1樓：愛喝粥
購房合同沒寫老婆名字。
購房合同上面寫的是誰的名字這其實不重要，合同老耐只能說明是你們要買房子而已。按照我的理解，買房子的錢是你父親出的，困睜那就可以這樣，讓你父親寫乙個贈與協議，宣告錢是他出的，然後把房子贈與給你們，然後去公證一下。
有了這個贈與協議，你在辦理房產證的時候就可以寫上你們夫妻兩個的名字了。當然如果寫明房子是給你的，按照我上面說的，房子就是你的個人財產了，你不需要加上你妻子的名字。
籤購房合同需要注意什麼。
1、使用規範的房屋買賣合同。
購房者在籤合同時首先要看是否採用的是房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同。文字合同應當選擇建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示範文字》，不要採用開發商自行擬定的合同。
2、看清違約條款。
購房合同中很多違約條款都是針對購房者的，而對賣房者則約定不明確。如果購房者在房屋交易過程中遇到了這樣的問題，一定要主動與對方協商，明確約定賣房者的責任條款。違約條款包括售房方遲延交房、遲延辦理房產證的責任、交房不合標準的責任，責任約定要有具體的計算方式，便於發生糾紛後的問題解決。
這樣即便將來一旦發生爭議，可以有效地保護自己。
3、補充協議需謹慎。
在簽署合同後，可能會存在房屋面積、侍尺春產權辦理、付款方式、付款期限、免責條款等細節問題的變更或細化，這時賣房者會要求購房者簽訂補充協議，該協議是主合同的補充或變更，常常會為購房者的權利設定限制或者為購房者設定更多的義務。所以，在簽署補充協議時一定不要疏忽大意，一定要謹慎。
2樓：鵲枚爛
您好，房產證上只有你的名字，但婚後購買的房子，如果沒有做房產特殊認定，那麼法律上會認為是公有財產。理論上，你老婆不用擔心。如果覺得沒有名字，心理不踏實，可以去做乙個慎碰財產認定，認定為共同財產，臘困雖然這個認定是多輪孝念餘的。
購房合同沒寫老婆名字怎麼辦
3樓：彭宗輝
一、購房合同沒寫老婆名字怎麼辦。
1、房產證上可以新增名字的。房產證上加名字的處理方法是：帶好三證結婚證、身份證、房產證正本及影印件；去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜，工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們乙個號碼，憑號碼去相關視窗辦理；交辦理房產證上加名字所需費用，如順利20天后可拿到新的房產證；新房產證可以設定密碼，之後可自行更改。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
二、籤購房合同需要注意什麼。
籤購房合同需要注意以下：
1、使用規範的房屋買賣合同；
2、看清違約條款；
3、補充協議需謹慎。
購房合同沒寫老婆名字房產證可以加上嗎
4樓：沈士朋
法律分析：房產證上可以新增名字的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
購房合同沒寫老婆名字辦房產證可以加嗎
5樓：張逢傑
法律分析：購房合同沒寫老婆名字，辦房產證可以加妻子的名字。辦理流程是：
帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及影印件。去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。辦理房產證上加名字所需費用。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
6樓：張秋菊
法律分析：購房合同沒有妻子的名字，婚後購買的房子，如果沒有做房產特殊認定，那麼法律上會認為是夫妻共同財產。理論上，你的妻子不用擔心。
根據《中華人民共虛納和國民法典》第一千零六十二條定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益； （三）智財權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第差老沒三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；含賣（三）智財權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
購房合同忘寫老婆名字了，請問以後房產上會有她的名字嗎？
7樓：生活達人小羅
結婚後買的房子房產證和購房合同上只寫老公一人的名字是屬於夫妻共同財產的，結婚以後購買的都屬於夫妻共同財產。
根據《婚姻法》中第三章規定：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
1、生產、經營的收益；
2、繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
3、工資、獎金；
4、智財權的收益；
5、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
8樓：網友
這個房子應該是你自己的，因為房產證是你名，而且是你家出錢買的，房子理所當然是你婚前個人財產，你妻子是無權分割的。
9樓：洋洋出發
這個沒有關係的，婚後的財產都是公有的，婚姻法你看看就知道了，讓你老婆也看看，她就不會誤解了。
商品房購房合同必須要經過公證嗎，購房合同沒有公證，是否具有法律效力
房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規定房屋買賣合同應當採取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格 雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被...
有購房合同沒房產證怎麼上學
有購房合同沒房產證，可以通過以下方法解決上學問題 提供購房合同 在辦理入學手續時，可以向學校提供購房合同作為證明材料，以證明孩子的家庭已經擁有了購房的意願和能力。 提供房屋交付證明 如果您已經付款並交付房款，可以向開發商或者房地產管理部門申請房屋交付證明，以證明房屋已經交付並可以居住。 提供其他證明...
購房合同上寫子女名字，能加父母名字嗎？
在購買房子的合同上可以加上你父母的名字。可以合同上註明各自在房產上占有的份額，子女可以占有房產的大部分份額，這樣子女在房屋的所有權和處置權上就可以有大部分的權利。還可以私下和父母簽訂協議，保留我對房屋的所有權及處置權。可以的，只要出資人能同意是可以加上的。父母的名字是更沒有問題的。您可以和您的子女商...