1樓：日隆家居商場
抵賬房走一手房的手續可以買的，但是在購買之前一定要確認能夠辦理房產證，大多數的抵賬房一般都手續不全，所以**會比較低，特別是一些沒有預售許可證的房子，即便是簽訂購房合同，早戚梁也屬於無法律效應，很容易會造成房屋買賣合同糾紛的情況仔此發生。而且房屋手續不全的話，也沒有辦法通過銀行抵押貸款的形式購買。所以在購房時儘可能的選擇五證齊全的房屋型別。
抵債房主陸運要是指債務人無法還清賬務時，將自己的房屋作價支付給債權人，再由債權人**的房屋，所以此類住房的售價會比較低，如果想要進行購買在簽訂合同時一定要與開發商簽訂購房合同，開發商應當承擔普通商品房買賣合同的相應費用，而且在繳納完房款之後，還需要索要正規的發票，才能夠保障自己的購房權利。
2樓：圖門曲靜蕢穆
*可以**購買抵賬房走一手房的手續。
在購買抵賬房走一手房的手續時，需要先簽訂以房抵債的協議，再簽訂房屋買賣合同確定房款和具體房屋，然後用以房抵債協議確定的債權衝抵房款。如果施工方不要房子，那麼還是先簽訂以房抵債的協議，禪孝直接確定**和房價。然後施工方讓買受人與開發商簽訂房屋買賣合同，房款可以選擇直接支付施工方，也可以選擇頃豎支付開發商，再由開發商轉交給施工方。
需要注意的是，購買抵賬房走一手房的手續需要確認沒有債務糾紛，同時要查詢雀襲大清楚房屋的所有抵賬手續。
抵賬房一手房手續怎麼回事
3樓：gbs巨蟹
抵賬房一手房手續指的是買家在購買一手房時，可以使用稅收優惠政策，以抵扣個稅。抵賬房一手房手續的具體流程如下：
一、準備材料：準備好房屋預售許可證、購房合同、銀行收據和定金憑證等購房資料。
二、辦理抵賬房營改增手續：提出申請，並在納稅期限內，將有關資料、購房合同、銀行收據和定金憑證等提交稅務機關辦理抵賬房營改增手續。
三、領取抵賬房營改增憑證：稅務機關稽核通過後，發放《抵賬房營改增憑證》，用於抵扣個稅。
四、申報個人所得稅：買家憑《抵賬房營改增憑證》，可以在申報個人所得稅時享受抵賬房營改增減免政策，在支付個人所得稅時直接抵扣稅款。
買抵賬房走售樓部一手房手續？需要注意什麼
4樓：
1. 驗證開發商的資質和信譽：在購買一手房之前，確保選擇信譽良好的開發商。
仔細閱讀購房合同的所有條款，並理解其中的權益和義務。特別關注房屋的交付時間、支付方式、裝修標準、物業費用等重要資訊。3.
購房資金準備：確認自己的購房預算，並確保有足夠的資金進行購房。同一時候，還要了解首付款、按揭貸款、稅費等相關費用，並做好相應的準備。
根據個人情況選擇合適的貸款額度和還款方式，並提交所需的材料進行審批。5. 確認房屋資訊：
在購買房屋之前，務必核實房屋的面積、朝向、樓層等資訊是否與合同一致。可以親自到售樓部或現場檢視房屋，確保購買的房屋符合期望。6.
買抵賬房走售樓部一手房手續？需要注意什麼。
你好。抵賬房走一首房手續能有房產證嗎。
驗證開發商的資質和信譽：在購買一手房之前，確保選擇信譽良好的開發商。可以檢視開發商的歷史專案、口碑評價以及是否有相關資質和證書。
特別關注房屋的交付時間、支付方式、裝修標準、物業費用等重要資訊。3. 購房資金準備碧賀：
確認自己的購房預算，並確保有足夠的資金進行購房。悔和派同一時候，還要了解首付款、按揭貸款、稅費等相關費用，並做好相應的準備。4.
辦理貸款手續：要是需要貸款購房，要提前棚脊與銀行聯絡並辦理相關手續。根據個人情況選擇合適的貸款額度和還款方式，並提交所需的材料進行審批。
5. 確認房屋資訊：在購買房屋之前，務必核實房屋的面積、朝向、樓層等資訊是否與合同一致。
可以親自到售樓部或現場檢視房屋，確保購買的房屋符合期望。6. 辦理過戶手續：
購買一手房後，需要辦理房屋的過戶手續。此時，需要準備相關的證件和材料，並按照規定的程式辦理過戶手續。
我買的是抵賬房。說是走售樓處手續。
我耽心抵賬房不把握。怕是領不到房證。
如果抵賬房有問題去哪能查到。新蓋的樓房。
怎麼不回我了。
親親，要是帆攜你購買的是抵賬房，並且通過售樓處辦理手續，一般來說是比較安全的。抵賬房是指開發商將已經存在的一套住宅按折價**給購房者，並在購房合同中明確說明了該住宅的房產證號碼和權屬情況。要是你擔心抵賬房存在問題，可以通過以下方式進行查證：
2. 諮詢權威機構：可以諮詢當地的房地產管理部門或房地產交易中心，查詢該住宅的權屬情況和歷史交易記錄。
態喊伏。
買抵賬房走售樓部一手房手續？需要注意什麼
5樓：
買抵賬房走售樓部一手房手續？需要注意什麼。
你好<>
買抵賬房走售樓部一手房手續要注意以下幾點：1. 查證房產資訊：
與開發如李商簽訂正式的購房合同，明確雙方的權益和責任。合同中應包括房屋面積、**、付款方式、裝修標準等內容。3.
繳納定金/首付款：根據合同約定，按時繳納定金或首付款，確保自己的購房意願成為有效的購房申請。4.
辦理貸款：如需貸款購買房屋，需要提供銀行所需的材料並辦理貸款手續。貸款金額、利率、還款方式等都需要與銀行協商明確。
5. 過戶手續：待樓盤竣工後，與開發商讓虛辦理過戶手續，將房產所有權轉移到自己名下。
購房完成後，還需要辦理相關手續，如辦理不動產權證、水電燃氣等使用權轉移手續。
一手房全款抵帳後再賣給別人怎麼樣才能拿到錢
6樓：
摘要。你好親，如果您已經全款購買了一手房，並且已經抵押貸款，那麼您可以將房屋**給其他人。在**房屋之前，您需要先清除抵押貸款並獲得房屋所有權證書。
一旦您擁有了所有權證書，您可以將房屋**給其他人，並在交易完成後收到房屋的銷售款。請注意，您需要支付相關稅費和手續費用。
你好親，如果您已經全判仔款購買了一手房，並且已經抵押貸款，那麼您可以將房屋**給其他人。在**房屋之前，您需要先清除抵押貸款並獲得房屋所有權證書。一旦您擁有了所有權證書，您可以將房屋**給其他人，並在交掘臘汪易完成後收到房屋的銷售款。
請注意，您需要支局慶付相關稅費和手續費用。
你好親，如果您已經全款購買了一手房，並且已經抵賬成功，那麼您可以將房屋**給其他人來獲得資金回報。在**房屋之前，您需要確保您已經擁有完整的產權證書和其他必要的房屋證件。您還需要確定您的房屋的市場價值，並與潛在買家進行談判以確定最終的**價核哪慎格。
一旦您與買家達成協議並簽署了**合同，您可緩寬以將房屋的所有改敬權轉讓給買家，並收取****的款項。請注意，您可能需要支付一些稅費和手續費，這些費用可能會影響您的最終收益。
打算買房子，是抵債房，房主說可以走一手房手續，只要在合同發票上寫上我的名字就可以了，這樣安全嗎
這就是一手房的更名 這個事情必須在開發商認可的情況下進行 因為更名也就是購房合同改個名字是需要開發商配合的 如果這個小區已經在辦理房產證 或者已經做了網上備案的話 那就更名不了了 抵債房，房產證上換你名字才安全啊.合同發票的話那要與開發商溝通，去公證處做個公證啥的 要不扯皮咋辦？購房合同有法律效力嗎...
第二套住房是一手房走房交會可以免契稅嗎
商業用敬缺消房是不算進去的。還算你只有一套房子，契稅按照面積亮知來算 平公尺以下扮滑 以上的如果超過平公尺為 就算第二套住房是新房也不可以免契稅的，到時候辦房產證是需要交契稅和維修 費用的。 普宅首套房可享首套房契稅優惠。個人首次購買普通住房的契稅為，而對於個人首次購買平方公尺及以下普通住房的，契稅稅率為...
有問題請教大家，我買的是一手房，交完了首付，只有兩張收據，現在正在辦理貸款，購房合同什麼時候籤
問題比較多，也比較亂有些不合邏輯。首先常規的做法是交首付當場就該籤購房合同，銀行憑購房合同 購房發票 貸款申請 以及你提供的資料開始審批貸款。等貸款批好了，銀行會把你的購房合同押在自己手上作為憑證 因為這時你還沒有房產證 然後放款給開發商，你則開始還月供。房產證的辦理按常理來說是在交房後的半年之內，...