1樓：來自定山寺喜眉笑眼的呂布
現在比較普遍的就是在工作的地方，等客戶過來，或段伍者是出去拓客，就是發單畢燃差頁，或者是打**，或者是有自己的資源手皮去單位，或者是工廠宣傳。
房產經紀人如何找客戶
2樓：懂視生活
1、門店駐守：在門店的**牆或宣傳欄，寫上最新的優質**信悄弊息，吸引客戶駐足。
2、小區做活動：跟物業接洽，每星期雙休日定期在小區中做宣傳活動，發傳單送禮品等，還可以在小區中張貼海報，吸引客戶。
6、上門拜訪：拿著房產資山信料去單位、住宅做宣傳。
房地產經紀人如何經營客戶
3樓：一秒的心痛
房地產經紀人需要好好經營自己的客戶，讓客戶為你所用，那麼房地產經紀人如何經營客戶呢，下面一起去了解一下吧！
一、經營客戶的重要性：
企業經營的目的就是為為客戶創造價值。
二、經營客戶的核心：
吸引客戶，保留客戶。
吸引客戶的手段：廣告、網路、派發宣傳單、展銷會、品牌等 保留客戶：很多的公司都停留在吸引客戶，但目前的市場保留客戶才是最重要的，每個業務員的 手上都很多的客戶沒有把他消化，消化客戶是目前的重點。
三、經營客戶的方法：
建立信賴、瞭解需求、提出解決方案。
1）建立信賴：銷售公司，品牌效應。
銷售自己：形象、誠懇、專業 要讓客戶覺得你專業，但不能讓客戶覺得你很精明。
2）瞭解需求：通過望、聞、問、切的方法指高讓客戶感覺你是他的知音，儘量避免問個人私隱，要不 斷的思考帶看房子，還有我們多提問，讓客戶多說，認真傾聽，細心觀察。
3）解決方案： a、要對產品很熟悉。 b、專業的解決方案：引導消費，設計**，提建議的`方法。
四、經營客戶的心態
1）飛彈的心態：我們要做飛彈隨尾追擊讓客戶無處可逃，不能做炮彈只打一炮。
2）農民的心態：我們要有農民的心態用耐心養客戶。
3）但要雹世有獵手的槍法：經常練習我們的技能提高我們的把握能力。
五、客戶經營的技巧：
1）換位思考，站在客戶的角度為他著想，有時候房子確實不好，我們可以先 說出這房子不好，不要把房子說成完美，告訴客戶一些也能看出來的小問題。
2）不能急躁，多瞭解客戶的需求，讓他覺得我們是對他負責，在談判中要有理由的讓步。
3）人品要好，不要惡意攻擊對手。
4）要敢要求客戶加價、轉介紹等。
5）優秀的經紀人也是乙個優秀的導演加編劇，有時要演戲給客戶，但演的一定要逼真，不能漏馬腳，但要適可而止，不能對此產生依賴。
6）堅持不懈地跟蹤客戶，那怕前面做的再好，沒堅持那是等於零。
7）談判時要欲擒故縱，不要讓他感覺我們唯肆尺緊逼他，而讓他感覺氣氛緊張。
8）不要讓客戶感覺我們盯著他的錢看。
9）自身做到自信把自信傳遞給他。
10）不要過度的銷售，追求完美。
11）注意調節，從帶看中停車、進電梯等細節體現個人的素質。
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