1樓：網友
工程預留多不是你想申請就申請的。此費用由監賀渣理工程師控賣拍遲制使用。
當完成清單專案外的工作時或索賠等，就可以申請費用補償。監理工程師在工程預留金中開支（這個由監理工程師控制的，施工單位無需要指出在預留金中開支，呵呵）。這樣可以保證工程總費用不超過合同總價的目的。中李。
工程預留金比例
2樓：潘達談娛樂
我國法律制度中規定的工程質保金的預留比例最多不能超過工程造價款的3%,在3%的範圍內，保證金的預留比例可以由發包方跟承包方自行協商確定。除了工程質保金的預留比例，合同中還應該約定清楚工程質保金預留期限，及逾期返還質保金的違約責任等相關條款。
一、工程質保金法律規定的預留比例是多少？
法律規定的工程質保金的預留比例不得高於工程價款結算總額的3%。
住房城鄉建設部 財政部關於印發建設工程質量保證金管理辦法的通知》
第七條。發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高於工程價款結算總額的3%。
二、工程質保金預留合同的基本內容有哪些？
一)保證金預留、返還方式；
二)保證金預留比例雹段、期限；
源棗譽 (三)保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式；
四)缺陷責任期的期限及計算方式；
五)保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程式；
六)缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式；
七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。
三、工程質保期是多久？
一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三)供熱巖肆與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
四、質保金返還糾紛怎麼起訴？
1、準備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，並遞交上訴狀。
綜上所述，工程質保金的預留比例是受法律性質的，如果發包方預留的工程質保金已經超過工程造價款的3%,是不合理的，而且，工程質保金實際上也不是直接由發包方保管的，一般應該委託給第3方機構，工程質量沒有任何問題的，施工單位可按合同約定，要求發包方支付預留的保證金。
工程造價中包括預留金嗎？
3樓：網友
個人觀點：
包括。且這個說法應該是預算，招標控制價等非竣工結算的工程造價。因為在結算中，假使有預留金那麼這個費用但它實際變成了相關的費用例如簽證變更等等就不能稱之為預留金了。
預留金是03規範中的說法，之後是08規範（09年1月1日執行）說法是暫列金額（實際是對預留金說法的準確化和擴大化）
暫列金額：招標人在工程量清單中暫定幷包括在合同價款中的一筆款項。用於施工合同簽訂時尚未確定或者。
不可預見的所需材料、裝置、服務的採購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的。
工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。
關於預留金的問題。
4樓：田田滿滿的家
a物價** ，屬於（不可預見的所需材料、裝置、服務的採購）過程中發生的**變動。
b工程量清單漏項，間接等同於施工過程中增加的施工專案，屬於（施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素）
c施工中發生的索賠 ，索賠不屬於暫列金，是因為在合同中已有專門條款的約定，如再在暫列金中提出，則相互矛盾。
d設計標準變更引起標準提高 ，這條比較難解釋，我打個比方，這僅僅是在原設計標準上提高了標準，比如原設計為c40砼，結果提高標準變更為c50，那麼只會造成**的不同，未造成實質性專案變更，所以合同中會規定套用原清單相關專案，或參照類似專案的組價原則進行組價。所以這個選項不屬於暫列金範圍。
e選項實質和b選項一樣。
所以答案是abe
解釋的好的話，給個哦，寫了這麼多字誒。
5樓：宋來吳冰菱
招標人為可能發生的工程量變更而預留的金額，但如果在完工驗收後都沒有發生工程變更的話，預留金就退還給招標人。
工程預留金的介紹
6樓：網友
根據中華人民共和國建設部二〇〇三年二月十七日批准的《建設工程工程量清單計價規範》（編號gb50500-2003）第條規定，預留金為招標人為可能發生的工程量變更而預留的金額。部分省市在其本省的工程量清單計價管理辦法中對估列預留金標準進行了規定。中華人民共和國建設部於二〇〇八年七月九日批准了新的《建設工程工程量清單計價規範》（編號gb50500-2008），原規範同時廢止，新規範中已沒有預留金的相關解釋。
預留金的介紹
7樓：手機使用者
預留金是招標人認為可能發生工程量變更而預留的金額，由招標人視工程情況確定（如設計圖紙的深化程度等）。
我要諮詢預留金的問題
8樓：創作者
定金」是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬於一種法律上的擔保方式，目的在於促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。籤合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。
債務人履行債務後，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
而您這種情況型虛茄，可以視為「預付款」，當合同不能履行時，除不可抗譽租力外，應根據雙方當事人的過錯承擔違約責任。根據您收據上面的「報名後非本中心原因概不退費」，現因您個卜察人原因不想繼續履行合同約定，則這部分現金應該是不予退回的。
交了保證金後，沒幹工程，怎麼退出保證金呢？
跟甲方協商，經相關部門公證簽到變更協議並公示，由第仿猛二中標中返候選人接替中標企業做工程，由甲方或 去聯絡處理保證金備培橋退還。保證金有沒有收據，收據有沒有加蓋公章，交保證金前散迅有沒有合同？合租肢同上面有沒 金的界限？根據不同的情況定出不同的結果，你把弊掘世材料證明準備齊全了再找律師。您好很高興為...
湖南金興投資有限公司怎麼樣,湖南金興工程專案管理有限公司怎麼樣？
湖南金興bai投資 是 du2009 09 15在湖南省長沙市註冊zhi成立的有限責任dao公司 自然人投資或內控股 註冊地址位於長沙容高新開發區桐梓坡西路408號麓谷林語小區b5棟207房。湖南金興投資 的統一社會信用 註冊號是9143010069402548xu，企業法人夏尚，目前企業處於開業狀...
福建金禾建設工程有限公司怎麼樣
福建金禾bai 建設工程 是 du2011 07 13在福建省漳州zhi市註冊成立dao的有限責任公司 自然人 版投資或控權股 註冊地址位於福建省漳州市龍文區萬達寫字樓a座1409室。福建金禾建設工程 的統一社會信用 註冊號是913506005792555030，企業法人戴川海，目前企業處於開業狀態...