樓間距國家標準是什麼?標準號是多少?

2025-04-11 04:10:30 字數 4164 閱讀 4540

1樓:葉雨軒

每個地區的樓間距是有區別的,並沒有國家標準。 原因就是我國幅員遼闊,南北維度跨慶團度大。由於太陽角度的關係,越往北,太陽角度越大,則樓間距就越大。

具體你可以看一下當地的日照係數,網上可以查到的。 然後我教你怎麼計算即可。 根據日照標準確定的房屋間距與哪茄遮擋房屋簷高的比值。

日照間距的計算方法: 以房屋長邊向陽,朝陽李差察向正南,正午太陽照到後排房屋底層窗臺為依據來進行計算。 日照間距係數tanh=d/(h-h1),由此得日照間距應為:

d=tanh*(h-h1); 式中: d—房屋間距 h—前幢房屋簷口至地面高度; h1—後幢房屋窗臺至地面高度。 實際應用中,常將d換算成其與h的比值,即日照間距係數,以便於根據不同建築高度算出相同地區、相同條件下的建築日照間距。

例如杭州的日照係數為 前幢房子簷口離地面的高度為18公尺,後幢房子的窗臺離地面高度為公尺 則樓間距為公尺 同樣,如果一下子找不到當地的日照係數,可用同緯度的城市的日照係數來替代。

2樓:十年勵劍

住宅早蔽建築規範》,gb 50368-2005。 條文為強制標準。

但是國家正在編制最新的標準,草案已經橘答出來了。

另外關於樓間距的規定還有消防方面的規定。圓睜慧。

希望多多交流。

樓間距國家標準

3樓:林晨婧

1.房屋前後間距:兩樓間距不小於前樓高度的倍計算。

按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

2.房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建築間距為6公尺,多層與高層(12層及以上)為9公尺,高層與高層之間為13公尺。

樓間距(前後距)根據日照間距計算,所謂日照間距:指前後兩排南向房屋之間,為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

日照間距的計算方法:以房屋長邊向陽,朝陽向正南,正午太陽照到後排房屋底層窗臺為依據來進行計算。如居室所需日照時數增加時,其間距就相應加大,或者當建築朝向不是正南,其間距也有所變化。

在坡地上佈置房屋,在同樣的日照要求下,由於地形坡度和坡向的不同,日照間距也會隨之改變。當建築平行等高線佈置,向陽坡地,坡度越陡,日照間距可以越小;反之,越大。有時,為了爭取日照,減少建築間距,可以將建築斜交或垂直於等高線佈置。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。

第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關係有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。

樓間距國家標準是多少

4樓:齊家

現在的小區都非常注重樓間距,在選購房子時,一定要了解清楚樓間距才行,才知道在什麼範圍內。下面來說一下樓間距國家標準是多少。

1、房屋前後間距:兩樓間距不可以小於前樓高度的倍來算,通常以冬至日照時間作為標準,不能小於1小時。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的陽光高度角。

2、房屋左右間距:4到6層及以下跟多層建築間距為6公尺,12層以上為9公尺,高層與高層間為13公尺左右。

樓間距對居住有什麼影響。

1、採光。南北向房屋就是乙個例子,儘管這種朝向的房子採光比較好,但是建築物太近,朝南的房屋也是會出現陽光不足的情況。特別是住在二樓的,就會有這種感覺,自己房屋的日照時間會比高層的短很多,尤其在冬天,白天都要開燈才能工作,這就是由於建築物之間的距離太近導致的。

2、私隱性。

一定距離也是為了保證彼此間的私隱保護不會受到侵犯。若是建築之間的距離比較小,而日常生活又是比較隨意的,這種情況就容易對面的居民看到,特別對於女孩來說,私隱保護是特別重要的,樓間距太近會使人感到不安全。

3、通風問題。

每棟建築都像家裡面的牆,牆壁與牆壁間離得太近的話,就會妨礙正常通風,有時,還會影響到透明度的降低。乙個良好的生活環境不但需要其它的東西,同時要保證陽光直射和良好的通風效能。

總結:樓間距國家標準是很重要的,乙個標準的樓間距是可以讓小區住宅的人住的舒適,也對小區的安全有一定的作用。要是樓間距過小,會使人們居住的生活質量變差,導致人們的生活水平下降。

樓間距國家標準

5樓:98聊教育

根據《城市居住區規劃設計規範》規定:各樓、棟之間的距離南北朝向應不小於樓房高度乘以這一系數,東西朝向不小於樓房高度乘以,而房屋的前後間距,普通小區居住用房可以用:樓高:

樓間距=比值計算。

打個比方,一棟樓有30層,按照公尺層高來算整棟樓高就是84公尺,那麼樓間距按照來說100公尺較為合適。房屋左右間距一般普通多層(4-6層)與多層建築間距為6m,多層與高層(12層及以上)為9m,高層與高層之間為13m。

日照間距指前後兩排南向房屋之間,為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

樓間距的生活效用:

1、採光。南向的房子採光好,但是如果樓間距過近,即使是南向的房子也可能出現採光不足的現象。住在一層的住戶應該都有這樣的體會——自己房屋的日照時間大大低於高層的住戶。尤其是到了冬天,大白天的有時候也要開燈才能工作,這往往就是樓間距過近造成的。

2、通風。乙個房子的居住是否健康、舒適,除了應該有足夠的日照時間之外,良好的通風效能也是乙個重要的指標。而樓間距過近的話,前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋,使後樓業主的通風需要受到影響。

3、私隱。私隱保護是當下比較受到重視的乙個問題,而樓間距過近肯定是對私隱保護不利的。

4、安全。消防是乙個大問題。有一些小區,樓間距本來就很小,再加上道旁停滿了業主的機動車,到了發生火災時消防車根本就開不進來,只好看著火勢蔓延,所以樓間距過近的小區在安全上也是存在重大隱患的。

樓間距國家標準及規定

6樓:石家莊宇文

法律分析: 樓間距不是乙個固定的數字,樓層不一樣間距肯定也是不同的,樓間距要從兩個方便來看,乙個是前後間距,另乙個是左右間距。根據建設部制定樓間距國家標準具體分析。

法律依據:《城市居住區規劃設計規範》 各樓、棟之間的距離南北朝向應不小於樓房高度乘以這一系數,東西朝向不小於樓房高度乘以。而房屋的前後間距,普通小區居住用房可以用:

樓高:樓間距=比值計算。

樓間距國家標準是什麼?

7樓:愛教育

樓間距國家標準

對於樓間距的標準,《中華人民共和國的建築消防設計規範》相關要求的:以最低層的住戶的窗臺部分為基準,每年冬至這天這家住戶能有效享受陽光的時間為確定標準,按緯度高低分北方1時、南方3小時、中間為2小時,具體樓間距要多寬才合適,還是需要根據自己的城市所處的位置來進行相應的計算。

樓間距關係到房子的各個方面,很多高層在建造的時候因為設定的樓間距不合理,是會影響業主的居住,寬闊的樓間距會讓小區的整體品質大大的提高。所以在購房選房時樓間距這個問題一定也要重視。

間距對生活影響:

1、採光問題:樓間距是最直接影響住戶的採光問題,要是樓間距過小得話會導致日照時間小,會造成房屋採光不足,要是長期的關照不足,會使房間的潮溼度很嚴重。要是高層都沒有好的採光條件的話,那和其他人買低層的也沒有什麼區別了。

2、通風問題:有些人覺得樓間距和通風是沒有關係的,這個想法是錯誤的。要是樓間接小的話,前面的樓房一定會對後面的樓房造成遮擋的,會沒有辦法正常通風,會讓後面的通風效能很差。

就算選了乙個很好的戶型,也是不能很好的通風,也會影響室內的空氣。

樓間距國家標準

8樓:

樓間距是指建築物之間的空間距離,也稱為建築間距。國家有關樓間距的標準是《建築設計規範》(gb50015-2006)及《城市規劃設計規範》(gb50180-1993)。《建築設計規範》規定,在一般建築群落中,住宅樓間距一般不小於,商業建築樓間距一般不小於5m;在集聚性建築群落中,住宅樓間距一般不小於5m,商業建築樓間距一般不小於6m;在景觀建築群落中,住宅樓間距一般不小於6m,商業建築樓間距一般不小於陸租8m;在建築群落中,住宅樓間距一般不小於7m,商業建築鄭運樓間距一般不小於10m。

城市規劃設計規範》明確提出,在一般城市建築群落中,喊悉梁住宅樓間距一般不小於4m,商業建築樓間距一般不小於6m;在集聚性城市建築群落中,住宅樓間距一般不小於7m,商業建築樓間距一般不小於9m。

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