1樓：官入趟
一般不算。結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。
2，結婚前付了首付，餘下辦理按揭，房產權證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證後支付的按揭部分屬於夫妻共同財產，離婚時可以要求進行分割。
以上的規定看似公平，但是在真正執行起來的時候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來的房子，為什麼離婚的時候就要分給女方一半？現在房子是一戶人家的主要財產，如果要一分為二，那麼唯簡指一辦法就是把房子賣了，但是賣了房子你就永遠買不起了。正是因為類似的爭端太多，新的婚姻法祥運司法解釋對此進行了調整，下面是相關條款。
1，不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。
2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。
3，婚前買的房子，婚後房子的公升值部分與配偶無關。
4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
5，男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支援。
6，婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。
現在攔宴配的婚姻法司法解釋就看誰出錢多，就支援誰。如果男方出錢買了房，那麼房子就是男方個人的財產，離婚時不參與共同財產分割，房子未來的公升值部分同女方也無關，有人說老婆也參與還貸了，那麼你就來證明你出了多少錢，你出多少錢就補給你多少錢，你能拿到的僅此而已，不會再多了。
2樓：一一開放有愛
若子女明確表示購的房系贈與其父母，那就要算作父母的共同財產；若單啟銷獨說明購的房只是贈與父親或母親的，那就只能算一方的財產；若子女購房的目的是旅神屬於只供父母拆旁虧居住，且財產的所有權仍屬子女（子女婚後用夫妻共同財產購置的，屬於夫妻共同財產。若一方明確表示用自已掙的勞動收入來為父母購房，且妻或夫一方已明確承認屬於另一方的個人財產的，那就不算作共同財產了）。
3樓：佛繫心中留
婚前給兒子買的房，如果房產證上寫兒子的名字，這房子屬於婚前財產，屬於察困冊你兒子個人財產，不算共同財產。
謝敗巨集謝邀請，佛系尺歲，2021年8月24號。
4樓：別墅大師
婚前買的房子婚後不能算共同財產。
一方在婚前自己出資購買的房子。根據民典法的規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。
在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財襪虛產，並不是夫妻共同財產。
但如果結婚前一方自己出資買房，但基於一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況野型下，該房子屬於夫妻共同財產。
婚前個人買的房子通常是個人財產，告脊燃結婚後也是，不會改變房產歸屬。如父母給一方全資買房登記在個人名下，算是贈與也是個人財產。
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別墅大師。
5樓：劉陽
法律分析：婚前給兒子買的房，如果房產證上寫兒子的名字，這房子屬於婚前財產，屬於你兒子個人財產，不算共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
婚前父母買的房子婚後算共同財產嗎
6樓：趙勇
法律分析：根據我國法律規定，需要具體情況具體分析，如是對其子女個人的贈與，則屬於個人財產，如屬於對雙方的贈與，則屬於共同財產。
法律依據：最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》
第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動耐凳螞產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
中華人民共和國民法典》粗頃。
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同昌埋所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
婚後給孩子買房是共同財產嗎
7樓：王長玉
除非加了兒媳名字，或男方父母明確表示這是贈與小夫妻的共同財產，否則就是兒子的個人財產。只寫兒子一人名的鬧晌話，不管是全款，還是首付，都是兒子的個人財產。
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三條第三項的規定，視為只對自己子配寬女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
一、婚前父母出資買房，離婚房產怎麼分配。
1、婚前一方父母出資買房，產權登記在自己子女名下，離婚房產怎麼分配？
婚前一方父母全額出資，且產權登記在自己子女名下的，該房產就屬於出資方子女的婚前個人財產，離婚分割房產時，對方就無權請求分割該房產。
2、婚前一方父母出資買房，產權登記在另一方名下，離婚房產怎麼分配？
婚前一方父母為了結婚而為子女出資買房，產權登記在另一方名下的，一般認定為夫妻共同財產，而非登記方的個人財產。因此，在離婚房產分割時，作為夫妻共同財產進行分割。
3、婚前一方父母出資買房，產權登記在雙方名下，離婚房產怎麼分配？
婚前一方父母為了子女結婚購房出資，產權登記在雙方名下，應認定為雙方的共同財產。如果夫妻雙方有約定的，可以按照約定分割財產。
4、婚前雙方培彎亮父母均出資，產權登記在雙方子女名下，離婚房產怎麼分配？
婚前父母均出資買房，應認定為對自己子女的贈與。因此，在夫妻共同財產分割時，只考慮雙方父母的出資額，根據出資比例對房產進行分割即可。
5、婚前雙方父母均出資，產權登記在一方子女名下，離婚房產怎麼分割？
婚前購房，雙方父母俱出資，即使產權登記在一方名下，也應視為對各自子女的贈與，而不能簡單因為產權登記在一方名下就理解為雙方對一方的贈與。因此，在離婚時，對房產進行分割，按照夫妻共同財產處理。
婚前裝修房子的錢 婚後算共同財產嗎
結婚前女方買的房子空告森，如果是付的全款，那無疑是女方的婚前個人財產。友並如果是按揭的，依照現行法律規定，離婚時房子歸女方，但要對你公道補償。裝修房子鬥畝的款項是不是屬於共同財產，要看具體情況而定。我國法律規定，夫妻之間的財產製度有約定財產製度和法定財產製度。只要不違背法律制止性規定的條款，都是合法...
婚後買房寫的父母名字算夫妻共同財產嗎
不屬於夫妻共同財產，屬於父母的財產。根據 中華人民共和國婚姻法 規定 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財...
離婚前給孩子買保險算轉移夫妻共同財產嗎
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