1樓：日隆家居商場
不可以。未經驗收的樓盤開發商將之交付業主，其主要原因是想減少延期交房而要支付的違約金，從而達成減少開發商自己的經濟損失。如果此時業主收房將會嚴重影響到業主自身利益，該房屋的收益及風險會隨著交房而轉移至業主自身，因為業主所收房屋無竣工驗收報告，樓房質量是否合格還處於乙個未知數，而樓房質量問題必須由**相關規定由開發商保修。
如果業主所買樓房存在質量問題，而業主又進行了收房，將不能再追究開發商在房屋質量上的違約責任。
同時在收房後，開發商逾期交房的違約責任，也隨業主交房而中斷；在收房時應先檢視驗收報告，如果開發商未能提供可拒絕收房，等驗收報告出來後再收。
接房驗收需要注意什麼。
1、首先頌橋歷是證件驗收，開發商將商品房交付使用時，應向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告野搜；如未出示上述相關資料，購房者可拒絕接房並向建設行政主管部門投訴。
2、現場驗收，所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符；房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符；水電氣等附屬配套設施是否按合同到位；其他合同中約定的專案做得如何。驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收並在交接記錄上如實記載。
3、凡竣工房屋，一般須做到「五通一平」，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統，必須具有衛生消飢防疫部門核發的用水合格證；高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發安全執行合格證；高層住宅樓消防供水系統，必須經消防部門檢驗合格。房屋應按圖紙、檔案要求達到裝置齊全，手續完備。
2樓：簡堂宇文青夢
沒有竣工驗收報告的房子不可以接房。亂畢竣工驗收報告是房屋交房的必須檔案，沒有驗收報告證明房屋質量未達到交房標準，因此未獲得竣工驗慎陪碼收報告的房屋不可以交付使用。寬哪。
房子蓋好了，沒有竣工驗收表，可以收房嗎，有哪些風險？
3樓：旭旭聊汽車
不能收房。未經竣工驗收備案的房屋，不能交付使用。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，房地產開發專案的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規範。
房地產開發專案竣工，經驗收合格後，方可交付使用。
商品住房交付使用條件應包括工程經竣工驗收合格並在當地主管部門備案、配套基礎設施和公共設施已建成並滿足使用要求、北方地區住宅分戶熱計量裝置安裝符合設計要求、住宅質量保證書和住宅使用說明書制度已落實、商品住房質量責任承擔主體已明確、前期物業管理已落實。房地產開發企業在商品住房交付使用時，應當向購房人出示上述相關證明資料。
房屋在保修期內出現質量問題，如經保修單位維修後導致房屋使用功能受到影響，或因主體結構質量不合格給購買人造成損失的，根據工程質量保證書開發商應承擔賠償責任。購買人認為主體結構質量不合格的，可以向《住宅質量保證書》中註明的工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬不合格的，購買人有權退房。
收房了才發現沒有驗收怎麼辦
4樓：孟照娟
法律分析：房子接收後才發現沒有竣工驗收報告的，可要求開發商承擔相應的違約責任，具體的違約承擔責任以購買房屋合同的約定為主。
法律依據：《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》 第七條 工程質量監督機構應在工程竣工驗收之日起5日內，向備案機關提交工程質量監督報告。建設單位在工程竣工驗收合格日起15日內未辦工程竣工驗收備案的，備案機關責令限期改正，處20萬元以上30萬元以下罰款。
房子接收後才發現沒有竣工驗收報告怎麼辦
5樓：乾萊資訊諮詢
房子接收後才發現沒有竣工驗收報告的，可要求開發商承擔相應的違約責任，具體的違約承擔責任以購買房屋合同的約定為主。
因為未取得《建設工程竣工驗收吵敗合格備案表》已經交付房子的，包括房屋結構、房屋消防、房大碰滲屋面積測繪等都還滾脊沒有取得相關部門的最終驗收報告，在這種情況下開發商就在向業主交房，已違背了國家的相關法律法規。
按《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第七條規定，工程質量監督機構應在工程竣工驗收之日起5日內，向備案機關提交工程質量監督報告。建設單位在工程竣工驗收合格日起15日內未辦工程竣工驗收備案的，備案機關責令限期改正，處20萬元以上30萬元以下罰款。
房子沒有竣工驗收
6樓：徐睿明
竣工驗收報告一般由設計、施工、監理等單位提供單項總結或素材，由建設單位彙總和編制，應包括以下內容：1、工程建設概況：包括建設專案工程概況、建設依據、工程自然條件、建設規模、建設管理情況等。
2、設計：包括設計概況（設計單位及其分工、設計指導思想等）、設計進度、設計特點、採用的新工藝、新技術、設計效益分析、對設計的評價。3、勞動生產安全衛生：
包括勞動生產安全衛生的概況、勞動生產安全衛生組織及其規章制度的建立等。4、消防：包括消防設施的概況、消防組織及其規章制度的建立等。
5、節能降耗：包括節能降耗設施及採取的措施的概況、節能降耗規章制度的建立等。6、投資執**況：
包括概預算執**況、竣工決算、經濟效益分析和評價。7、未完工程、遺留問題及其處理和安排意見。引進建設專案還應包括合同執**況及外事工作方面的內容。
8、施大跡衫工：包括施工單位及其分工、施工工期及主要實務工程量、採用的主要施工方案和施工技術、施工質量和工程質州塵量評定、中間交接驗收情況和竣工資料彙編、對施工的評價。9、試執行和生產考核：
包括試執行組織、方案和試運**況。10、生產準備：包括生產準備概況、生產組織機構及人員配備、生產培訓制度及規章制度的建立、生產物資準備等。
11、環境保護：主要包括汙染源及其治理措施、環境保護組織及其規章制度的建立等。12、工程總評語。
法律根據：《建築法》第六十一條交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
建築法》第六十一條規滾腔定，交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
不提供竣工驗收報告可以交房嗎？
7樓：乾萊資訊諮詢
不可以。未經過竣工驗收或者驗收不合格的房屋不能交付使用。只有竣工經驗收合格之後，建築工程才可以交付使用。
具體法律依據如下：
根據《中華人民共和國建築法》第六十一條：扮備。
交付竣春叢工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗扒缺櫻收或者驗收不合格的，不得交付使用。
工程竣工驗收需要提供哪些翱工程竣工驗收需要提供哪些資料啊？
1 規劃部門認可檔案，通常要求提供工程規劃許可證 影印件 但須提供原件驗證，影印件加該建設單位公章註明原件存何處。2 工程專案施工許可證，提供影印件，提交原件驗證，影印件加該建設單位公章註明原件存何處。3 公安消防部門認可檔案，設計有消防要求的提供原件，即 建設工程消防驗收意見書 4 環保部門認可檔...
公路工程竣工驗收，公路工程竣工驗收資料
竣工資料 做出來是好幾本書，誰拿得出範本？老兄！基本組成有 工程施工往來檔案 施工自檢資料及質量評定 施工原始資料 這個應該在自檢資料中 竣工圖紙。下面是和業主有關係的 施工總結 工程竣工驗收申請 工程決算。基本情況就是這些了，最主要的就是施工自檢資料，其它的只要平時注意收集，問題都不大。1 工程概...
竣工驗收有哪些要求，竣工驗收有哪些資料要求？
工程資料驗收包括工程技術資料 工程綜合資料和工程財務資料。1 工程技術資料驗收內容 1 工程地質 水文 氣象 地形 地貌 建築物 構築物及重要裝置安裝位置 勘察報告 記錄。2 初步設計 技術設計或擴大初步設計 關鍵的技術試驗 總體規劃設計。3 土質試驗報告 基礎處理。4 建築工程施工記錄 單位工程質...