1樓：吉屋
具體流程如下：1、買賣雙方帶著買賣協議、雙方身份證、原房屋所有權證到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續；2、申報交易**；3、房地槐慶產買賣管理部門進行檢查；4、立契過戶；5、辦理過戶手續。
法律依據：不動產登記暫行條例敏野》第二十一條登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
城市房地產管理法》第六十一條。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人橋明喊民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
買賣房屋過戶手續的辦理流程
2樓：吳雲秀
法律分析： 1 雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產管理部門提出申請，並申報成交**； 2 房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答覆； 3 房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估；
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
3樓：賈寶驊
房屋買賣過戶流程：1、簽訂買賣合同2、準備初次付款，凍結3、評價公司評價（發行評價報告）4、向銀行申請貸款，等待銀行審查5、網路簽名6、房地產交易中心過戶7、納稅收據8、銀行解凍購房費用9、抵押登記10．房地產交接、自來水賬戶11、土地證明書檢查檔案（辦理土地證明書）一次付款的取消項第2項，準備購房費用。
不動產登記暫行條例》第十五條。
當事人或者其**人應當向不動產登記機構拿弊申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，坦御申請人可以撤回登記申請。
不動產登記暫行條例》第十六條。
申請人應消信族當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
一）登記申請書；
二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
五）與他人利害關係的說明材料；
六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。
房屋買賣過程中未告知房屋曾經有漏水現象要負什麼責任
好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行 採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任 當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外 一...
怎樣解除房屋買賣合同，房屋買賣合同的解除
您好，有一案子諮詢各位律師。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，房東諮詢房產交易中心說該套房屋免稅，所以房東答應交易雙方自理 合同上註明是雙方交易稅費自理 因該套房屋產權人有繼承關係在裡面，現在產生了遺產繼承稅7萬元需房東支付，現在已經到了過戶期限，房東以中介公司當時沒有告知實際稅費為由，拒絕承擔稅費，要...
辦理了房屋買賣委託公證後，受託方可以將房屋賣給自己嗎
你好，遇到和你一樣的問題，可以聊聊嗎？35664857 房屋委託公證，受託人能否將房屋賣給丈夫？你最穩bai妥的做法就是直接du過戶 讓他給你 出一點過戶費zhi 你自己出一點dao 可能也多內 花不了多少錢 容委託給你過戶 也存在問題 一年半以後 你們已經結婚 一旦你將來需要在房產證上加名字 給自...