1樓：趙麗
首先，根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻一方在婚前購買的房產是其婚前財產，繫個人財產，離婚時配偶是無權請求分割的。但是，如果後來在房產證上加了配偶名字的，該房產將轉變為夫妻共同財產，離婚時應當對共同財產進行分割。至於要如何分割，根據意思自治原則，優先由夫妻雙方自行協商決定，既可以一人一半，也可以讓購房一方多分一些。
只要雙方可以達成合意，法律將不會禁止。如果夫妻雙方協議不成的話，可以起訴到人民法院。法院也會綜合實際情況，考慮出資方對房屋的貢獻度等其他法律規定的照顧女方、子女和無過錯方權益的原則，進行判決。
中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千前答磨零六十三條 下列慧鬥財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)
第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則舉團處理。
2樓：網友
算夫妻共同財產，房屋屬於不動產，不動產所有權以房屋房產證登記為準，婚前的個人財產在婚後加上配偶的名字，屬於行為人對自己財產的處分，贈與給了配偶。所以屬於夫妻共同財產。
如果答敬夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸乙個人所有讓渣，房子就屬於這個人的個人財產，婚後還貸部分可視做夫妻共同財產，夫妻兩人一人一半。如果是父母的給予的遺產也屬於你個人財產，接受遺坦舉悄產或贈與時不必交太多費用就是些手續費之類，但如果日後要將房子**，則要交比較重的遺產贈與稅。以上提供的是婚前買房的歸屬情況的一部分，想具體瞭解的，請查詢我國的《民法典》。
婚前買房婚後加名字財產怎麼算
3樓：車奔
法律分析：婚前買房婚後加名字財產，視為一方自願贈與房屋產權的行為，變更登記的房屋歸夫妻雙方共同所有。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的磨塌，自記載於不動產登記簿時發生效力。
法律依據：《中華人民共和國民法前培典瞎悔圓》 第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
婚前購買房子婚後加對方名字
4樓：廖傑良
法律分析：經過財產擁有者的同意，是可以在兩人婚後加上另一方的名字。首先很明確購房是婚前行為，所以該房產為個人財產，婚後共叢手同還款部分為共同財產！
所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅。由於屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合滲敬嫌同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。至於收費稿沒標準每個地方的房管部門要求不一樣。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
我婚前買房，婚後要辦房產證了，是否一定要加對方的名字
可以不用加的，因為屬於婚前房產，屬於個人所有，可以新增也可以不新增對方名字。具體還有兩種情況 有房無貸的辦理流程是 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給...
婚前給兒子買房婚後算共同財產嗎
一般不算。結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。，結婚前付了首付，餘下辦理按揭，房產權證上為一方名字 或加上自己父母 的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證後支付的按揭部分屬於夫妻共同財產，離婚時可以要求進行分割。以上的規定看似公平，但是在真正執行起來的時候，遇...
結婚前男方出首付買房，婚後怎麼新增女方名字
去房管抄局新增，貸款襲後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。要注意在借款最初一年內不要提前還款。因為按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額，申請貸款前不要動用公積金。因為如果借款人在...