1樓：蔡蔡翔
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回答鑑定房屋漏水，需要現場勘查實際情況才能進行確定，裝修造成的漏水，大部分是因為改變了房屋格局、打孔鑽洞造成的，而建築漏水大部分都是因為外力造成結構開裂、管道破損造成的。提問？
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您這是在幾樓呀？
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14 樓
回答不是頂樓吧
想區分漏水情況，可以將裝修公司與物業管理處一起約好時間，到您房子那裡現場檢視，最好是能看到漏水點位置，確認漏水點周邊在裝修的時候是否存在打孔、拆建的現象，如果沒有，那基本上如果只是做煽灰及鋪磚都不會影響到牆體的防水層，就不是因為裝修造成漏水了；如果漏水點附近發生牆體開裂，或者外牆位置發生漏水，基本上都是建築結構發生開裂，就是房屋的問題，如果是新砌牆的話那就絕對是裝修的問題了。
建議找好雙方人員過來檢查，一起經過分析得出來是最好的，落實責任在哪一方。
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房子漏水怎麼辦？
2樓：信海亦
1、房屋漏水之外牆漏水。那必須找物業解決問題，因為外牆漏水修補起來很麻煩。
2、房屋漏水之衛生間、廚房、陽臺漏水，那就是防水沒做好，那就要將地面地磚或者衛生間沉箱拆掉，重新找平做防水，再貼磚，貼磚的時候儘量小心，不要將防水層刮掉，還有就是需要注意地面與牆面介面位置防水的介面位置，儘量往上刷點，不要就只是刷地面，。
3、房屋漏水之水管漏水，那要排查出哪個位置水管破了，找出自己當初水電鋪設的竣工圖，對照找出水管走向，然後排查漏水位置，將小範圍的地磚拆除，然後將水管重新修補好，水壓測試，沒問題的話那就可以重新鋪磚了。（注意儘量還有多餘地磚的情況下，如果沒有建議看下打大一點，不然只修補一兩塊很難看）
總之，根據實際產生漏水的原因，是因為防水問題、還是水管滲水問題，具體問題具體分析，再進行修補方案確定，不要盲目去做。
4．房屋漏水之衛生間漏水現象，清理基層後重新做防水層，可採用板面三種防水做法（水泥砂漿摻防水劑找平層、改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水塗料）的一種，防水層完成後灌水試驗檢查不漏後，施工面層。
5．水泥砂漿摻防水劑找平層直接泥水工可做工具簡單；改性瀝青防水卷材可分溼鋪與熱鋪，溼鋪操作簡單可安排泥水工施工，熱鋪需煤氣罐噴槍安排專業防水工施工；聚氨酯防水塗料使用方法是滾塗小範圍用刷塗結合使用。面層施工屬於泥水工工種，主要材料水泥、黃砂、面層飾面材料。
3樓：蔡蔡翔
回答鑑定房屋漏水，需要現場勘查實際情況才能進行確定，裝修造成的漏水，大部分是因為改變了房屋格局、打孔鑽洞造成的，而建築漏水大部分都是因為外力造成結構開裂、管道破損造成的。提問？
回答可以
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您這是在幾樓呀？
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14 樓
回答不是頂樓吧
想區分漏水情況，可以將裝修公司與物業管理處一起約好時間，到您房子那裡現場檢視，最好是能看到漏水點位置，確認漏水點周邊在裝修的時候是否存在打孔、拆建的現象，如果沒有，那基本上如果只是做煽灰及鋪磚都不會影響到牆體的防水層，就不是因為裝修造成漏水了；如果漏水點附近發生牆體開裂，或者外牆位置發生漏水，基本上都是建築結構發生開裂，就是房屋的問題，如果是新砌牆的話那就絕對是裝修的問題了。
建議找好雙方人員過來檢查，一起經過分析得出來是最好的，落實責任在哪一方。
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4樓：匿名使用者
你好朋友，房子漏水就修補啊，還能怎麼辦呢？**漏了就修哪，這個問題很簡單，可以找專門的的師傅來修理，謝謝。
5樓：開心筱糖果
如若房子漏水的話那就找物業來進行修補。
房子漏水怎麼辦
6樓：青龍防水材料
覺得房屋有漏水，又不是很確定房屋是漏水了，想要對它進行鑑定一下，又不是很確定，那麼，房屋漏水怎麼鑑定?面對房屋漏水的問題如果不及時去處理的話，將會給自己的日常生活帶來各種影響，而房屋漏水怎麼處理?
一、房屋漏水怎麼鑑定?
1、想要鑑定房屋漏水的話，需要去到現場進行測定，裝修造成的漏水有大部分是因為改變了房屋格局，或是打孔鑽洞造成的，而建築漏水大部分都是因為外力造成結構開裂或是管道破損造成的。
2、想區分漏水情況可將裝修公司與物業管理處一起約好時間，到您房子那裡現場檢視一下，儘量是能看到漏水點位置更好，以確認漏水點周邊在裝修的時候是否存在打孔或是拆建的現象，如果沒有則基本上只是做煽灰及鋪磚都不會影響到牆體的防水層，它們也不是因為裝修而漏水的。
3、弱勢漏水點附近發生牆體開裂，要是外牆出現了漏水的問題，那麼基本上都是建築結構發生開裂，這樣就是房屋的問題，若是是新砌牆的話那就一定是裝修的問題了。則建議找好雙方人員過來檢查，一起經過分析得出來才是更好的。
二、房屋漏水怎麼處理
1、管道安裝不好可鑿開預留管道洞口，進行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合;澆搗高一級標號的砼，在乾透的管道口周邊做一層防水塗料。在乾透的管道口周邊做一層防水塗料。後，24個時辰之後做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復牆面了。
2、防水層遭到破壞，馬上找到滲漏點後，將牆地面保護層全部剷掉，重新再做防水。完成重做工作之後，在24個時辰候後做滲水試驗，如沒有問題就可以修補砼了。在防水層做好後，馬上做滲水檢驗，要是沒有漏水再往下一步。
3、如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商是有責任免修的，一定要儘快跟開發商聯絡，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。如果在質保期內房屋漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴。
房屋漏水怎麼鑑定?面對房屋漏水不確定原因時，最好是能夠找個專業的人士幫助自己鑑定下，看到底是**出現了房屋漏水的問題，然後及時解決它。房屋漏水怎麼處理?
不管是內牆漏水還是外牆漏水，都需要及時修補。
7樓：王桂枝南丁
如果是衛生間漏水的話需要整體做，在原來的混凝土面上要搓毛，陰陽角牆面下水道，坐便器的4周需要做重點處理，四周錯草5cm左右，用高壓水槽槍重新干淨，表面的水擠幹，保證v型槽內不能有明顯的水，可以用堵漏靈砂漿把重點部位填平，初凝的時候用堵漏靈砂漿加水不加沙子，用刷子整體塗刷一遍，2-3cm最好有5cm避免分層，用素漿，要在初凝用刮刀把表明刮光滑，然後養護，灑水，或者用棉布沾溼鋪上去更省力，養護最少要一個星期，在養護的第二天也可以試驗一下下，當最好要到7天后才可以使用，如果是陰陽角漏水的話同樣的方式，但最好向上延伸300-500cm。堵漏靈砂漿粘結力很好，摩擦係數小，造價高，加上耐磨效能引數受流水衝擊疲勞強度高應力反覆作用的。還有就是屋面防水，一般分剛性和柔性的，剛性的一般是我們的住宅比較多，柔性屋面就是我們那種廠房類的，用板材做的那種，先把漏水的伸縮縫清洗乾淨，用噴燈把伸縮縫烤乾，溫度不可以太高，嵌入縫內的材料要壓實，材料可以用bw止水膩子，還有塑料油膏，等等，粘結卷頭是要從另一頭壓過去的，保證無氣泡，在日照下氣泡是會膨脹破壞的，搭接部位要保證搭接到位，舊屋面防水同樣需要整體處理，因為無法知道漏水的源頭，需要把原有的防水層以及伸縮縫內的材料全部清理乾淨後進行，施工同新屋
面的防水方法相同，剛性屋面比較容易如果只是伸縮縫漏水只要處理相應位置即可，如果其他地方也有比如兩個伸縮縫之間，則可以在2個伸縮縫之間也要鋪卷材，其方法同柔性屋面處理方法。
8樓：霍寧其蝶夢
1:在你拿到房子的五年內，你完全可以找開發商賠償。如果他耍賴，就告他。
2:ppr水管出現問題，排水管出現裂縫，防水沒有做好。
你重新做了防水，但是如果說在下水管的地方沒有密封嚴密的話，在做防水也沒用。這個你要找裝修公司來檢查、排除、處理。
3:如果是屋頂的話，就要做防水了。
9樓：齊家網
樓房漏水怎麼辦，首先要針對樓板面開裂造成漏水的方法是先清理板面起殼鬆動的層面，根據實際情況宜採用三種方法進行修補：1、用水泥漿摻防水劑塗刷一~二遍，然後根據不同樓面面層做法要求，先做基層砂漿找平或細石砼找平，再做樓地面飾面；2、板面清洗後先做1%（面積較大為2%）坡向落水處找平層，待面層乾硬後用2~3㎜厚改性瀝青防水卷材鋪設，上做找平層或直接做面層；3、開裂嚴重用細石砼澆築內配φ4雙向鋼筋網片，面做聚氨酯防水塗料層後施工面層。 衛生間漏水現象，清理基層後重新做防水層，可採用板面三種防水做法（水泥砂漿摻防水劑找平層、改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水塗料）的一種，防水層完成後灌水試驗檢查不漏後，施工面層。
以上介紹了這麼多漏水要怎麼處理，相信以後碰到這些情況都會用得上了，覺得我說得不錯的可以來採納我的，謝謝。
10樓：陀蔚榮忠
我想應該是電路線管裡有積水，廚房跟衛生間如果有吊頂可以考慮重新走線
11樓：胡珏速一凡
樓上的防水沒做好估計水管也蠻水.找樓上的要他們查詢原因.樓上衛生間地面要返工.
12樓：匿名使用者
是窗臺玻璃窗的問題，應該是安裝的時候沒打玻璃膠造成的滲水。買瓶玻璃膠打進去就可以了
13樓：營闊稱映真
用瀝青做防水處理,瀝青油漆店有賣.
14樓：寸英矯採春
如果是樓上的漏水下來！~這個他們是要負責任的！~可能是因為樓上的防水沒做好！~還有是哪個區漏！我是做這行的！~這細點！~
15樓：行謹富修傑
樓上的防水沒搞好，肯定是他的責任，物業雖然不負責維修，但他負責協調。先跟樓上協商，要求解決。如果不行找物業要求幫助協商，在不行起訴。
不過我看你們關鍵問題有兩點1、不知道如何解決漏水問題的方法。2、誰負責出錢。
16樓：覃學家康樂
主要是找到漏水的原因,找到就修確定不漏水就行了,看是管子漏還是淋浴房漏,找到原因才好辦
17樓：家裡不漏水
不是太清楚屋面原來的防水做法，但有一點可以肯定原來的防水已經失敗，漏水不一定有裂縫，有時候只是混凝土疏鬆。但從描述來看，有繼續滴水的話，估計你們那是平屋面，可能是水滲到保溫層了並存在那裡，然後從混凝土板薄弱處滲到屋裡，當你堵住一個地方（暫時的），水就會從次薄弱處滲出來！真正解決辦法當然是找到真正漏水的原因，其次是從背水面修復，也就是從你屋裡來修復，可以選水泥基滲透結晶產品（注意是真正的水泥基滲透結晶產品，被讓人給騙了又白修一場）！
18樓：匿名使用者
我也估計你房頂防水起縫了，我家也是這種情況，後來買的漏立停來堵的，效果好極了，兩年了，一點都沒漏過，以前漏得可煩了，而且漏立停是一種膠液狀的，非常好施工，塗在縫隙上就行了，一瓶才二三十，非常划算，**上都有賣的
我家是老房子屋頂漏水怎麼辦，老房子屋頂漏水怎麼處理
1 將屋面防水層及保溫層拆除後重做防水及保溫層。不過費用很高。2 採用防水堵漏工法防水堵漏工法所採用的基本原理是化學灌漿。化學灌漿就是藉助壓力將特製的化灌材料灌入到建築物混凝土結構裂隙中，使灌漿材料在裂隙中凝固，以達到充填裂隙和防水補漏的目的。適用於隧道 地下室 電梯井 地下人防 地下車庫 涵洞庫 ...
房子漏水物業不管怎麼辦，家裡漏水，物業不管怎麼辦
如果房屋超5年保修期 或防水是非開發商做的 或開發商做的防水房屋裝修時破壞 自身人為破壞等造成得家裡漏水物業是可以不負任何責任不管的。如果非以上事項造成得家裡漏水物業不管，去當地房管局物業科，投訴物業不作為。去法院起訴物業不作為，讓物業承擔漏水造成家中損失的責任。樓上水管的漏水，找樓上的死不承認，你...
水暖漏水怎麼辦，水管漏水怎麼辦？
當水暖出現漏水時請關掉分集水器上的閥門馬上撥打暖通公司 對漏水的地方用桶或盆子接住，暖氣片中的水不會很多，流一會也會放完，不會對裝修造成很大的損失。讓暖通公司上門來擰緊閥門即可。水暖漏水的地方主要是分集水器接地暖管的地方 暖氣片閥門介面兩個地方會存在漏水，主要是因為水暖在使用過程中一冷一熱，接頭容易...