1樓：法師兄法律諮詢
農村自建房屋轉讓稅如下：根據評估**、面積對號入座。1、測繪費元／平方公尺，買方；2、評估費0．5％（評估金租友額，允許浮動）％（面積笑型仿超過144平方公尺3％）買方；4、所得稅1％（五年外唯一普通住房免費），賣方；碰纖5、交易費6元／平方公尺，買方；6、工資80元，買方（工資印花稅5元）；7、營業稅％。
土地管理法》。
2樓：帳號已登出
一般房子過戶大概的費用在2600元左右，需要交的手續費，有房產盯肆的過戶契稅。房產過戶的印花稅，房產過戶交跡則枝易費姿敏，房產過戶測繪費。房產過戶權屬的登記費和取證費。
3樓：鹹覓厹
契稅：法定繼承人繼承房地產的話，免徵契稅；非法定繼承人依照遺囑接受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅。 營業稅：
需繳納，但轉讓**購槐衫買時間超過5年的普通住宅的，免徵營業稅。 個稅：目前免徵，但繼承後對外**。
公證仿晌費：繼承權公證費按鉛大腔照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。
4樓：網友
寬容別人，其實就是寬容我們自己。多一點對別孫兄飢人的寬容，其實，我們生命中就多了一點空間。有朋友的人生路上，才會有關愛和扶持，才不會有寂寞和孤獨；有朋友的生活，才會少一點風雨，多一點溫暖和陽光。
其塵李實，寬則返容永遠都是一片晴天。 寬容就是忘卻。人人都有痛苦，
5樓：
摘要。您好，我是合作諮詢律師，已經收到您的問題了，我需要一點時間答案，稍等一下下哦。
您好，我是合作諮詢律師，已經收到您的問題了，我需要一點時間答案，稍等一下下哦。
買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的 (面積配返運在144平公尺以上的世亂需要繳納3，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1)2、 印花稅：
房培梁款的 交易費：3元平方公尺4、 測繪費： 元平方公尺5、 權屬登記費及取證費：
一般情況是在200元內。
賣房人應繳納稅費：1、 交易費：3元平方畢橘公尺2、 印花稅：
房款的 營業稅：差價房產證未滿5年的)4、 個人所得稅咐數做：房產交易盈利部分的20或者房款的1(房產證滿5年並且是唯一住房的可以衡衡免除)中介費：
一般是房款的23。
城鎮二手房過戶費用是多少
6樓：張大鋼
1、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方公尺；非住宅10元/平方公尺。買賣雙方各承擔一半；
2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔；
3、二手房過戶核檔費：50元/宗；
4、二手房頃納臘過戶契稅：稅率為3%，按正常交易成交**計徵；個人購買的自用普通住宅契稅稅率減半，按徵收；拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交**超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。買方承擔；
5、二手房過戶印花稅：稅率1%，按正常交易成交**計徵，交易雙方各承擔一半；
6、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住茄薯房原價的差額徵收營業稅。二手房過戶個人所得稅：
所購房屋不滿五年上市交易時收取。
法律依據：城市房屋權屬登記管理辦法》第十條。
房屋權屬登記依以下程式進行：
一）受理登記雀滑申請；
二）權屬稽核；
三）公告；四）核准登記，頒發房屋權屬證書。
本條第（三）項適用於登記機關認為有必要進行公告的登記。
農村房屋過戶費怎麼算？城市戶口可以過戶嗎？
7樓：一糯星座助眠
農村房屋只能在本村村民之間買賣，賣給外村村民的買賣無效，不受法律保護。要簽訂房屋買賣合同，**、支付方式及違約責任等內容，鄉下房子土地一般都是集體土地上的，外面的人按規定不允許買賣。農村房屋買賣可以辦理房屋過戶手續，沒有房產證的，要經村民委員會同意並出具相關宅基地轉移的證明，以便未來辦理房產證時使用。
農村的老房子屬於私有財產，農民有任意買賣的權利。但是，農村的房子，又是建在集體土地之上的，由於只有農村集體經濟成員才有資格使用農村的宅基地，所以現在對農村老房子的買賣進行了一些限制，明確禁止城鎮人口到農村買房，同時也禁止農村人口跨村買房，即使同一村內買房，也只能賣給達不到一戶一宅標準的缺房的農民，只要這樣才可以辦理房屋過戶，得到國家的承認。農村老房子買賣，只能賣給本村的農戶，要有國家的房子土地使用證，農村房子莊院不能賣給外村人和城市裡的人，因為土地使用權是國家的不能私自隨便買買，賣給外村人不受法律保護的。
買賣行為要注意什麼，其實很簡單，就是徵得村委會同意後，在村委會見證下，雙方商議**，然後簽訂買賣協議，該協議不僅要雙方簽字，還要經村委會加蓋公章，有村委會主要負責人簽字，協議要一式三份，村委會存檔乙份，雙方各執乙份。買賣行為結束後，賣方必須協助買方辦理產權轉移手續。要看看自己有沒有權力在農村購買老房子，如果有這個權力，就和賣方商量好，一起去找村委會，經村委會同意後，在村委會見證下籤訂買賣合同，然後辦理產權轉移手續，達到合理合法。
8樓：網友
相應的費用是比較低的，只需要繳納工本費就可以了。城市戶口當然是可以過戶的，但是成本可能會更高一些。
9樓：木妖璐
印花稅：計算公式：計稅金額(或按照最低指導價計算的總房款)×萬分之五；房證印花稅：5元/本。城市戶口不能夠過戶農村的宅基地。
10樓：網友
這個要根據具體的情況確定，不同的地方費用是不一樣的，城市戶口是沒有辦法過戶的。
請問城鎮辦土地過戶要什麼手續和費用?
11樓：du知道君
辦理土地證的一般程式。
1、要知道房屋轉讓連同土地使用權一同轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地盯頌旦使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證凱擾書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委託代辦除提交上述資料櫻扒外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。
整理於《房產登記條例》。
土地證過戶需要的材料、費用。
辦理者需攜帶現房主身份證、房產證、契稅發票以上材料原件及影印件各乙份，如果你是二手房的原房主已辦理土地證攜帶土地證原件，如原房主未辦理土地證還需到房產交易中心的檔案室調取原房主的房改**審查表乙份，按照契稅發票上的計稅金額的1%收取土地出讓金。
辦理土地證後，才能辦理房產證，土地證是辦理房產證的前置條件；
國土部門只收取證書工本費及其相關費用，也就幾百元吧，各地規定不一；營業稅、交易稅等，由稅務部門徵收；也有由國土部門代收的情況。 因為各地規定不一樣，很難說出乙個具體的標準，但可以告訴你的是國土部門收取得費用是很少的一部份。
房產過戶 房產過戶需要多少錢，房產過戶費怎麼算
房子過戶費用，有3種情況 1 買賣 稅費1 9.6 2 贈與 贈與非直系親屬，視為買賣，贈與直系親屬，只需契稅3 3 繼承 對於法定繼承人繼承的，只需要繳納1 公證費，而對於非法定繼承人需要額外再交3 契稅。房屋過戶的主要方式有三種，每一種的過戶費計算方法也不一樣。二手房過戶需要的費用 一 買房人應...
在異地工作繳交的社會保險現回戶籍地還需要轉回去嗎 如果要，要
需要轉1.由參保人原參保所在地社保經辦機構開具繳費憑證。2.由參保人原參保所在單位開具離職證明。3.由參保人新就業地 包括戶口所在地和非戶口所在地 按規定建立社保關係和繳費後，有用人單位或參保人向心參保地社保經辦機構提出社保關係轉移的書面申請，新參保地的社保經辦機構應為其及時辦理轉移接續手續。4.新...
我家的房子89平米，辦房產證大概需要多少費用
一 看看這些你就明白了 二 所需手續 賣方 身份證 戶口簿 結婚證 房產證 土地證 房屋買賣合同。注 賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。買方 身份證 戶口簿 當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。三 過戶費用如下 1 契稅 90平方米以下首次購房的按1 繳納 90 140平方米按房價...