1樓：網友
詳細資訊。如果你想急著付首付但是不能網籤，那麼您可以考慮跟當地的房地產中介聯絡，由他們幫忙解決你的問題。一般的情況下，他們會提供一些幫助，比如幫你準備首付款，銀行流程辦理，還有房產交易費用、稅收等相關費用的準備。
另外，你還可以諮詢當地房地產中介有沒有提供「網籤」服務，如果有，最好就由他們來代辦，這樣你也就可以省去不少麻煩了。
2樓：帳號已登出
不能網籤的情況下，可以考慮使用線下籤約的方式，即雙方簽訂書面合同，並現場繳納首付款。雙方可以約定在簽訂合同後的某一時間點，由買方支付首付款，由賣方收取首付款，並在合同中約定雙方的權利義務。雙方可以約定在簽訂合同後的某一時間點，由買方支付首付款，由賣方收取首付款，並在合同中約定雙方的權利義務。
此外，雙方還可以約定在簽訂合同後的某一時間點，由買方支付尾款，由賣方收取尾款，並在合同中約定雙方的權利義務。
3樓：帳號已登出
急著付首付但是不能網籤，正常流程是：先繳納定金，交資料，待網籤通過之後再繳納首付款。
4樓：帳號已登出
您好，非常抱歉給您帶來不便。根據《中華人民共和國合同法》的規定，任何形式的合同，只要符合法律規定的形式，並且雙方當事人認可其內容，就具有法律效力。因此，您可以通過線下籤訂合同的方式來解決您的問題。
5樓：雙子小狗
因為網籤是一種具有法律效力的合同簽署方式，它需要雙方均採用電子簽名的方式確認合同的有效性。如果雙方之間未採用電子簽名的方式確認合同，則該合同無法享受外部法律保護，因此無法作為付款的正式憑證。
買房付了首付沒有網籤合理嗎
6樓：林佳楠
買房付了首付沒有網籤不合理。網籤合同是在購房者交齊首付後就可以立即網籤的。依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。【法律依據】：《中華人民共和國合同法》第四十四條合同的生效依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
沒交首付可以網籤嗎
7樓：律臨尼瑪卓瑪
法律分析：沒有交首付也是可以辦理網籤的，但是必須經過買賣雙方同意。目前，網籤屬於房管部門為了準確的掌握****資訊，便於統一管理房屋交易，防止賣方提供虛假資料向房管部門申請多次登記而設立的合同備案管理系統。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第十條 商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民**土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。
房地產管理部門應當積極應用網路資訊科技，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。 商品房預售合同登記備案手續可以委託**人辦理。委託**人辦理的，應當有書面委託書。
網籤時，需要交首付嗎？
8樓：搜狐焦點
首付是在籤合同時交。一般情況下，網籤後會讓籤購房合同或預售購房合同，這是你交首付即可。
但提醒您的是，一般網籤當天會先簽認購書，再網籤，然後是籤購房合同或預售購房合同。建議您備齊庭成員的戶口本、身份證、結婚證（如已婚）。
如果您是外地人，您還需提供暫住證或工作居住證和連續5年繳納社保或個稅的證明等材料；如果您是駐京部隊家庭提供有效期內軍官證。
然後就直接前往售樓處辦理以上手續。售樓處的工作人員幫您錄入資訊，提醒您提供準確真實有效的資訊。
9樓：樂觀的
先把首付款付了，然後再籤合同，由地產公司把合同拿到房管局備案。
網籤的程式為：
1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同。
2、雙方當事人簽字（蓋章）
3、在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
每一宗交易的網上操作程式應在24小時內完成。
10樓：天香百合發發發
你好！正常程式是先交首付，然後在進行網籤，因此交首付之前不需要網籤。交首付之後由開發商將購房合同拿到房管局進行備案。
在網籤之前，買賣雙方必須按照網上所公示的要求，來擬定購房合同中的相關條款，然後再由房產開發商將合同列印出來，雙方都確認無誤後便可簽字。
提問能拖著不網籤倆月嗎。
你好！一般是不可以的，但是有很多開發商拖著不網籤，你可以要求及時進行網籤。或者要求退房。
網籤不付首付
11樓：何帆
沒交首付在買賣雙方同意的情況下可以網籤。根據《民法典》第五百九十六條，和兆買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。《商品房銷售管理辦法》第辯橡二十三條規定，房地產開發企業應當在訂立商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示範文字》；預售商品房的，還必須明示《城市商品房預售管理辦法》。
民法典》第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。《商品房銷售管理辦法》第二十三條房地產開發企業應當在訂立商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示範文字》；預售商品房的，還必須明示《城市商品房預售攜棚旁管理辦法》。
沒交首付可否網籤
12樓：王雨昕
不交首付也可以辦理網上籤約。但必須經買賣雙方同意。目前，網上籤約屬於房屋管理部門為了準確掌握房屋銷售資訊，便於統一管理房屋交易，防止賣方向房屋管理賣談部門提供虛假資訊申請多次登記而建立的合同備案管理系統。
對於網上籤約的條件，沒有法律規定必須支付首付，首付支付證明也不是房屋管理部門辦理網上籤約的材料清單。
商品房銷售管理辦法》
第十條 房地產開發企業不得在未解除商品房買賣合同前，將作為中伍碰合同標的物的商品房再行銷售給他人。
沒交首付是否能網籤?
13樓：陳麗
法律分析：沒交首付能網籤，但必須經買賣雙方同意。目前，網上籤約屬於房屋管理部門為了準確掌握房屋銷售資訊，便於統一管理房屋交易，防止賣方向房屋管理部門提供虛假資訊申請多次登記而建梁運立的合同備案管理系統。
對於網上籤約的條件，沒有法律規定必須支付首付，鋒渣慎首付支付證明也不是房屋管理部門辦理網上籤約的材料清單。也就是說只要買賣雙方同意，就可以按照當地房屋管理部門規定的流程和方法銀敬直接辦理網上籤約登記。
法律依據：商品房銷售管理辦法》
第十條 房地產開發企業不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。
沒交首付可以網籤嗎
14樓：泣若菱
沒交首付在買賣雙方同意的情況下可以網籤。根據《民法典》第五百九十六條， 買賣合同的內容 一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝如迅方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。《 商品房銷售 管理辦法》第二十三條規定， 房地產開發企業 應當在訂立 商品房買賣合同 之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示範文字》； 預售商品房 的，渣孫此還必須明示《城市 商品房預售 管理辦法》。
商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。 商品房買賣合同應當明確以下主要內容： （一）當事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、裝置標準承諾； （七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有凱或關權益、責任； （八）公共配套建築的產權歸屬； （九）面積差異的處理方式； （十）辦理產權登記有關事宜； （十一）解決爭議的方法； （十二）違約責任； （十三）雙方約定的其他事項。
買房付首付需要注意什麼
1 檢查是否有商品房預售許可證 如果售房者有預售許可證，那麼代表售房人有土地的使用權和規劃許可證以及建設工程許可證等等。這也是購房者買房後能不能辦理產權證的關鍵，所以在購房是一定要注意所選中的 是不是在預售範圍內。2 使用統一的房屋買賣合同 一定要使用房管部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文...
買房子怎麼才能零首付，怎麼才能零首付買房子？
零首付可以買套房，應該瞭解過零首付買車，當時你不一定了解過零首付可以買房，只要你掌握方法和技巧，就是 三年前有這種可能，現在這種可能就很小了 但在二手房的操作中，你說的情況還是存在的。回答您好，關於零首付購房的情況比較少，零首付買房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本...
購房零首付貸有什麼規定，零首付買房需要什麼條件
一 零首付 的真相。所謂 零首付 指的是購房者在購房時首付款由開發商或者擔保中介機構 房者付款，每月按照購房者與開發商或者中介機構的協議定期免息或低息償還首付款。但是購房總額除首付款外，其餘剩餘的房款還是依舊購房者與銀行按揭申請貸款，每月按時還款。那麼，購房者就會面臨首付 月供 交房時所交稅款等各方...