為啥房產證補辦的位址跟之前不一樣

1樓：網友

如果房產證補辦的地虛答址與之前不一致，可能是因為以下幾種情況：

首先，可能是因為房屋的所有權發生了變化。比如說，房屋被轉讓或繼承，新的所有人可能會將房產證的位址改為自己的位址。

其次，可能是因為房屋所在的行政區劃發生了變化。例如，原來的行政區劃撤銷了，建立了新的行政區劃，房屋的位址也需要相應地更改。

此外，還有可能是因為房屋的位置發生了變化，例如進行了拆遷或改建，導致亂乎房屋所處的位置發生了變化，因此房產證的位址也需要更改。

總之，房產證補辦的位址與之前不一致的原因可能比較複雜，需要具體情況具體分析。差陪慧。

2樓：網友

房產證補辦的位址與之前不一樣可能有多種原因。首先，房屋可能已經更換了所有權人或者產權單位，導致房產證的位址也需要更改。其次，房屋可能在過去進行了重新規劃或者改建，導致位址發生了變化。

此外，有些衝耐嘩地方可能會對城市規劃進行調整或者劃分散行，導致位址發生變化。總之，房產證補辦的位址與之前不一樣，可能是由於各種複雜的原因畝老導致的，需要具體情況具體分析。

房產證補辦後與原來房產證一樣嗎

3樓：日隆家居商場

房產證補辦後與原來房產證一樣，新房產證辦下來以後，與原來的房產證面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要資訊都是一致的。房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證，房昌森屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

房產證遺失有哪些危害？

1、不能買賣。

房地產交易的最終成交標準是房產過戶，但如果沒有房產證，就無法辦理房屋過戶手續。

2、不能抵押。

許多人用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒有房產證，銀行或信貸公司不會輕易借錢給你。

3、不能出租。

如果出租房屋沒有房產證，雙方之間的租賃有爭議，出租人的合法權益無法得到保障。

4、合法權益不能得到保護。

當房屋產權與他人發生糾紛時，房耐埋畝產證是重要的權益憑證。只要你的名字寫在房間裡，你的權利和利益就可以得到儘可能的保證。

5、不能得到補償。

一旦遭遇房屋拆遷補償，購房者會因沒有房產證而有可能得不到補償。

6、不能辦理繼承或贈與手續。

房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續。辦理公證手續，就必須出示房本等材料，相關部門才會予以批准，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續，會影響到未來的房子權益問題液雀。

申請補辦手續如下：

1、提交刊登《房屋遺失宣告》，但《遺失宣告》必須見報6個月後方可補辦；受理遺失補證申請後，登記部門在北京建設網上公告，滿6個月後，補發房屋權證；

2、產權人的身份證影印件(核對原件);

3、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中乙份在受理視窗提交，另乙份在領取新房產時在制證視窗提交，由工作人員直接貼上在房屋權證上。

房產證上的位址與現在的不一樣如何辦？

4樓：周楊

1、房產證位址與戶籍位址不一致的，可由公安局基層派出所經實地檢視或查閱檔案資料後出具證明，群眾持該證明前往房地產交易登記機構申請變更登記。如果是門牌號發生變更，需去派出所開門牌號證明，國土房管局更正，派出所的證明上要說名原位址與現位址的關係。

2、居民的房產證與戶口本位址不同，都是七八年前的老房子，現在基本沒有這種情況了。如果居民想變更是可以的，但是必須帶著由社群出具的該居民房產證與戶口本是同一位址的證明，以及房產證、戶口本等材料，然後辦理變更手續。

法律依據：中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。