現在通過中介買房要注意什麼？流程是怎麼樣的？

1樓：帳號已登出

注意房子的產權問題。

如果買的是剛交付不久的新房，還沒有到該下房產證的時候，也要注意看一下此樓盤開發商的資質，是否有過硬的良好表現，比如，曾悶尺經開發過什麼樣的房子，是否都下證了？現在這個暫時沒有下證的樓盤是否有一期，二期？一期，二期是否都下證了，這些問題都要想到。

簽訂二手房合同時，一定要和房東見面。

大多數時候房產中介為了雙方談價方便，一般先不會約買賣雙方見面，關於這一點一定要理解，因為和交易相關的事項沒有落實好之前，特別是沒有把房價拉到雙方都能接受的程度，貿然就安排雙方見面的話，反而不盯肆利於簽訂合同，但是，如果**已經談妥**時候，就一定要見房東。

買二手房儘量找規模較大的中介公司。

小中介，租個門臉幾張桌子幾臺電腦，加起來資產不過十幾萬，怎麼保障客戶幾百萬的房屋合同，而且還有可能出現惡性事件的風險，大的房產中介，可能佣金不打折，可是幾百萬的房子都買了，不能因為這點錢而給自己帶來更大的風險。

買房不能盲目。

要有自己的判斷，該買的時候就買，不能持幣觀望，不動產再調控，也比把錢放銀行負利率強。反過來，不該買的時候，也別因為大家風傳房子要漲了而去買房，要理性，認為合適螞則高自己的就果斷出手，別去計算**，如同買**一樣，你非專業，永遠不可能抄到最底，別妄想戰勝市場，**，房市，原理都是一樣的。

通過中介買房需要注意哪些事項？

2樓：吉屋

1、要委託有相關資質的中介機構；

2、簽訂的中介合同要明確對方的真實身份和住址及其他重要資訊；

3、中介合同要寫明違約責任、救濟方式；

4、中介合同要明確附加條款內容。

5、許多房產糾紛都是因為提前付清了中介費用，而購房者並沒有對房子的各種事項瞭解清楚造成的。一些中介在購房者付清全部費用後，服務就不會認真執行了。

通過中介買房需要注意的事項是什麼

3樓：汪世龍

中介買房需要注意：確定房屋中介的相關資質、謹防中介設定合同陷阱和隱瞞房屋真實情況、賺取不合理高低差價、合同未履行完畢時要求將錢交給**人、假冒房東、收取中介費以外的雜費等。

法律依據民法典》第九百六十二條。

中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。

第九百六十四條。

中介人未促成合同成立的，不得請求滾逗支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人旅備鄭支付從事中介拆頌活動支出的必要費用。

通過中介買房一定要注意哪些事項

4樓：崔小攀

法律分析：通過中介買房一定要注意的事項：一、注意房子的產權問題，是否齊全。

二、簽訂二手房合同時，一定要和房東見面。三、買二手房儘量找規模較大的中介。四、買房不能盲目。

五、關於親友團和律師團。六、關於風險。七、私下成交。

八、房屋質量問題。

法律依據：《商品房銷售管理辦法》第二十七條受託房地產中介服務機構銷售商品房時，應當如實向買受人介紹所**銷售商品房的有關情況。

受託房地產中介服務機構不得**銷售不符合銷售條件的商品房。