1樓：漂到上海
只有在這種情況下你手中的合同才可能是有效的，那就是你有足夠的證據證明當時甲是明確代表真正房主與你簽訂租用合同的，代表了房主的真正意願（就目前看你的情形，好像不具備這一條件）——除此之外，你手中的合同都是無效的，因為這州迅份租用合同不具備合同成立的基本要件——主體要素，同時，也不能代表合同主體的真正意願，所以，房主的要求是合理的，但是要重新和房主簽訂租用合同了，你也可以選擇不與房主簽訂合同，但是要支付已經實際使用冊拆此房屋天數內的房租，費用為該類房屋租用的普遍**。
當然，由於甲與你御如簽訂租用合同時也沒有盡到提醒義務，具有一定的主觀錯誤，對於你的直接損失，你可以要求甲予以承擔。
2樓：網友
你與甲簽訂合同時，如果該商鋪已經被賣給了買主乙並且履行了過戶手續，那麼甲是沒有權利出租的。如果甲是受乙返餘肆委託代為出租，那麼甲為被委毀激託人，乙為委託人。如你能證明甲乙之間的委託漏轎關係，那麼甲代為簽訂的租賃合同是合法有效的，合同中沒有例外約定的，乙不能要求變更合同。
請教乙個房屋租賃的問題~
3樓：網友
1 從你的描述看，最多隻能認定甲方認可你了轉租給乙的行為，因為轉租的時候，如果出租房不同意可以要求解除合同，賠償損失，支付違約金等等，甲方明知你轉租給乙方但是沒有提出異議，可以認為是同意的~~
而你和乙方是合同的相對方。
2至於後來乙的轉租行為應當認為是無效的~~~乙屬於擅自轉租的行為。甲方是完全有權收回房屋的~~3丁方拒絕交付房租屬於違約行為，乙方可以收回房屋並要求支付租金~~但是相應的，如果丁明知乙是租的別人的房子而租賃，那麼丁不能要求賠償，如果丁部知道乙是轉租的，他可以要求乙承擔賠償責任等等~~~
4 起訴的話要看你們是基於什麼樣子的法律關係，有什麼樣子的請求~~5你還是不要寫這個委託書的好，甲方肯定是沒有同意丙和丁的，他同意你轉租給乙不等於授予你任意轉租權，也不等於同意丙和丁，還是要誠實信用的，要注意尊重別人在訂立合同的時候的真實意願的表達~~
你不寫這個委託書可能還承擔少點責任，寫了的話自己麻煩會多很多~~
房屋租賃問題，請大家幫忙解答，謝謝了 急用
4樓：網友
兩人可以一起訴，可以將乙作為第一被告態配，丙作為第二被告。3、起訴乙方違約，乙方應賠償違約金，還有3個月睜鏈的租金。4、甲方、乙方雙方租賃合同。
丙方租房期間所交納的水電費**燃氣費用的各種收據。可以找收取費用帆早指的人為你作證，證明丙是該房的事實居住者，收到這些證據就要以證明乙方違約。
房屋出租中遇到的問題
5樓：網友
這問題很麻煩啊！
首先，可以說合同是你們之間關係的唯一證明！
像現在既然有租賃合作關係，那中介/房東就要為不是人為的的故障負責！
不過，有些中介/房東確實做的難為人，因為你交的押金在他們手裡！
現在在根據你的具體情況，看你們的情況協商是不可能的。如果你的合約期很長，或者想找回個公道，那你可以去找居委會或是街道辦，那個還有點作用。法律什麼的不適合，可別到時候勞名傷財！
如果你現在剩下的合同期沒多長時間再加上你沒時間去操作居委會的事，那我建議你還是忍忍算了，合同到期了就直接走人！
這我只是的建議，希望對lz有沒有幫助！
你好，有個關於房屋租賃的問題想請教下
6樓：
1、我國法律規定「買賣不破租賃」。只要你的合同上確實寫了租3年，就可以不搬，即使更換了房東也一樣。
2、如果合同上沒有約定你必須配合看房，你就可以拒絕。
3、房東強行違約，賠償金一般按照合同。如果你能舉證實際損失金額超過合同約定金額，法院可以判決按照實際損失賠償的。注意保留證據。
世紀不動產人的明確表示有書面證據或證人證言嗎，沒有就很難追究責任了。
7樓：網友
你可以拒絕所有房產經紀公司的帶看。包括房東本人的帶看。首先房東**此房，必須要清楚你是否有意向購買。
其次，租賃期間房產使用權是屬於租戶的。如果房東強制違約，只能按照你們當時簽訂的租賃合同走。21世紀的責任就是收完你錢再收別人錢。
因為合同簽了3年，說明房東是願意租給你3年的。所以人家21世紀不存在什麼責任。以後租房自己要多留心眼。
最後一點就是賠償問題了，也是按照合同走的。
房屋租賃問題！向高手請教。
8樓：辣蘇
1、甲乙之間存在合同關係。因為為期9個月的租賃合同沒有解除。甲同意乙將房子轉租給丙，這只是給乙乙個可以轉租的權利，並不代表甲和乙之間的合同解除。
2、甲有義務在賣房之前通知乙，乙有同等條件優先購買的權利。合同法的規定。
3、丁要求的物件有誤。丁可以要求甲騰空房產。且乙個重要的原則是買賣不破租賃，租期未到，除非能協商解決，不然買受人都必須承接上乙個合同的所有權利義務。
9樓：杭州浙商
答：1，合同期限未到，口頭協議無效，合同依舊成立。
2，合同上應該有這些條例的吧，租賃期間不許買賣，即使買賣，乙方的租賃效果不變，即使改變，乙方享有優先租賃權。
3，這和丁根本沒關係 合同是甲，乙簽訂的，丁無權干涉，丁的問題是和甲存在的，有說明事情叫他找甲。
各位朋友我現在遇到了感情上的問題，請大家幫幫我該怎麼做
呵呵，我來回答您。我在這方面雖然不擅長，但經驗還是豐富的。天不是冷了嗎，您叫她多穿些衣服，多吃些熱食，睡覺蓋好被子。先多給些慰問讓她心裡感到有了您在她身邊特溫馨，特有安全感。其次，聊聊你們各自的夢想。因為，你們彼此信賴，支援對方，都是由夢想來寄託的。問問她能不能陪到您實現夢想的那天，那樣的話您也正好...
合開的公司遇到了問題請高手
不和理，帳和錢本來就是甲乙2方 分開做的。你這種合作方式很茫然，合作是建立在互相新任的基礎上的，但是更是建立的合同的約束之上的，開公司之前你們就應該有明確的分工合作等等一系列的合同條款，如果沒簽訂的話，要麼現在補或者撤夥吧，真的。很重要的，我和人合作的都是這樣子，不管跟誰 朋友同學親戚 現在做的很好...
有關秦始皇的歷史問題，請各位歷史專家或對歷史有研究的人進來啊！！
我挺喜歡秦始皇的。他的身世對他的雄才大略沒有任何的影響。有可能他是呂不韋的兒子，但我認為不是的可能性大一點。因為秦始皇要以武力統一中國，遭到那些所謂孺子的反對。不排除他們為了達到目的而故意散播謠言，想借此來迫使秦始皇退位。而且據有關歷史材料和呂不韋的某些行動表明，呂不韋是很忠心的。我個人認為，贏政不...