現在是不是買大廠房子的最佳時機

2025-05-27 16:15:09 字數 3262 閱讀 9252

1樓:網友

現在的**是低是高需要分析的各個方面:

首先,在過去的十咐源年中,我們的**推高到了現在這個頂點,為普通老百姓的收入來計算乙個人不吃飯喝了苦二十年可以不買兩室一廳的房子(你不拿老百姓的收入來計算平均工資培簡肢,那是騙人的資料,多與平民較低的接觸就可以知道,我曾經到昆明的資料來計算:房價4500 * 80 = 36萬平方公尺,1500普通百姓的月收入需要有360,000二十年來,你在**看的出來,如果一對夫婦是誰,會是普通勞動者?是什麼結果呢?

算上吃住的費用和孩子的教育,生活不能買房子),所以現在的**也高的離譜!

二,現價這是怎麼拉呢?首先是讓這一小撮人,有的我知道有市民在一所房子四五個了很多,這些有錢人推高了**先富起來的猜測;另一種是**配世賣地的農民數萬英畝的區塊手中的結果,**賣給開發商幾百萬甚至上千萬。

3,通過推動這些年來,**已經非常難爬,再加上金融危機使人們擔心房地產豐富的被子,他們也不敢買房,窮人和買不起房子,所以**自然會下降一點點,但這不是**希望的結果出現,就必然要保護上的利益,通過政策,但這是違背了事物的本質,也不會有什麼好結果。

通過以上分析,我認為****認為是不可能在短期內,但你別做夢了將下降多少!因為那樣會讓人失去大,他們會不顧一切地維護自己的權益。

2樓:花爺橡皮樹

我也想問問大家,現在買大廠的房子合適嗎?

想在大廠買房需要什麼條件呢?

3樓:乾萊資訊諮詢

第一要點:資金實力 在一線都市購房的資金壓力基本是靠拿工資生活的白領無法想象的,那麼在二三線城市甚至小城市房價已經開始**的背景下,房價也同樣不便宜。比如以湖南為例,長沙這個城市的房價基本接近5000元每平公尺了,買一套100平公尺左右的房子也要50萬左右。

那麼在低一級的岳陽呢,房價也上了2000元每平公尺,一套100平公尺的房子20多萬很常見。不論是全款購房還是按揭購房,這筆資金壓力對白領來說都不輕鬆,畢竟自身在都市生活的開支很大,可以結餘的資金不多。

千萬不要為了買房子而卡死全部資金,否則失去了財務週轉餘地和空間,對生活質量和未來職業發展都有不利的影響。

第二要點:職業規劃。

買房既然是個人立足的一件大事,那麼必須與個人職業規劃聯絡起來,之所以很多白領選擇異地購房,很多人就是打算將來去購房所在的城市發展,相當於提前打好安居基礎。

白領異地購房必須根據自己的職業發展計劃,看是否和購房置業的城市的經濟發展特色相符合,將來在這個城市是否有職業發展空間。若是你的職業特長在當地很難找到好的工作,沒有良好的發展空間,那麼無疑你的房產投資與你的職業發展規劃不符,其價值自然就大打折扣了。

第三要點:異地房貸。

不少白領異地購房置業時選擇的是按揭還房貸的形式,這就面臨著異地房貸的問題。不少白領擁有一定數目的住房公積金,但是繳納的單位是工作所在的城市,至於是否能夠用於異地房貸和如何使用公積金貸款購房,需要諮詢相關的房產部門。

這樣才能將公積金合理的派上用場,畢竟這筆錢只能買房子用。至於銀行商業房貸,對於異地房貸的審批相對來說嚴格一些,這點異地置業的白領必須做好準備,儘量多跑幾家銀行,選擇合理的房貸銀行和還貸方式。

第四要點:公升值空間。

白領既然在一線城市工作,那麼短期內肯定不會回到購置房產的城市去重新開始,畢竟大城市的機會多,工資待遇也高,實際上購置的房產就是一筆固定資產投資。既然是投資,那麼就要看回報了,回報主要是兩個方面:

一是租金,二是公升值。租金目前來說在房產價值中的所佔比例比較小,主要看公升值空間。最好選擇那些公升值空間大,變現力強的房產,這樣才算是一筆合理的投資。

即使以後不去該城市發展,也可以將房子變賣,給重新購房置業提供充足的資金支援。

在廠裡上班買大廠自建房好嗎

4樓:河北康好

您的則衝坦問題很有意義,在廠裡上班買大廠自建房是否好,這取決於您的需求和預算。如果您的預算有限,那麼大廠自建房可能是乙個不錯的孫桐選擇,因為它們通常比其他房屋便宜得多。另外,大廠自建房也可以滿足您的需求,比如您可以在房屋內安裝自己的家電,裝修等等。

但是,也有一些缺點,比如大廠自建房的建築質量和裝修質量可能不如其他房屋,而且大廠自建房的**也可能比其他房屋更貴。此外,大廠自建房的位置也可能不太理想,比如它可能離市中心較遠,或者離公共運輸設施較遠。

總的來說,在廠裡上班買大廠自建房是否好,取決於您的需求和預算。如果您的預算有限,那麼大廠自建房可能是乙個不錯的選擇,但是您也需要考慮它的缺點,比如建築質量、裝修質量和位置等判物。

購買大廠成品房要關注哪些問題

5樓:小王子與玫瑰

不知道從什麼時候開始,人們的生活節奏越來越快,忙碌的生活幾乎連做裝修的時間都沒有了。於是開發商也逐漸開始推出帶全裝修的房子,比如大廠紅盤 長安帝景 和孔雀城青創天地就是帶裝修交付,這種房子也被稱作成品房。成品房雖然省去了做裝修的時間,但其中陷進也很多,購房者在選購的時候必須要關注一些問題。

1.選擇口碑好的開發商

因為是帶裝修交付,因此房子本身的質量瑕疵基返很容易被掩飾掉,所以如果購房者要買成品房一定要選開發商實力口碑好鏈吵的開發商。雖然說大品牌的開發商也不一定是最好的,但不管是工程質量還是施工水平都更有水平,即使這種大開發商出現了質量問題,為了保持品牌口碑,這種開發商也會積極面對解決,不會出現踢皮球的狀態,讓購房者投訴無門。

2.關注保修期

每樣商品都有自己的保修期,這是廠商對自己產品質量的保證,房子也一樣。現在的成品房保修期通常是兩年,不過也有一些開發商會將保修期延長或者把房屋保修期縮短。因此,購房者應該要求開發商提供有限的保修說明,同時在簽訂合同的時候最好把保修期也寫在合同裡,讓其產生法律效力,以免保修服務縮水。

3.合同要明確

購房者與開發商簽訂的《商品房買賣合同》是最好的法律**,因此購房者一定要簽訂正規合法的合同,以保障權益。購房者在簽訂合同時,對裝修部分約定要仔細,從裝修設計、佈局到建材品牌的選用以及施工工藝等都要進行明確,包括裝修專案名稱、塗料、板材等建材的品牌、 ** 標準或相應的檔次、顏色、規格、位置、施工工藝等內容,只有寫進合同裡白紙黑字,才具有法律效力。

4.驗房要仔細

驗房是開發商交付房屋時必做的乙個流程,尤其是購買成品房,做驗房的時候更要仔細。驗房除了要觀察傢俱電器以及牆面之外,還需要重點隱蔽工程。比如檢查水管和電線的質量是否有問題,還有功能性插座的位置是否有問題,因為這些都是埋在牆體裡的,開發商很容易下手腳,而且這些材料太棚鋒侍差,後期使用可能會頻繁出現問題。

除了以上注意事項之外,購房者還應該向 小區 物業索要水、電等隱蔽工程佈局竣工圖紙,這樣如果日後出現問題之後,可以根據圖紙的標註由專業人員進行維修。

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