1樓：日隆家居商場
可以以親戚的名義購房，只要他有購房資格且能足夠放殲肢心就行，以親戚的名義購房實質上就是給他買房，即便是簽署了替名協議也是沒有效力的。如果選擇的人不靠譜的話，捲走房子是沒有任何問題的，借名買房產生的問題也是比較常見的，如果有這方面的想法還需要謹慎考慮。
借名買房有哪些風險。
房屋權屬不明。
借名買房，房主到底是誰呢，是產權證上的人還是出錢人呢。現在有很多想要購買的房屋的人，因為自身購房條件不足，實際出錢人是購房者，但房屋的產權所有人確實被借名者，這時就會出現房屋權屬不明的問題，給實際購房者帶來無盡的麻煩。
房屋難以過戶。
借名買房，是不受法律保護的，如果借名人不配合辦理過戶，那出錢人損失就大了。房子的房產證實際都是登記在被借名者的名下，從有效性角度來說，房屋的實際所有人就是被借名者，假如被借名者和房屋的實際購買人產生了糾紛，雙方無法對房屋過戶問題達成一致意見，就會造成房屋難以過戶的情況。違反法律規定。
借名買房本身就是違反法律規定的行為，因為違法，所以就不受法律的保護，建議購房者不要輕易去採取這種不受法律保護的方式購房，以免給自己今後帶來無盡的麻煩。
被借名人反悔。
借名買房，就算當時答成了協議，也是可以反悔的，借房人就是房屋所有者。有可能雙方達成一致意見時，關係很好，因為私交也願意幫你的忙，但假如有一天雙方關係不好了，名義產權人也就是借名者反悔了，就會給實際購房者帶來很多的麻煩，實際購房人就會可能面臨出了錢，拿不到房子的情況。
有可能被查封或拍賣。
銀行經常拍賣查封一些房子，這樣大多是房主有未還清的債務。在名義產權人領取房產證之後，至將房屋產權過戶給出資人之前，如果名義產權人對他人氏空世負有到期不能清償的債務，或存在離婚糾紛，則房產很有可能被查封或拍賣，或者名義產權人發生意外，可能導致繼承糾紛的產生。在這種情況下，出資人很難得到房屋，而可能只有要虧改求返還房價款、違約金，不能要求繼續履行合同、取得房產。
2樓：匡逸完玉韻
可以用親戚悶毀仿的名義購房，但需要注意以下幾點：
1. 如果該房屋因登記人的債權人查封或其他原因依法不能辦理轉移登記，或者涉及善意交易第三人利益，則不能使用親戚名義購房。
2. 為避免發生權屬爭議，建議在購房前諮詢律師，並由律餘拍師代為起草《借名買房協議》。
親戚用我的名義買房是否存在風險
3樓：胡文學
有風險。一旦實際購房人還貸不及時，被借名一方不但存在債務風險，而且會有不良信用記錄，對其今後購房、辦理銀行貸款、申辦信用卡等都有影響。
同時，等到自己買房時，也很可能因為有購房記錄而不得不面臨更為嚴格的相關購房政乎弊模褲策。另外，他會佔用你的買房名額，再買房子肯定是二套房，二套房會交更多的稅會給你造成損失。
法律依歲碼族據】
不動產登記暫行條例》第十四條，因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一）尚未登記的不動產首次申請登記的；
二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六）申請更正登記或者異議登記的；
七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
用親戚的名義買房子需要注意什麼
4樓：吳楠
法律分析：1、禪正鬥手續之前需要簽訂協議，註明房產所有人是誰，什麼原因才導清畢致讓用他的名義買房子，需要詳細一點；2、等買完房子產權證下發後，還需要做公證；3、如果房子是貸款的話，必須償還清楚後才能公證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法賀磨、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
親戚想用我名義買房子怎麼辦
5樓：尹利兵
建議拒絕。「借名買房」這種行為在法律上不允許的，如果實際買房人和出名人在買房後發生房產糾紛，那麼雙方都要承擔相應的法律責任。
無賴的親戚侵佔房子怎麼辦。
該行為屬於非法侵入他人住宅的行為，可以報警處理，由公安機關予以立案偵查。如果該行為構成非法侵入住宅罪的，侵權人將會被判處相應的刑罰，具體處三年以下有期徒瞎如納刑或者拘役。
刑法》第二百四十五條規定，非法搜查他人身體、住宅，或者非法橡弊侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。 司法工作人員濫用職權，犯前款罪的，從重處罰。
借名買房的名義人去世怎麼辦。
可以讓出名人的繼承人協助辦理過戶。如果發生糾紛，可以憑藉與出名人簽訂的借名買房的書面協議及自己的出資證明和居住情況的證明向法院起訴，要求法院把房子所有權判給自己。但需要注意的是如磨沒果借名買的房是政策性保障用房時，是不能要回房產的。
北京市高階人民法院關於審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導意見（試行）》第十五條。
法律依據。
親戚用我的名義買房我會有風險嗎
6樓：蔣先鋒
有。你親戚用你的身份買房，要麼信譽不佳無法貸款，要麼已經有房子了。你再買房子肯定是二套房，二套房會交更多的稅會給你造成損失。
法律依據 ：
民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
一）行為人具有相應的民伏鏈事行為能力；
二）意思表示真實；
三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
別人用我的營業執照做生意，我會有麻煩嗎？
別人用你的營業執照做生意，是會有麻煩的。
1.根據《個體工商戶條例》第二十二條規定："個體工商戶提交虛假材料騙取註冊登記，或者偽造、塗改、出租、出借、轉讓營業執照的，由登記機關責令改正，處4000元以下的罰款；情節嚴重的，撤銷註冊登記或者吊銷營業執照。
2.根據《中華人民共和國公司登記管理條例》第五十九條規定："任何單位和個人不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓營業執照。"
另外第七十一條規定："偽造、塗改、出租、出借、轉讓營業執照的，由公司登記機關處以1萬元以上缺知孫10萬元以下的罰款；情節嚴重的，吊銷營業執照。"
其次，出借營業執照後，使用者在使用過程中造成的不良後果全部都由出借者承擔，所以最好不要把營業執照借給他人。
別人用我的身份證買保險有風險嗎。
別人用我的身份證買保險是有風險的，因此自己的身份證最好不要借給別人使用。
我國法律規定：有下列行為之一的，由公安機關給予警告，並處二百元以下罰款，有違法所得的，沒收違法所得：
一）使用虛假證明材料騙領居民身份證的；
二）出租、出借、轉讓居民身份證的；
三）非法扣押他人居民身份證的。
居民身份證登記的專案包括：姓名、性別、民族、出生日期、常住戶口所在地住址、公民身份號碼、本人相片、指紋資訊、證件的有效期和簽發機關。公民身份號碼是每個公民猛唯唯一的、終身不變的身份**，由公安機關按照公民身份號碼國家標準編制。
公民申請領取、換領、補領居民身份證，應當登記指紋資訊。
法律依據。
親戚用我的名義買房貸款，現在還不上貸款，房產證又還沒下來不能賣，我該怎麼辦
你怕什麼，還不了貸款讓銀行過來收房，對你而言損失的是銀行信用度 房產是你的名義你怕什麼，如果親戚不想辦法，就拍賣，首付以及已付的也有不少呢，你現在不必煩惱，著急的應該是他。別人 用我的名義貸款買房，我現在該怎麼辦？10 您好 若別人以來 你的名義源貸款買房，銀行貸款手續 bai需要你來辦，房產證du...
親戚用我的名義分期付款買車,現在車貸他還不上了,車也被他弄的不知去向,這種情況我應該怎麼進行處理
親復你的問題很悲催啊制 車主是你，肯定要承擔bai責任的 首先去車管所掛du失行駛證 等級zhi證書等等，把登記dao證書和行駛證補回來 然後後交警隊或派出所報案，說車被偷走了，你不要說別的什麼東西，要公安局幫你去找，要求採取措施或者立案登記，公安局會根據你的報案，查詢一些違章記錄或者通行記錄，去追...
老公家暴,他家親戚用惡語攻擊,使我得了抑鬱症,我可以報警嗎？
你老公對你家暴你可以報警模頌改，還要驗傷。但是呢可能你到了派出所他們會對你又是勸啊什櫻卜麼的，這種情況你要想想你又如何面對，不過也不一定是這麼處理，我說的這個情況我的朋友就遇到了，搞得她很無語不知道怎麼辦。所以我建議你儘量收集儲存證據，也可以收集他家親戚惡語攻擊你的證據，去找當地的婦聯試一下。旦判。...