1樓：日隆家居商場
如果購房者是首次購房，那麼50萬的房子首付就是15萬元，這是按照貸款比例的百分之三十計算的，而月供如果按照年利率為百分之四點九，年限30年來計算，那麼每月需要支付的月供就是元，此處的月供指的是每月的還款本息額，但是它總共的連本帶息金額卻高達元，最少超過原本**的31萬多，這些全部都為利息。詳細就會發現，第乙個月需要償還的利息為元，本金為元，然後每月的利息逐月遞減，但是與此同時，它要償還的本金額也逐月增加。
買房貸款都有哪些方式。
買房貸款一共有三種方式，第一種是比較常見的公積金貸款，是普遍上班族的首先方式，因為它的貸款利率較低，並且利率也比較穩定，相對而言它能更好的降低購房成本，關鍵的一點還有它是由銀行發放的。但是它也有其一定的侷限性，它的額度受其繳納的年肢孝限以及金額的多少的影響，儘管這樣，它的最高貸款額度也有一定的限制，根據芹衝城市的不同而不同，並且對房型也有一定要求，必須是普通住宅。
第二種商業貸款，它的額度相較其他兩種額度比較高，在很多有限購政策的城市裡，存在這認房又認貸的大環境，所以如果買了新房，在交嫌飢殲了首付款之後，再去申請商業貸款以此為餘下的房款，就可以被算作二套房了，這種貸款方式所針對的人群為有一定償還能力的人。第三種便是使用人群相對而言最多的商業合公積金相結合的貸款方式，它的利率不太高，並且貸款金額也相較比較大。
2樓：嚴素蘭湛媚
如果購買一套總價為50萬的房子，首付一般為**30%**即**15萬**元。剩下的35萬可以作為貸款。
假設商業貸款的年利率為，公積金貸款的年兆啟利率為，貸款本金為35萬，貸款年限為20年族和如。
通過公積金貸款且每月等額本息還款，棚皮月供為**元**。
等額本金首月月供為**元**，末月月供為**元。
通過商業貸款且每月等額本息還款，月供為**元**。
等額本金首月月供為**元**，末月月供為**元。
請注意，實際貸款利率可能會因銀行、地區、政策等因素而有所不同，具體月供金額請諮詢相關機構。
3樓：招商銀行
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果指神僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-財富計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供唯姿虧金額和利息等。
50萬的房子首付15萬月供多少錢
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率 還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果指神僅供參考。手機銀行 登入手機銀行，點選我的 全部 助手 理財計算器 貸款計算器 招行主頁 主頁中部金融工具 個人貸款計算器。輸入貸款金額 貸款年利率 貸款期限 選擇還款方式等資訊，...
60萬的房子首付28萬月供多少
萬按揭年，假設還款方式為等額本息，貸款年利率為，那麼每月還款,元，利息總額為,元，總還款金額為,,元，利息佔還款總額。萬按揭年，如果還款方式為等額本金，貸款年利率為，那麼首月還款,元，每月遞減元，利息總額為,元，總還款金額為,,元，利息佔還款總額。貸款金額萬，年期限，貸款利率，採用不同還款方式，計算...
過戶需要多少錢50萬房子過戶費怎麼算
過戶房子是bai根據你房子的大du小以及使用年zhi限等情況所收取的費用都dao是不一樣的，具體收費如回下 1 5年內答的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交 2 第一次過戶要交納1.75 的契稅 3 6元 平方米的手續費 4 房屋評估費按評估後總價的5 收 5 公證費最高300元。...