1樓：匿名使用者
公共維修**是按照房產總價的2%收取，次費用是由開發商代收的。您可以到當地房管部門瞭解相關政策，並諮詢一下是否可直接繳納到房管局，記住索要發票。
有線費用畝豎不知道是開通費還是使用費。開通費是一次繳納的迅衝大費用，使用費是按年度繳納（使用人承擔）的費用。
有線開通費、暖氣開口費首先要看您的購房合同中是否約定，合同總價中是否含有相關費用。如果合同中約定房屋交付標準中有有線電視、暖氣，此費用收取屬於不合理收費。
此類問題在房產銷售中有一定的普遍性，開發商利用交房之際，收取業主一些本應由開發商承擔的費用，是不合理的。您可以與開發商據理爭取，協商不成，您有權拒收房屋並要求當地**部門協調解決或到法院起訴。
關於繁榮**應該屬地方性收費。您有權利要求開發商提交**關於此項收費的檔案。如果有檔案，一定要看清檔案規定是由誰來承擔此費用。
個人認為即使有檔案，也屬於地方**不合理收費，您可以向當地人大提出質疑，並要求**解釋費用收取的依據。
辦理房產證還需要繳納契稅：合同總價的，登記費：80元/套，工本費：每件10元，印花稅：每件5元等費用。
具體收費標準請您參考「臨沂市房屋產權登判豎記受理和核準標準(試行)」檔案。
2樓：匿名使用者
不可以申請自己交嗎。
商品房收房要交哪些費用？
3樓：清湯芥麥面
商品房收房費用有：按房款派肆世2%至3%交納公共維修**；按業主的產權面積交納物業費；部分城市冬季交房需要交納供暖費；面積正負百分之三，金額多退少補的房屋面積差價等。
【法律依據】住宅專塵肢項維修資金管理辦法》第七條。
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方公尺建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方公尺造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公佈每平方公尺建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
契稅暫行條例》第九條。
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦雹銀理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
商品房收房需要交什麼費用？
4樓：abc生活攻略
商品房收房需要交的費用包括契稅，印花稅，公共維修**，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等，有的樓盤可能還有燃氣，有線電視等開口費。交房時未交清的必須交清。除了上述費用以外，物業公司還將收取物業費（交多長時間，見物業公司規定）。
裝修時，要交裝修保證金，物業驗收合格後退款，需要停車位還將繳納車位費團遊等。趕上北方的供暖季交房，還要繳納供暖費。如果該樓盤是智慧型水錶，電錶，燃氣表，中水等，還有可能預付費買字充值。
裝修保證金及預付費可以暫緩繳納，使用時繳納即可。最終解釋權在物業公司。擴充套件資料：
商品房收房首先，應按商品房買賣合同約定。其次，看物業管理公司交付的質量保證書和使用說明書。關於是否符合法定的交樓條件，應看物業管理公司是否能出具竣工驗收塌羨銷備案表。
關於房屋的實際交付，根據交樓標準不同，建議以是否能達到正常使用為界定依據。如有需要，可委託派芹專業的房屋驗收公司代為檢查。更多關於商品房收房需要交什麼費用，進入檢視更多內容。
商品房購房者要承擔什麼費用
5樓：法師兄法律諮詢
商品房購房者要承擔下列費用：支付購買房屋的價款；支付印花稅等稅費；以及支付預售合同登記備案費、他項權證抵押登記費、保險費等商品房買賣合同中產生的交易手續費。
【法律依據】《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條。
下列憑證為應納稅憑證：
一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
二）產權轉移書據；
三）營業賬簿；
四）權利、許可證照；
五）經財政部確定徵稅的其他憑證。
民法典》第六百二十八條。
買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。
商品房逾期完工怎樣處罰，商品房逾期怎麼處理
逾期完工有多種原因，一般如此考慮 一 違約責任承擔方式。合同法 等法律規定合同當事人一方違約，另一方可以請求違約方繼續履行 停止違約行為 賠償損失 支付違約金 執行定金罰則及其他補救措施。商品房買賣合同示範文字第九條對出賣人逾期交房的違約責任按逾期時間分兩種情況處理 第一，逾期不超過一定期限 如日或...
商品房才算有房 商品房是住宅嗎
對的，商品房才算有房，商品房是指房地產開發經營企業經過批准可以用於市場上進行銷售而建的房子。這時房子是作為一種商品可以進行正常的買賣。與之有區別的是不可以進行市場買賣的房子，這樣的房子也包括住宅房。商品房包括住宅房 商業房以及其他建築物。商品房包括住宅房，但蘆碼不僅限於住宅房。我們買房子的時候要注意...
舊房建商品房,可建否 購買的商品房可以改建嗎現在
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