1樓：晁荌
根據相關規定，這種情況需要到公證處。
辦理贈予手續，並說明佔有份額，然後再帶上公證書、房產證。
身份證等有關證件去房屋產權交易中心辦理即可。
房子三分之一產權也可以通過不動產變更登記的方式過戶給他人。
一）權利人的姓名、名稱、身份證衡悉明型別或者身份證明號碼發生變更的；
二）不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；
四）同一權首乎利人分割或者合併不動產的；
五）抵押擔保的範圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的；
六）最高額抵押擔保的債權範圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的；
七）地役權。
的利用目的、方咐芹乎法等發生變化的；
八）共有性質發生變更的；
九）法律、行政法規。
規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。
2樓：海華永泰
房子不能單獨過戶部分納悔悶，這個不符合法律規定。
房洞彎子的交易是整體的，不可分割的。
但可以通過協議等明確只有部分，但這個只具有合同效力前緩，不產生物權效力。
3樓：網友
過戶給別衫舉歲人產權需要以贈予或買賣的方式到當地房管局辦理過戶手續，過戶三分之一產權，在答悉新的房產證上標註房屋產權比例即或睜可。
4樓：大海里的小雨點點
想把自己的產權過戶給別人三分之一，你可以寫乙份贈與權，註明贈與某人房子產權三分之一，並簽字按手印。
5樓：雨打芭蕉
如果是配偶孫梁、父母或是子女之間可以採取贈予、更名或是買賣都可以。如果不是則掘運這三種親屬關係，可以採散世用買賣的方式進行。
6樓：網友
你說的敬則不高稿鏈太戚孫可能體現在產權證上面，只能通過你們私下立定協議才行，而且最好還得需要找律師並且到公證處公證備案。
7樓：改夏侯真
1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。
2、房臘衝野屋贈與判和的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按輪喊規定繳納有關稅費。
3、辦理公證。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。房地產贈與應當辦理先行的公證。
8樓：晨曦胖哥
根據相關讓鉛伍規定，這種情況需要到公證處辦理贈予手續，並說明激畢佔有份額，然後再帶上公證書、房產證、身份證等有關證件去房屋產權交易中心坦或辦理即可。
9樓：網友
去公證缺棚處辦理罩喚贈予手續，並說明佔有份額，然後再帶上公證書、房產證、身份證等有關證件去房物扮凱屋產權交易中心辦理即可。
10樓：來自定山寺喜眉笑眼的呂布
這個是沒有辦法過戶的，可以簽訂乙個協議，讓另外乙個人有這套房子，1/3的產權。
11樓：遠在天涯
到房產交易中心去辦理就好。
房子一半產權怎麼過戶給別人
12樓：法律部落
法律分析：房子能過戶一半產權。拿著產權證和過戶人的身份證去房地產交易中心，重新辦理產權證就可以。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
法律依據：《中華人民共和國民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百四十條規定，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
房子一半產權過戶給別人
13樓：霍振明
法律分析：在我國房地產管理中暫時好像還不支援過戶一半產權的說法。如果必須要這樣做的話，但需要房屋的所有共有人全部同意才行，需要將要過戶的人作為房屋共有人。
房產過戶需要賣方攜帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。買方攜帶身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
法律依據：《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
民法典》第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
民法典》第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
民法典》第二百一十二條 登記機構應當履行下列職責：
一)查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；
二)就有關登記事項詢問申請人；
三)如實、及時登記有關事項；
四)法律、行政法規規定的其他職責。
申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地檢視。
房子一半產權如何過戶給別人？
14樓：ray聊教育
房子一半產權可以通過不動產變更登記的方式過戶給他人。
根據《不動產登記暫行條例實施細則。
一）權利人的姓名、名稱、身份證明型別或者身份證明號碼發生變更的；
二）不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；
四）同一權利人分割或者合併不動產的；
五）抵押擔保的範圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的；
六）最高額抵押擔保的債權範圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的；
七）地役權。
的利用目的、方法等發生變化的；
八）共有性質發生變更的；
九辯掘）法律、行政法規。
規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。
如何去收購另一產權人的三分之一房子產權?
15樓：網友
去收購另一產權人的三分之一房子產權， 需要到公證處辦理贈予手續，並說明佔有份額，然後再帶上公證書、房產證、身份證等有關證件去房屋產權交易中心辦理即可。
一）權利人的姓名、名稱、身份證明型別或者身份證明號碼發生變更的；
二）不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；
四）同一權利人分割或者合併不動產的；
五）抵押擔保的範圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生枯判變化的；
六）最高額抵押擔保的債權範圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的；
七）地役權的利用目的、方法等發生變化的碼李；
八）共有性質發生變更的；
九）法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。
房子一半產權如何過戶給別人？
16樓：日隆家居商場
半產權房子怎麼改為全產權。
如果半產權房子為小產權罩困房的話，那麼現在並沒有明確的政策規定可以改為全產權；如果半產權房子為房改房的話，可以到另一部分產權的單位簽訂補齊房款的協議，交齊費用後就可以到房管部門領取新證變為全產權。
半產權房過戶流程如下：
1、公房承租人持住房使用證明及本人與配偶單位職工情況證明信、雙方身份證影印件向產權單位提出購房申請；
2、產權單位填寫購房**審查書面通知並連同承租人提供的證明材料報送市房委辦；
3、市房委辦對報送材料進行稽核、進行**測算後，開具付款通知單；
4、購房申請人與產權單位簽訂合同書後到指定銀行交付房款；
5、市房委辦開具產權轉移通知單；
6、購房人持上述有關證明材料、購房、合同書、市房委辦審批開具的售房**審查書、產權轉移通知單等材料到市房產交易中心辦理產權過戶手續。
半產權房子能不能過戶。
一般情況下，房子在進行過戶的時候，需要業主取得住房全部產權，並且有房產證、契稅證明、出讓性質土地證、住房無抵押，且貸款還清，才可以申請辦理該住房過戶手續。而對於半產權房來說，因為房主無備悶源全部產權，那麼半產權房子能不能過戶呢？
1、半產權的房子是不能直接辦理過戶手續的，需要先將另外一半的產權買斷之後，並且補交相關的土地出讓金和契稅後，取得該套房產的全部產權之後，就可以去房管局辦理房產過戶的。
2、具體仿態可不可以過戶，可以分為以下幾種情況：
1）如果該房產為單位和房主共有，那麼如果要購買該房屋，就需要得到單位和房主同意才可以；如果房主能出具乙份單位同意出賣房屋的意見書，那麼就可以直接購買該房屋。
2）如果在房屋買賣合同中，房主和單位都作為賣方當事人，在買賣合同中都簽字蓋章，這樣的話，也是可以購買該房屋的。
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