1樓：日隆家居商場
對於一些年代久遠的老房子，電梯並不是家庭裝修的常規專案。但是，隨著現代生活的快節奏和人們對健康的重視，家庭電梯已經成為許多年齡較大或行動不便的人迫切需要的重要設施。那麼，如果你的房子沒有安裝電梯，該怎麼辦呢？
第一種方法是在樓梯旁邊預留電梯的空位。如果條件允許，並且地下室或天井有足夠的空間，可以將電梯箱安裝在與樓梯相鄰的位置超出樓梯廳的牆面，也就是我們常說的「空調井」。因此，可以保證電梯的通行不會影響樓梯的使用，並且還可以利用高層建築的自然風扇效應，提高樓層的通風效果，對於居住更加舒適。
第二種方法是將電梯安裝在陽臺或外牆上。有些老樓雖然有一定的寬度存放電梯，但由於建築和結構設計上的限制，很難找到合適的位置。此時，可以考慮將電梯掛在陽臺或外牆上。
這種電梯通常僅佔用外牆空間，使用方便，並且基本不會影響室內使用。
第三種方法是裝置用有家庭電梯內部機構在樓梯旁邊。有一些家庭電梯可以被放置在樓梯旁邊，因為其高度和深度與樓梯相似，佔用的空間很小，可以在居住環境中安裝電梯，滿足由於年齡或身體原因需要家庭電梯的住戶的需求。
總之，對於舊房子而言，安裝電梯確實存在一定的困難。但是，隨著科技的發展和技術的不斷革新，有許多創新的安裝方式和特別設計的電梯機器可以提供幫助。因此，我們不應該因為居住條件的限制而放棄使用電梯的可能性。
我們應該找到適合自己情況的正確方式來安裝電梯，使我們的生活更加便捷和舒適。
2樓：實振嚴成蔭
對於舊房子沒有電梯的問題，有幾種解決方案可以考慮：
1. 增設電梯：可以在樓梯旁邊預留電梯的空位，或者將電梯箱安裝在與樓梯相鄰的位置。
這樣一來，可以保證電梯的通行不會影響樓梯的使用，同時可以利用高層建築的自然風扇效應，提高樓層的通風效果，對於居住更加舒適。
2. 搭建樓梯天橋：如果條件允許，可以搭建乙個樓梯天橋，連線不同樓層。這樣可以方便住戶在不同樓層之間的通行，同時也可以增加房屋的使用面積。
3. 改造樓梯：如果條件允許，可以對樓梯進行改造，增加樓梯的坡度，使得乘坐樓梯變得更加方便。
4. 申請**資金：可以向**申請資金，用於舊房增設電梯的工程。有些地方**會提供一定的補助或貸款，這樣可以減輕電梯設計及安裝的費用。
5. 逐步改造：如果以上方案都不可行，可以考慮逐步改造。
可以先對一部分住戶進行改造，然後將他們遷移到新的住房，再對剩餘的住戶進行改造。這樣可以緩解資金和空間的壓力，同時也能夠提高房屋的使用效率。
以上是幾種舊房子沒有電梯的解決方案，可以根據實際情況選擇適合自己的方案。
老房子加裝電梯有補貼，為什麼很多小區不裝？
3樓：冷曖人生
因為要求既有住宅需地面四層及以上，且加裝電梯在原產權建設紅線範圍內。
既有住宅加裝電梯應同時滿足以下條件：市內五區已建成投入使用、具有合法權屬證明；既有住宅需地面四層及以上，且加裝電梯在原產權建設紅線範圍內。對於單梯為單一產權的住宅、別墅及已列入房屋徵收改造計劃的住宅，不適用本意見。
既有住宅加裝電梯以棟（單元）為單位進行，應經本棟（單元）房屋專有部分佔本棟（單元）建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意，並簽訂加裝電梯協議。擬佔用業主專有部分的，還應徵得該專有部分的業主同意。
4樓：縱橫觀天下
老舊小區加裝電梯好處很多，能夠方便老人上下樓，還能夠提高小區的房價等等。不過，有很多小區依舊沒有加裝電梯，原因何在？首先，老舊小區加裝電梯的補貼並不能夠覆蓋全部費用；其次，老舊小區加裝電梯有限制性條件，很多底層住戶並不願意加裝電梯；再次，加裝電梯也是一筆不小的支出，部分沒有老人的家庭也不願意掏這一筆錢；最後，老舊小區加裝電梯要充分考慮到所有業主的利益，特別是底層業主的利益。
老舊小區加裝電梯是好事，千萬不要因此鬧得鄰里不和諧。<>
第一，老舊小區加裝電梯有補貼，但還需要業主承擔大部分費用。以瀋陽市為了，在2019年8月份公佈了老舊小區加裝電梯的補助方案。四層住宅加裝一部電梯補貼60000元，五層住宅加裝一部電梯補貼70000元，六層住宅加裝一部電梯補貼16萬元，七層住宅加裝一部電梯補貼18萬元，八層以上住宅加裝一部電梯補貼20萬元。
即使補貼數額如此之大，但也需要業主承擔很大一筆費用。加裝電梯以後，還需要每年支付電梯保養費。
第二，底層住戶不願意加裝電梯。按照瀋陽市的規定，需要佔到85%以上的使用面積及整個小區85%以上的住戶同意，才能夠加裝電梯。同時，如果加裝電梯佔用了部分業主的自有使用面積，還需要取得特定業主的同意。
對於底層住戶而言，加裝電梯沒有好處，只有壞處。例如，加裝電梯可能會影響採光，必然會導致噪音等等。很多老舊小區無法加裝電梯，很大程度上都是來自於底層住戶的反對。
如何安撫底層住戶，才是老舊小區能否成功加裝電梯的關鍵。<>
第三，部分年輕住戶也不願意加裝電梯。多數老舊小區都是4-6層樓，對於老年人上下樓很不方面，但對於年輕人根本沒有多大的影響。所以，年輕住戶也不會像老年住戶那樣積極加裝電梯。
年輕住戶加上底層住處，可能就在數量與使用面積上超過15%！按照瀋陽市的規定，也就無法加裝電梯。
第四，老舊小區加裝電梯要考慮全體業主的利益。趣評認為，老舊小區加裝電梯是好事。但不能夠方便了2層以上住戶，卻委屈了底層業主。
老舊加裝電梯以後，要對底層住戶給予一定的補貼。除此以後，老舊小區加裝電梯最後採取玻璃外壁，儘量避免影響到採光。與此同時，電梯與樓梯之間隔開距離，也能夠減少噪音。
加裝電梯與樓梯保持距離
老舊小區加裝電梯是好事，只要綜合考慮全體業主的利益之後，才能夠加裝成功！
5樓：網友
現在很多加裝電梯的都是原來的老房子，那是沒有那個技術，也是因為樓層都比較低也沒有那個必要，但是隨著生活水平的公升高，對於電梯的要求也會變高，但是現在還是有很多老房子不願意裝電梯，那是為什麼吶？
第一老房子的樓成本來就不高，小區也比較舊了，也是很多老人居住的，裝電梯肯定是要花錢的，大家爬一下樓還能鍛鍊身體，在裝修的時候噪音也是很大的，完全會影響到老人的居住，加上最後還會有維修費，所以大家都覺得沒有必要花費這個錢。
第二就是底層的住戶享受不到電梯的便利，底層的住戶基本上是享受不了電梯帶來的便利的，他們出行基本用不到電梯，雖然說老房子安裝電梯**會有補助，但是每家還是會出點錢的，所以對於底層戶來說他們不僅要出錢還享受不了電梯的好處，所以肯定是不會答應安裝電梯的了。
第三就是噪音問題，老房子居住的普遍都是老年人，他們的休息本來就不好，睡眠也會較錢，對於底層住戶來說噪音問題就是相對嚴重的，安裝了電梯肯定是會對底層住戶有一定影響，而且老房子的隔音效果本身就不是很好。
第三個問題就是安全，老房子之所以叫做老房子就是因為它「老」，老房子都是比較舊的了，安裝電梯其實不是乙個小的工程，對於這樣年久失修的老房子來說安全就是乙個大問題，你無法預料到會出現什麼問題，這種安全問題是無法保障的。
6樓：生暢
沒有調查，就沒有發言權。」
我是一名老建築設計師）
1.我國建築設計的使用年限為50年，這些老房子大都有20~40年的高齡，而且，樓板是預製多孔板(20年前就淘汰的產品)，採用主體結構的材料和設計標準落後現行標準規範好幾代；按現行質量檢測標準，老房子大都是不合格的安全隱患建築，屬拆建改造範圍，且老小區容積率很低，也便於改造。
2.老房子銷售**的當時樓層差別與加電梯的樓層差別標準大不一樣，不宜行政定製乙個分攤比例或小數服從大都數的2/3同意就粗暴地處理方式。)，不要推責任由鄰居自理。
3.現在**惠民作秀鼓勵老房子加電梯前，應先調查(檢測、質量與價值評估、城市規劃…)後發言，要辦實實在在的好事，不要浪費資源，影響和諧的鄰里關係。
7樓：隨峰
因為很多小區的房屋都比較低，南北通透陽光非常好，空氣也流通，一但裝上電梯就會出現擋住陽光和空氣流通的情況。
8樓：思維遊戲
隨著我國老齡化程度越來越高，以「讓上下樓更便捷，適應老齡化社會需求」。近日，上海市住建委、房管局等10部門聯合印發了《關於進一步做好本市既有多層住宅加裝電梯的若干意見》，帶來了一條條實實在在的「福利」。在最新發布的《意見》中，明確降低了加裝電梯啟動門檻。
本樓幢業主」同意率從原來的90%降低到三分之。
二、取消「一票否決」、小區同意率從原來的三分之二降低到一半；最高補貼從24萬元增加到28萬元。崇贏（上海）建築安裝****提供一站式電梯加裝服務（包括前期籌備，小區徵詢，方案設計，報建審批，組織施工，**補貼申請等等一系列流程）
9樓：別墨跡
小區房裝電梯會增加使用者的支出，比如物業費，停車費等，這些是必不可少的。老小區裝新電梯犯不著，畢竟樓層一般不高。
10樓：癢癢鼠萌新的日常
不同樓層的居民對加裝電梯意見不一致，很大程度上取決於利益不一致，對於沒有電梯的樓房，一層**最高，頂層**最低。
11樓：網友
老房子加裝電梯有補貼，為什麼很多小區不裝，因為很多小區建造的時候就沒有留出電梯的位置。
12樓：火琴寒
裝電梯需要很大花費，如果是一樓住戶，用得好好的不需要電梯，安了電梯的話會影響採光而且還有哐當哐當的噪音呢。
13樓：我地洛
老房子加裝電梯又不貼，因為很多小區仙電梯麻煩，所以就不裝了。
14樓：匿名使用者
原因肯定是，一來房子老了，隨時可能搬走，交了錢用不上不情願交錢了。二來價錢太貴，爬樓還能鍛鍊身體，不花錢也罷。
15樓：滿天星戀風
我覺得本身就是老房子了，再加裝電梯的話會不會有安全隱患，這也可能是很多小區不願意裝電梯的原因。
16樓：網友
這個肯定有他們不裝的理由吧，因為老房子已經很老了，一些設施也退化了，這可能就是原因吧。
17樓：度如戎
我認為老小區加裝電梯不能強制，有的地方**提出什麼三分之二同意就能裝，這個提法本身簡單粗暴，加裝電梯，本身就是一項惠民政策，只有人人擁護，社會才能和諧，安定！如乙個單元十幾戶人家，有一樓，二樓業主反對，就需社群幹部去調查原因，解決矛盾，不是以三分之二這種方法去硬性推行實施，如此必留後患！
18樓：快遞員林
以前的老小區很多房型設計都比較簡單，如果裝電梯的話，會阻礙家裡的陽光。
19樓：網友
這種電梯佔用通道，搬運大件物品強逼過，一旦發生火災消防車無法極時救助，特別對一二層住戶採光，噪音，私隱等影響。對高層有利，對低層百弊無一利，房價高低層反轉。
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