1樓：法師兄法律諮詢
人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人與他人共有的迅察凳財產，並及時通知共有人。共有人協議分割畝旅共有財產並經債權人批准的，人民法沒伍院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力和協議分割後被執行人享有份額內的財產；人民法院應當裁定解除其他共有人享有份額內財產的查封、扣押、凍結。
人民法院應當允許共有人提起財產訴訟或者申請執行人代位提起財產訴訟。訴訟期間暫停財產的執行。
最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十二條。
2樓：趙鵬
共有產權房可以被強制執行。 共同共有的房產，而且兩人名下只有此房產，可以執行，首先對房屋進行評估，確定雙方份額，獲得房屋人對核談未獲得房屋指氏純人進行補償，或將房屋拍賣，由當時人重新買唯咐房。如非債務人一方僅有此處居所，則不能強制執行。
3樓：匿名使用者
在我國法律中規定了對於共有產權虛差房產查封能進行塌雹拍賣，房屋被保全後，被執行人不履行生效判決書時，人民法院可以拍賣保全房屋履行判決書，具體的差衫皮規定如上。
4樓：濃眉小新
土地使用權出橡陵讓最高年限是70年。土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年；2、工業用地50年；3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；4、商業、旅遊、娛樂用地40年；5、倉儲用地50年；6、綜合或陸散者其早如氏他用地50年。
請問共有產權房可以買賣嗎？
5樓：在護珠塔彈奏月光曲的雪松
是可以的，但是會有一些限制條件，無論是直接轉讓自己的股權還是先把國家的股權買過來在轉讓，都是要在符合申請共有產權用房的人群中流通，無法進入商品房市場。
6樓：江湖百曉生
回答很高興回答您的疑問：一是申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女；單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。二是申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。
法律依據】民法典》第三百零八條，共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關係等外，視為按份共有。
實際情景中，個案詳情有所差異，為了精準快速的解決您的問題，保障您的合法權益，建議您向專業律師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
希望對您有所幫助，祝您生活愉快。
7樓：雯傑的情感世界
不可以。
產權房是指依法擁有房屋所有權及土地使用權的房屋。業主對房屋享有佔有、使用、處分、收益的權利，並且，業主還可以將該房屋進行抵押貸款。在房地產登記機關，業主是房屋的所有權人和土地使用人。
業主的房屋可以自行出租、**，也可以繼承、贈與。
使用權的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用權人就是承租人。承租人不得擅自轉讓承租權，也不得拖欠租金，也不得出租、**房屋。
8樓：我是刺蝟啊
共有產權房是可以買賣的，但是需要滿足一定的條件才可以上市進行交易。按照我們國家的相關規定，當共有產權房的房產證時間滿5年後，才可以上市進行交易，而且**擁有優先購買這套房屋的權力。共有產權房是指**和買房人分別擁有被購買房屋的一定比例的房屋產權，然後**會把自己手上的房屋產權暫時讓給買房人使用。
法院可以查封共有產權的住房嗎
9樓：徐睿明
法院查封的房子，家裡是可以正常居住的。但是，在房子被查封期間，產權人不能將該房屋進行買賣、過戶、設定 抵押 或進行租賃。法院查封的房子，家裡是可以正常居住的。
如並態房子被查封的，只是在查封有效期內不能將該房屋進渣源行買賣、過戶、設定抵押或進行租賃，其目的在於防止產權人轉移資產，逃避法律責任，但仍可以正常居住的。
中華人民共和國民法典》第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
共有房產怎麼查封？
10樓：
摘要。您好親<>
共有房產查封，共有房產的查封手續和個人房產基本一致，需要通過法院的決定和執行程式來實現。具體的步驟如下：
共有房產怎麼查封？
您好親<>
共有房產查封，廳裂共有房產的查封手續和個人房產基本一致，扮蠢閉需要通過法院的決定和執行程式來實現。具體檔山的步驟如下：
您好親<>
1.獲取查封申請書：申請人需要向當地法院提交查封申請書，申請書應包括被查封財產的名稱、數量、價值以及稿大絕查封的原因、依據等。
2.法院審查：法院會對查封申請進行審查，核實申請的合法性和真實性。
若申鍵姿請符合法律要求，法院將釋出查封決定書仿虛。
你好，我家房產證主權是我老爸老媽的核攔肆名字，我跟我弟只有共享衡察權而已，假如我被法院查改轎封，法院可以查封我家房子嗎？
如果您的房產證主權是您父母的名字，那麼在法律上，您和您的弟弟談雹只伍和是該房產的共有人，對於該房產的處置權並不具有獨立的決定權。因此，如果您個人被法院查封，法院可能會對您名下的財產進行查封，但是腔侍盯不會直接查封您父母名下的房產。
您好親<>
坦局但是，如果您名下的財產不足以彌補您的債務，而您在共腔信桐同擁有的房產伍坦中所持有的份額可以彌補您的債務，那麼法院可能會對該房產進行查封。在這種情況下，您的父母也會受到影響，他們的房產權益也會受到限制。
有規定欠多少法院才查封房產嗎？
只要您沒有按照判決書的執行，就會查的。
我跟我弟每人有一本小的房產證，好像是共有人吧，這樣也能查封房子呀？
會查封屬於您的財產比例的，例如這個房產您佔30%，法院是會查這30%的。
我們一家帶小孩10口人，法院應該也要考慮到小孩吧。
是會考慮您的實際情況的。
我都三個小孩，法院不可能說查封就查封吧。
對的。會考慮您的實際情況的。
共有房產怎麼查封？
11樓：
摘要。親，您好！很高興為您來解答。親，共有房可以通過法院查封，人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人與他人的共有財產，並及時通知共有人。
親，您好！很高興為您來解答。親，共有房可以通過法嫌纖院查封春者叢，人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人與他人的共有財產，並及時通知共扒櫻有人。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中查態唯封、扣押、凍結財產的規定》 第十四條 對被執行人與其他人共有的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，並及時通知共有人。共有人協議分割共有財產，並經債權人認可的，人民法院可以認定有效。
查封、扣押、凍結的效力及於協議分割後被執行人享有份額內的財產；對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。共有人提起析裂賣產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的，人民肆閉逗法院應當准許。訴訟期間中止對該財產的執行。
我家房產證名字是我爸爸媽媽的，我跟我弟只有共有人而已，這樣也會被法院查封嗎？
您喚薯困和您的弟弟作為共有人，對該房產享有使用、收益和處分權，但是您和您的弟手則弟並不是該房產和唸的所有人，因此該房產會存在被查封的情況。
法院應該也會考慮小孩吧，一旦查封了小孩不就也沒地方住了。
我是說如果是我欠下債務糾紛的情況下，被法院執行，會被查封房子嗎。
在執行過程中，法院會考慮到被執行人的基本生活需要，特別是對於未成年人的保護。
您欠下債務並被法院判決執行，法院盯擾悄可以對您名下的財產進行查封，包括房產。即使房產證上的李伍所有人不是您，只要您是共有人之一，也有可能被查凱渣封。
但是，也會考慮多方面的因素。
一旦查封了難道法院就不考慮小孩也沒地方住嗎。
親，法院會根據您的具體的情況，來酌情處理，因為您的房產涉及的不只有您，還有您的家人。
共有房產怎麼查封？
12樓：徐志輝
查封共有房產的執行如下：法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書；辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，提交國土房產局檔案室出具的查冊表；國土房產部門根據法院提交的資跡譽悶料，進行查封處理。
中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變虛亮賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。採取前款措施，人民法院應當作出裁定。
第二百四十七條財產被查封、扣押後，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人姿彎民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適於拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的**收購。
請問共有產權房可以買賣嗎，共有產權房能買賣嗎？
是可以的，但是會有一些限制條件，無論是直接轉讓自己的股權還是先把國家的股權買過來在轉讓，都是要在符合申請共有產權用房的人群中流通，無法進入商品房市場。付費內容限時免費檢視 回答很高興回答您的疑問 一是申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女 單身家庭申請購買的,申請人應當年...
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