1樓：看我眼色啊
代建"和"承建"是與建築工程相關的兩個術語，它們在建築行業中有著不同的含義和用法。
1. 代建：代建是指委託一家專業的建築公司或承包商代表業主進行整個建築專案的管理和執行。
在代建模式中，建築公司或承包商負責專案的規劃、設計、施工、監理等一系列工作，並代表業主與設計師、監理機構、**商等進行協調和溝通。代建模式下，建築公司或承包商通常接受一定的管理費用或利潤來執行專案。
2. 承建：承建是指建築公司或承包商接受業主的委託，清告或承擔建築工程的實際施工任務。
在承建模式中，建築公司或承包商按照業主提供的設計圖紙和規範要求進行施工，負責專案的友咐物質採購、人力調配、工程施工等工作。承建模式下，建築公司或承包商通常按照合同約定的方式和**進行工程施工，並承擔相應的責任和風險。
總的來說，代建更側重於整個專案的管理和執行，代表業主進行協調和監督；而承建更側重於實際的建築工程施工任務。代建模式下，建築公司或承包商以代表業主的身份進行專案管理；而承建模式下，建築公司或承包商承擔具體的施工任務。具體選擇代答伍建還是承建取決於業主的需求、專案的規模和複雜程度，以及合同和協議的約定。
2樓：君時昇
工作性質不同 。
1、代建專案管理的凳手工作性質為工程專案管理仿粗春，所提供的這類服務屬於工程顧問。
2、承建，其對承包的階段任備耐務進行管理，管理型別屬總承包方的專案管理，其工作必須服從業主方的監督管理。
3樓：匿名使用者
代建和承建是在建築領域中常用的兩個術語謹慶，它們之間的區別如下：
1. 代建：代建是指由乙個公司或祥基握個人代為承擔建築專案的工程管理和實施責任，同時委託其他承建公司或個人進行具體的施工工作。
代建公司或個人通常負責專案的規劃、設計、監督和協調等工作，以確保專案按照預定的要求和標準進行，並與委託的承建方合作來實施具體的施工工作。
2. 承建：承建是指乙個承建公司或個人接受委託，以自己的技術和資源承擔整個建築專案的設計與施工責任。
承建方在專案的設計、施工、材料採購、人力調配等方面具有全面的責任和自主權，他們需要按照合同約定完成專案，並對完成的工程質量和安全負責。
簡單來說，代建和承建之間的區別在於責任分工和管理層面。代建更加註重工程的整體規劃和協調管理，將具體的施工工作鋒隱交給其他承建方進行執行；而承建則是承擔全部的設計和施工責任，自主進行專案的實施。這兩種形式在不同的情況下可能會根據專案的規模、複雜性和業務需求的不同而選擇。
代建公司 和真正的甲方區別
4樓：功澤君
甲方單位是主體單位，代建單位是乙方。代建單位是指目前我國大多數地方採用的，指標對**投資超過一定比例的專案。
代建單位是指我國大多數地方採用的，指標對**投資超過一定比例的型燃高專案，由**投資主管部門（一般為***。
組織，採用招標或委託的卜尺方式確定。
代建單位以控制專案投資額、保證專案工期及質量為建設目標，在投資人、使用單位、財政、審計、監察等。
根據代建內容不同，可分為全過程代建和兩階段代建兩種方式。根據北京市的劃分，第一階段為招標確定專案前期工作**單位——由中標的專案前期工作**單位負責根據批准的專案建議書。
對工程可行性研究報告、勘察直至初步設計。
實行階段**；第二階段為招標確定建設實施代建單位——由中標的建設實施代建單位負責根據批准的初步設計概算，對專案施工圖編制、施工、監理直段脊至竣工驗收。
實行階段**。
委託建設和代建的區別
5樓：專業的招投標分享
委託建設"和"代建"是在建築工程領域常見的兩種合作方式，它們有以下定義和區別：
1. 委託建設：
定義：委託建設是指建設業主將建設專案的全部或部分工程任務交由其他單位或個人進行承擔的一種方式。在委託建設中，建設業主作為委託方，將施工任務委託給另外的建設單位或承包商，委託方負責監督、管理和支付合同款項。
特點：委託建設中，建設業主保留稿稿了對工程的監督和管理權力，負責協調和溝通各方的合作，承擔風險和責任。
2. 代建：
定義：代建是指建設專案的實際承建者將一部分工程或全部工程交由其他單位或個人進行施工的一種方式。在代建中，實際承建者作為委託方，將一部分工程或全部工程委託給其他建設單位或承包商，委託方仍然對專案負責，需確保工程的質量和進度。
特點：代建中，實際承建者仍然對工程負責，需與委託方保持密切合作，對施工進行監督和管理，承擔風險和責任。
區別： 委託建設和代建的主要區別在於委託方的身份和責任。在委託建設中，建設業主是委託方，將施工任務委託給其他單位或個人，業主保留對工程的監督和管理權力；而在代建中，實際承建亂改者是委託方，將一部分工程或全部工程委託給其他單位或個人，實際承建者仍然對工程負責，需確保工程的質量和進度。
在委託建設中，建設業主通常是專案的業主，負責整個專案的規劃和實施；而在代建中，實際承建者是專案的實際施工者，負責工程的具體施工和建設過程。
委託建設和代建的合作方式都是為了在建設過程中實現分工和合作，提高專案的效率和質量。但委鍵陪孝託建設更注重業主對專案的監督和管理，而代建更注重實際施工者對工程的負責和執行能力。
6樓：自0渡
委隱鏈託代建，是指業主單位通過招標、協商等方式選擇專業化的專案管理單位負塵山責建設組織灶兄孫實施，嚴格控制專案投資、質量和工期，竣工驗收後移交給業主單位。
代建的職責許可權是負責推進專案的前期工作，嚴格按照有關招標投標法規，組織工程監理、施工和材料裝置採購等的招標工作。
代建專案是啥意思
7樓：閒風自適
跡核正氏前 所謂「代建專案」是指**通過招投標等方式，選擇專業化的專案管理單位，簽訂代建合同，負責專案建設的組織實施，並承擔控制專案投資、質量、工期和施工安全等責任，專案竣工驗收後移交使用單位的專案建設管理制度。
我國代建制的發展，最早可追溯至1993年廈門市在一些基礎設施和社會公益性**投資專案中，首次採用**部門代替專案使用單位，委託專業專案管理單位進行姿悔專案建設管理的管理模式探索。從核心本質上來看，「代建制」實際上是一種專案建設管理制度模式，其主要應用領域即為非經營性的**投資專案，其制度發展也主要受各地**的力量推動，目前在全國範圍內形成不同的代建模式特點。
代建單位是甲方嗎
8樓：陳棟樑
法律分析：不是，一般甲方都是發包方，或稱之為付款的一方汪搭，甲方單位是主體單位，代建單位是困唯拿乙方。代建單位是指目前我國大多數地方採用的，指標對**投資超過一定比例的專案，由**投資主管部門(一般為***)組織，採用招標或委託的方式確定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百八十八條 建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計山餘、施工合同。
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