買房分期付款可以分幾期，買房可以分期付款嗎？

1樓：日隆家居商場

在貸款買房中償還房貸的期數是沒有具體的，其中最短可以貸款一年可以分為12期，最長可以貸款三十年可以分為360期，具體的時間可根據自己的實際情況與相關銀行的規定選擇。

全款的情況下是分兩次或三次，前期是先交定金，再付一半房款，到過戶當天把餘款付清。如果是貸款的情況下，是先交定金、評估房子的**，確定好你能貸多少款後，拿總房價減掉定金和貸款額，就是首付。

買房分期付款的注意事項。

1、分期付款建議在購買期房時採用。購房人交付首期款時與開發商簽訂正式的房屋買賣契約，房屋交付使用時，交齊全部房款，辦理產權過戶。

2、購買現房分期付款的情況。建議房屋的交付與房價款支付不同時進行，房屋交付在前，現金支付完畢在後。

3、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款的時候，提前把公積金取出賬戶用於支付貸款，那麼你的公積金賬戶上的公積金餘額就是零，這樣你的公積金貸款額度也就為零，這將意味著你申請不到公積金貸款了。

4、在借款還不到一年的時候，建議不要進行提前還款。按照公積金帶悄貸款的有關規定，剩下的還款你可以在還貸滿一年之後，進行提出還款就可以了，並且你歸還的金額應超過6個月的還款額。

5、還貸有困難可以向身邊的銀行求助。當你在借款期限內沒有還債的能力時，還貸面臨困難時，自己不要硬撐。如果你是工行的客戶的話，那你就可以向工行提出延長借款期限的申請，如果經銀行調查屬實，你沒有其他未有拖欠應還貸款本金、利息的話，工行就會拿行晌受理消鋒你的延長借款期限申請。

2樓：羊舌恬暢肖薇

買房分期付款可以分**三期**，分別為**1年廳運年**和**5年**。

這是目前主凳伏歲流的分期方式。隨著網際網絡的發展，支付方式更加便捷，出現了更加靈活的分期方式，包括按月分期付款和按揭付款，具體分期方式和時間棗睜可以根據個人情況與開發商協商。

買房可以分期付款嗎？

3樓：葛勇

法律分析：要看商品房買賣合同的約定，即開發商的要求。分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其餘款項要在規定的年限內逐年付清。

分期付款買房是住房賒銷業務的一種價款結算方式，它能夠擴大銷售商品住宅，使一部分滯銷房屋儘早投入使用，發揮錢、物效益。

法律依據：中華人民共和國民法典》第六百三十四條分期付款的買受人未支付到期價款前孫族的數額達到全部價款的五分之一，經催告後在合理期限內仍未支付到期價款的，出賣人可以請求買受人支付全部價款或凱悔者解除合同。

出賣人解除合同的，可以向買受人請求支付該標的物慧弊的使用費。

買房可以分期付款麼？

4樓：劉昶

法律分析：買房可以分期付款。購房者可以事先選定購房區域，瞭解樓盤背景與樓盤**，大致估算自身的償貸能力，綜合考慮自己的收入、支出及所購買區域房價等眾多因素計算現階段可購買的房屋總價及均價，以此確定使用全款或按揭分梁鍵期付款。

法律依據：貸款通則》第二十六條應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履橡碧巧約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批准的評估機構進行。

中華人民共和國民法典》第六百三十四條分期付款的買受人未支付到期價款的數額達到全部價款的五分之一，經催告後在合理期限內仍未支付到期價款的，出賣人可以請求買受人支付全部價款或者解除合慧納同。出賣人解除合同的，可以向買受人請求支付該標的物的使用費。