1樓：賈寶驊
中介費可以和中介公司協商退還。
如果中介公司不同意退還，則要以簽定的委託服務合同約定為標準，房地產經紀機構未完成房地產經紀服務合同約定事項，或者服務未達到房地產經紀服務合同約定標準的，不得收取佣金。如果委託服務合同的約定是以交付定金為服務達成標準，則需要支付中介費用。
中介費不能退有以下三種情況：
1、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費；
2、中介未促成交易，無權收取中介費，但可收取適當勞務費；
3、中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費。
居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。當前的二手房市場上使用的居間合同，對於中介責任的完成不以網籤或過戶為準，而是以買賣雙方簽訂二手房買賣合同為準。也就是說，只要雙方簽訂了二手房買賣合同，中介的職責就已經完成，按目前的格式合同規定，中介就可以收取中介費了。
為了避免糾紛，購房人最好核實房屋產權、債務資訊，簽訂合同時註明違約責任。
中介的職責有：建立、規範、更新標準：合理建立各項業務工作流程，擬定並完善對內對外各項業肆檔務文字文書，使其得以規範、統一，以便各項業務工作有據可查，有理可依。
及時傳達公司各項方針、策略、精神、檔案、工作任務等，加強執行力，做到聯通裂擾亂無限，溝通無限。
加強本區內全體同事同公司其它區域的互動合作意識，充分利用公司資訊資源，發現問題及時協調處理。
法律依據
中華人民共和國民法典》李握。
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
2樓：暢凌文佔易
*一般情況下中介費不能退**。中介費是中介提供服務過程乎銀緩中的合理費用，一般為一次性收取，無需發票。但如果對方違搏跡約，你也可以要求對方承擔違約責歲模任。
怎麼讓中介退中介費
3樓：黑老師
回答1、在我國，房屋買賣找中介是很正常的事，就拿二手房為例的話，二手房中介是通過房屋中介機構進行二手房交易時支付給中介機構的服務費，不同的地方收費的多少是不同的，要具體問題具體分析。中介費可不可以退，一般情況下，如果中介沒有促成交易，是需要退換中介費的，退換多少就要看雙方的責任了。2、房屋交易過程中，如果中介促成雙方簽訂買賣合同，但是，如果交易沒有達成，而且不是中介的原因的話，中介可以選擇不退費或者只退一部分中介費。
畢竟交易未達成不是中介造成的。還有一種情況，如果中介未促成交易，則無權收取中介費，但可收取適當勞務費；畢竟中介也費了力氣了。3、要求中介全額退回中介費的情況了，中介必須全額退回，這一定是中介的原因了。
如果雙方已經簽訂了買賣合同，但是由於中介的原因導致交易未能完成，則費用需全額退回。擴充套件資料：中介費是一種費用，指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間**服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。
中介費一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發票。房屋中介費收取標準1、根據我國相關政策的規定，無論房屋中介費收取多少都是要明碼標價的，並且，為了雙方能夠更好地合作，書費專案，服務內容、計費方法、收費標準等事項都是要公佈出來的，繳費地點可以設在較為醒目的地方。中介費一般情況下是按照現金的1%收取，貸款的話按照2%收取。
2、交易有保障也是很重要的，所以有的公司會額外收取一部分的交易保障服務費，也稱之為擔保費，不會超過500元。根據我國相關政策的規定，中介費是由買賣雙方一起承擔的，服務費的標準不會超過2%，我們都可以承擔得起。如果交易成功需要入住的話，還會收取一部分與房屋入住相關的手續費，不會超過200元。
3、收費的多少是會根據市場調節的，所以收費會上浮或者下調是很正常的，但是上浮的話不得超過10%，這也是為了保障大家的利益。
中介費可以退嗎
4樓：律臨張愚
法律分析：中介費能不能退根據情況而定。中介費在通常情況下是不可以退的，但是如果對方構成違約的話，可以要求對方承擔違約責任的。
中介費指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間**服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標準統一收取，並開具發票，依法納稅。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
中介費什麼情況下可以退
5樓：胡建平
法律分析：1、中介存在違約行為，合同明確約定違約需退還中介費；
2、中介未促成交易。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
第九百六十四條 中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
申請美國留學中介費都很貴嗎，美國留學中介費一般需要多少
美國留學中介費如何，為什麼貴？美國的高等教育質量在全世界首屈一指，在最新的世界大學 100強中，美國大學的數量佔據了半數以上，比如說人們熟知的麻省理工 哈佛 耶魯等大學 高質量的教學水平，也就註定美國留學中介費用會更高一些。一 留學學校 專業 美國學校眾多，申請的學校也會很多，並且申請材料複雜，申請...
沒通過中介租房用交中介費嗎，通過中介看了房，後來為了不交中介費，和房東私下租房。後來中介直接到家裡找我要中介費，合理嗎？
可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊 很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和 一般是便宜點的幾個平方200 400 好一點的地方貴點是400 800以上如果大城市的話就是400 800起步 但是貴的話是800 1200左右我在廣東深圳寶安區工作過 基本房...
中介費糾紛，中介不給過戶怎麼辦，房產中介收了買方中介費了,賣方不協助配合過戶 中介方,賣方各有什麼責任
現在大家買賣二手房大都是要通過中介來實現的，不過呢，在通過中介實現交易的過程中有時也會產生一些糾紛，當我們產生糾紛時該如何處理呢?幾種常見的中介糾紛分別是 1.因支付意向金引起的糾紛。表現為 意向金 而不是 定金 約定不明。2.因跳中介引起的糾紛。表現為買方看房時簽了 看房確認單 看房確認單 上有買...