1樓：日隆家居商場
假如租客在承租期間由於使用不當，造成出租房屋配套設施及傢俱、家電等物品的非正常損壞，租客應當遵守協議中的相關約定賠償出租方的損失，而出租方也有權在收取的押金範圍內合理扣減該部份損失。正常情況下，根據租房協議約定，租客在交了房屋租金後，既享有租屋居住權，也巧返享有房屋傢俱和相關電器的使用權。房屋租金不但是整間屋子的居住租金，同時也包含了房屋裡面傢俱和電器的日常損耗費用。
雙方可在租賃合同上約定清楚，如租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身過錯導致的，出租人負責；如果是由承租人的過失造成的，由承租人向出租人負損害賠償責任；如果是由第三人造成的，第三人向出租人負侵權損害賠償責任；如果是由不可歸責於任何人的原因(如不可抗力)引起的，由出派稿租孝羨飢人對自身負擔財產損失風險。
房東和租客在租賃合同中可以詳細地列出屋內物品的購買時間、使用年限、物品狀況，並對物品的損壞責任作明確的約定。尤其對一些大型傢俱，要在合同上備註新舊程度，好拍照留底，防止日後產生糾紛。
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費(北方)，其他的水電煤氣自等日常生活的費用由本人承擔。
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議百其他的付款方式。
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問度題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中。
4、簽訂和同時，對房屋的原由物品一定要檢查清楚，以免多寫。
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好。
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理。
7、違約責任一定要寫清楚。
2樓：乾秀花檀戌
在租房退房時，如果傢俱損壞，可以採取以下幾種處理方式：
1. 與房東協商銀明：租客可以與房東協商解決問題。在協商過程中，租客可以提出自己的意見和要求，並與房東協商達成共識。
2. 要求修復：如果租客認為傢俱損壞是由於房高激東更換傢俱不當所致，可以要求房東修復。在修復過程中，租客可以提出自己的修復方案，並與房東協商達成共識。
4. 自行修復：如果租客有一定的維修技能，可以自行修復傢俱損壞。在修復過程中，租客可以提出自己的修復方案，並與房東協商達成共戚搏襪識。
總之，在租房退房時傢俱損壞的情況下，租客可以採取以上措施來解決問題。但是，在實際操作過程中，租客和房東之間的關係比較複雜，需要租客和房東之間相互理解和溝通。
3樓：鞏曼利
法律分析：假如租客在承租期間由於使用不當，造成出租房屋配套設施及傢俱、家電等物品的非正常損壞，租客應當遵守協議中的相關約定賠償出租方的損失，而出租方也有權在收取的押金範圍內合理扣減該部份損失。正常情況下，根據租房協議約定，租客在交了房屋租金後，既享有租屋居住權，也享有房屋傢俱和相關電器的使用權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。
房租退完押金之後又說傢俱損壞怎麼辦
4樓：
您好，親親您是租客可以要求房東證明這個東西是您之前損壞的就願意賠償。需要有證據能夠證明這個物品的損壞是原租客造成的，這樣才可以向原租客賠償。一般退還押金證明房東對房屋交接已經進行驗收。
租房傢俱損壞一般怎麼賠償
5樓：律臨胡楊
法律分析：租賃房屋弄壞傢俱應當按照租賃合同中的約定以及傢俱的實際價值進行賠償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。
租房傢俱損壞一般怎麼賠償
6樓：劉偉長
租房傢俱損壞賠償，具體如下：
1、如果是租房者導致房主傢俱損壞的，房主鍵哪燃可以根據租房合同的約定，要求租房者承擔相應的違約責任；
2、租房合同中沒有約定或約定不明確的，可以要求租房者按照損失發生時的市場**或者其他合理方式賠償損失、承擔相應的侵緩顫權責任。出租人對自己所提供的傢俱應盡安全保障的義務以及保持傢俱符合約定用途的義務，但由於承租人自己操作不當等自身過錯原因導致傢俱損壞的，由承租人負責賠償。
出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物稿虛的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十四條。
承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。
租房違約如何處理？緊急，租房合同違約怎麼辦？
從你說的情況來看，合同應該不存在無效的情形。即使是簽訂時間上的問題，法律上也是會推定為2014年8月16日，這個是小問題。關於違約金，約定了多少就是多少，沒什麼好說的。關於賠償2周的尋找新租戶的房租，如果合同裡有約定，那麼也是合法的，如果沒有之類約定，房東這樣要求是沒有法律依據的。建議先和房東協商吧...
租房子被騙該如何處理，租房子被騙怎麼辦
看合同，白紙黑字，有沒有規定必須是自己在住的前提下才能轉租。有說明，肯定按合同走，沒說明，我租客為什麼要聽你房東的？法無禁止即可為。房東更是無權拿合同之外的東缺禪西約束租客，侵犯租客合法權益。說難聽點，房東這樣匡我，你算個老幾！ 報警，jc過來也是調解，現實伏搏塵是，很多jc沒學過法律，不會給你斷案...
貔貅壞了怎麼辦，貔貅損壞如何處理
跟我的一樣,我的也是寶貝的鼻子摔掉一小半。如果是沒有開過光的，當作飾物佩戴應該問題不大，要是正式開過光了，就不能再戴了。不過，如果朋友您對於這個創口很在意的話，最好還是別帶，如果不小心碰到什麼不好的事情，肯定會朝這個摔了的寶寶想，是不是因為這個的緣故阿雲雲的，心中會很忐忑。要是總是這樣的話，寶寶也會...