1樓：維奇學姐
一)、費類：
1、登記費。
2、交易手續費；
3、工本費。
二)、稅類：
1、契稅；2、印花稅。
在離婚房產過戶費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。根據我國婚姻法及其司法解答敏搏釋的規定，離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不徵收契稅。
原屬於夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為徵收契稅。但是離婚房產過戶的，不收取個人所得稅。在此需要提醒的是在具體地區契稅的是否收取及收取數額可能會有區別。
因此，在離婚房產過戶時，可以去相關部門進行諮詢。也可以諮詢律師，在律師的幫助下辦理離婚房產過戶。
離婚分割房產的，往往會涉及到房產過戶的問題，因此有的人就認為會涉及到納稅的問題。但其實根據我國相關法律的規定，離婚分割房產的一般是不徵收契稅。也就是說上文中提到的離婚分割房拿迅產交稅的說法就是不成立清祥的。
2樓：網友
首套與非首套房過戶費用好像是一樣的吧，就是契稅不一樣。
首套房過戶費怎麼算的
3樓：肖紅
過戶費包括以下幾種：
1、房產過戶契稅，房款的百分之一點五房子面積在144平公尺以上的則需要繳納百分之三，房屋面積在90平公尺以下並且是首套房的則可以繳納百分之一；
2、房產過戶印花稅是房款的百分之零點零五；
3、房產過戶交易費每平方公尺3元；
4、房產過戶測繪費每平方公尺元的權屬、房產過戶權屬的登記費和取證費一般情況是在200元內。
買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料具體包括房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋**方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。買房和賣方雙方準備好這些材料後，去房屋所在區的房產交易中心，也就是房產局，辦理相關業務。房屋登記管理部門對當事人的申請材料進行稽核；之後房屋登記管理部門會對符合條件的申請辦理過戶登記併發放不動產登記簿。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》第四條。
契稅的計稅依據：
一）土地使用權出讓、**，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交**，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋**的差額；
三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有**的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**依法核定的**。
納稅人申報的成交**、互換**差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。
首套房過戶費怎麼算的
4樓：上海法和
法律分析1、首套房過戶費用包括契稅：房款的房子面積在144平公尺以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平公尺以下並且是首套房的則可以繳納1％）。
2、印花稅：首套房過戶費用房款的。
3、房子過戶費交易費：3元／平方公尺。
4、首套房過戶費用包括測繪費：元／平方公尺。
5、權屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內。
法律依據《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十四條 房地產**評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程式，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置**為基礎，參照當地的市場**進行評估。
非首套房買賣過戶稅費
5樓：
親很高興為您解答，親親，如果購買的房子不是首套房，那麼需要繳納的稅費跟首套房相比起來，要高出一些首套房的稅率是1%和，而二套房的稅率是3%。購買非首套房屋時，除了稅費有所增加，房子的首付款也是有所增加的，蔽御頃首套房子的首付款是在20%~30%，而二套房子的首付款增加到了40%~60%，也就是說購買二套房子時需要花費的資金更多了，這對於購房者來講，經濟方拆鎮面巨集陸的壓力也會更大一些。
首套房過戶費怎麼算的？
6樓：吳亞非
法律分析：1、手續費，住所6元/平方公尺，非住所10元/平方公尺。一般規定買賣雙方各承擔一半。
登記費一般房產住所類為80元/套，買方承擔。房子過戶土地金一般是在過戶時收取，按房子正常成交價的2%計徵。賣方承擔。
房子過戶核檔費50元。
2、房子過戶二手房過戶要交的契稅：稅率為3%，按正常買賣成交**計徵；自己採購的自用一般住所(建築面積144平方公尺以下、容積率以上、買賣**4290元/平方公尺)契稅稅率折半，拆棚按徵收；拆遷居民因拆遷從頭購置房產的對相當於拆遷補償款的有些免徵契稅，成交**超越拆遷補償款的，對超越有些徵收契稅。買方承擔。
3、房子過戶印花稅：按正常買賣成交**計徵，買賣雙方各承擔一半。房子過戶所得稅：
所購房子不滿五年上市買賣時收取，有兩種方法：稅率20%，按產業轉讓所得(本次買賣**-房子原價-原交納契稅-本次交納營業稅-合理費旅態則用)計徵；未能供給原購房的按已成交**的1%徵收。賣方承擔。
法律依據：房屋登記辦法》 第三十二條 發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
一）買賣；二）互換；
三）贈與；四）繼承、受遺贈；
五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
六）以房屋出資入股；
七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的閉喊；
八）法律、法規規定的其他情形。
首套房過戶費怎麼算的？
7樓：曹衝
法律分析：1、首套房過戶費用包括契稅：房款的房子面積在144平公尺以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平公尺以下並且是首套房的則可以繳納1％）。
2、印花稅：首套房過戶費用房款的。
3、房子過戶費交易費：3元／平方公尺。
4、首套房過戶費用包括測繪費：元／平方公尺。
5、權屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內。
法律依據：《中華人民共和伏族歷國城市房缺搜地產管理法》 第三十四條 房地產價穗啟格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程式，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置**為基礎，參照當地的市場**進行評估。
首套房過戶費怎麼算的
8樓：
摘要。親您好<>
很高興為您解答。據瞭解首套房過戶費演算法如下：1、首套房過戶費用包括契稅：
房款的1．5％（房子面積在144平公尺以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平公尺以下並且是首套房的則可以繳納1％）。2、印花稅：首套房過戶費用房款的0．05％推薦閱讀：
印花稅怎麼算。3、房子過戶費交易費：3元／平方公尺。
4、首套房過戶費用包括測繪費：1．36元／平方公尺。5、權屬的登記費和取證費：
一般情況是在200元內。
首套房過戶費怎麼算的。
親您好<>
很高興為您解答。據瞭解首套房跡罩過戶費演算法如姿廳鬧下：1、首套房過戶費用包括契稅：
房款的1．5％伏敏（房子面積在144平公尺以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平公尺以下並且是首套房的則可以繳納1％）。2、印花稅：首套房過戶費用房款的0．05％推薦閱讀：
印花稅怎麼算。3、房子過戶費交易費：3元／平方公尺。
4、首套房過戶費用包括測繪費：1．36元／平方公尺。5、權屬的登記費和取證費：
一般情況是在200元內。
房產過戶注意事項如下：1、要核實房屋產權情況及xing質；2、房產如果有貸款或抵押，要局陸確保解押；3、要明確約定房屋的相應附屬物叢橡的歸屬；4、要注意戶口問題的特殊處理；5、要及時辦理網籤備案手續；6、要注意房屋及桐鄭頃相關設施是否欠費。房屋產權登記費：
住宅80元/套；截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那麼登記費就可以免除。
根據《民法典》第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享襲慎有該不動產物蘆禪擾權的證明。不動產權屬證書記載的陪旦事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
首套房過戶費怎麼算，我的首套住房，過戶費怎麼算
房屋過戶的主要方式有三種，每一種的過戶費計算方法也不一樣。我的首套住房，過戶費怎麼算 一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的。3 交易費 3元 平方米。4 ...
請問店鋪過戶流程怎樣？過戶費用多少
回答5000 10000元左右。1 營業稅 賣出價 買進價 5.5 2 合同印花稅 賣出價 0.05 3 中介費 賣出價 1.25 4 土地增值稅 增值額 適用稅率 抵扣項合計 抵扣係數，在進行商鋪過戶的時候，還需要買賣雙方就商鋪的 交易方式等協商後簽訂買賣交易合同，如果合同不達成，那麼商鋪過戶將無...
房子過戶費用多少錢 房子過戶費怎麼算
房子過戶費用多少錢?房子過戶費怎麼算?房子過戶大家都知道是什麼意思，簡單來說就是把房子變成另外一個人的，但在這一般過程中需要繳納一定的費用，那房子過戶需要多少錢?怎麼算呢?房子過戶需要多少錢？房子過戶需要多少錢 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在9...