫妻雙方完全有權利自由處置。所以夫妻雙方可以自由選擇將房產只登記一人名下或者共同名下，沒有任何的問題。
手續也很簡單，在房屋登記管理部門登記時拿購房合同等購房資料和身份證即可。
法律依據：衡讓中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財纖豎產，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務報酬； (二)生產、經營、投資的收益； (三)智財權的收益； (四)繼承或者受贈的財產，咐豎局但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； (五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚後全款買房可以乙個人籤合同，房產證寫乙個人的名字不？
5樓：網友
可以。lz所慮應該是為著萬一離婚時房產所屬擔心。首先看房屋出資方，設小兩口是a和b，a的父母出全資(ab已婚)購房，a籤合同，記a名，視為父母對子女的贈與，不是婚姻共同財產。
其次如果是a的婚前積蓄在婚後買房，也可以認定為個人財產，不過這個要攜帶充分資料找律師認定，比較複雜；通常來講，如沒特殊約定的情況下，只要購房時間在婚姻關係確立之後，那就是夫妻共同財產，這種情況下想保證自己的權益，可以夫妻雙方簽訂乙個協議，協議上宣告房產的出資人及還款人並寫上受益人的佔有比例(這會影響夫妻感情)。
至於常規情況，假設a婚前也沒攢幾個錢，倆人婚後各帶著父母贈與的一部分錢和自己的積蓄還有婚後的儲蓄成立新家庭後購房，一般來說都是夫妻共同財產，只寫乙個人的名字也是夫妻共同財產。除非你較勁把這些款項每一筆都分得清清楚楚，最後判下來大致會看誰佔大頭，房產歸誰，另一方與房產所屬方構成債務關係。
所以如果結婚有些時日了，又不是單方父母支援了大部分款項，這名字還是寫兩個人的好，何必只寫乙個人的傷了和氣呢？只寫你的又不是說對方就沒份了，對吧。
6樓：匿名使用者
可以的。但是你籤乙個人的名字和籤2個人的名字是一樣的，屬於婚後財產，離婚的時候，一人一半。頂多下次再買房，另外一方沒有房子，算首套，享受首套房的利率優惠。
7樓：匿名使用者
婚後全款買房，房產證若你別有用心寫你一人最好。若你可相守一生，愛屋及烏給對方實際誠諾。你寫夫妻兩皆大歡喜。
8樓：網友
我買房子付全款我不想我老公知道房產證籤我乙個人名字可以嗎？
9樓：知道
婚後買房寫誰的名字都行嗎？
已婚購房合同只籤一人
10樓：張梅
購房合同是需要本人簽字的，但是如果本人有特殊情況，不能廳李早扮雀到場簽訂的，可以委託他人簽字。根據法律規定，代簽人在**許可權內，以買房人名義實施的民事法律行為，對買房人發生法擾碧律效力。
中華人民共和國民法典》第一百六十一條 民事主體可以通過**人實施民事法律行為。 依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得**。 《中華人民共和國民法典》第一百六十二條 **人在**許可權內，以被**人名義實施的民事法律行為，對被**人發生效力。
已婚購房合同只籤一人可以嗎?免費提問
11樓：
摘要。親，您好，已婚購房合同是可以只籤一人的。
已婚購房合同只籤一人可以嗎？免費提問。
親，您好，已婚購房合同是可以只籤一人的。
親，您好，是這樣，男女已經辦理了結婚仿冊登記手續，並且也領春逗取到了結婚證的，那麼夫妻關係就正式締結了。原則上在婚姻關係存續期間，購買的房產都是屬於夫妻共有，當然如果雙方有特殊約定的話，則備森巨集按照約定執行<>
您這邊有簽訂協議嗎<>
男方買房，女方沒有當場，也不知道他當時買房。
女方不知情的情況下。
什麼協議。結婚後，單獨一方去買房也是屬於共有財產的親，<>協議就是隻上乙個人名字，只歸乙個人的這方面協議<>買了有兩個月，但是貸款也算是夫妻兩個人嗎。
他是低首付買房。
雙方有一起還款嗎親。
沒有籤協議。
瞭解了親，現在的這套房對方還是不知情的是吧？
親，這耐凳緩個貸款昌模是這樣的，若夫妻一粗粗方私下借款，另一方並不知情，且貸款用途超過日常生活開銷的部分，那麼就和另一方沒有關係，屬於個人債務的。
親，給到您的法律依據是：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關係謹橡配存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻如坦一方在婚姻關係存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於祥指夫妻雙方共同意思表示的除外。
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沒有房產證只有購房合同可以申請抵押貸款嗎
不能住房抵押貸款申請條件 1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18 含 65週歲 含 之間 2.具有合法有效地身份證明 居民身份證 戶口本或是其他有效身份證明 及婚姻狀況證明 3.具有良好的的資訊記錄和還款意願 4.具有穩定的收入 和按時足額償還貸款本息的能力 5.具有所購住房的商品房銷 預 售...