1樓：古菊貢峰
強制趕跑樓上租戶的方法有以下幾種：
1. 房主可以向法院訴訟要求租客搬離，如果實在是無法通過溝通解決問題。
2. 不想訴訟可以強制搬離的方法，雖然不建議直接處理對方的財物，但旅族搜是並不是不允許處理。
3. 明確是否有正當理由將租戶驅逐。驅逐租穗薯戶應當是最後手段，而且你必須要有正當理由。
4. 看看能否與租戶進行拆歷協商。要想要達到目的（獲得自己想要的結果），不一定非得使用驅逐手段。
5. 到當地法院獲取與租賃關係相關的法律資訊。
6. 考慮僱傭一名律師。委託一名律師，他可以在處理租賃關係的時候給你提供建議，特別是當你存在多個租賃關係的時候。
希望以上資訊對您有幫助。
2樓：瀕危物種
對待樓上的擾民租戶，你可以採取以下措施：
首先，選擇他擾民的時刻，禮貌地上樓去找他，然後告訴他穗飢圓，如果再次發生類似事猜塌情，你要投訴了。
其次，你可以向物業公司投訴，時間地點和擾民的情況，讓肢漏物業公司介入。
最後，你可以打**報警，警察出警，這個擾民的鄰居應該會消停了吧。
房東強制趕走租戶可以報警嗎
3樓：律臨劉政
法律分析：民警會告知租房糾紛屬於民事糾紛，建議租房糾紛當事人根據租賃合同的約定進行處理或者通過法律途徑向人民法院起訴處理。如果租房雙方存在肢體上的衝突找公安，公安機關會受理。
房東發現租客在租屋內從事違法行為，可報警並解除租賃合同。在訂立合同時，當事人可約定一方解除合同的條件，當解除合同的條件成立時，則可以解除雙方合同。若合同未約定一方解除合同的條件，租賃雙方也可協議解除合同，當事人在宣告合同解除時應當運用符合法律規定的方式及條件，切忌不作無任何通知的「解約」。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第二條 中華人民共和國民事訴訟法的任務，是保護當事人行使訴訟權利，保證人民法院查明事實，分清是非，正確適用法律，及時審理民事案件，確認民事權利義務關係，制裁民事違法行為，保護當事人的合法權益，教育公民自覺遵守法律，維護社會秩序、經濟秩序，保障社會主義建設事業順利進行。
第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。
房東能強制趕走租戶嗎
4樓：法師兄法律諮詢
一、房東能強制趕走租戶嗎。
無權，租賃合同雙方應按照合同內容履行，單方解除合同應當在合理期限內通知對方，房東無權提前將租客趕走。租客可以進行起訴要求房東賠償因此造成的損失。
二、法律依據：《民法典》第五百八十五條：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
房東能強制趕走租戶嗎
5樓：學姐說法律
新房東不能以其成為新的產權人為由趕走老租戶。根據我國新生效的民法典買賣不破租賃的原則，新房東必須等到老租戶的房屋租賃合同期滿才可以收回房屋。在租賃合同有效期內，新房東沒有權利要求租戶搬出。
中華人民共和國民法典》
第七百二十五條。
租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
中華人民共和國民法典》
第七百二十六條。
出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；
但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給櫻讓近親屬的除外。出租人履行通知義務後或頌拆，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。
中華人民共和國民法典》
第七百二十八條。
出租人未通知承租衫棗人或者有其他妨害承租人行使優先購買權情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。
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