1樓：土流集團
實際面積與合同面積不相符的，按照現行的政策，應該按實際面積來確定，重新簽訂土地承包經營模拍權合同和變更土地承包經營權證。
確定土地所有權和使用權的若干規定。
第五十六條 土地所有權或使用權證明檔案上的四至界線實地一致，但實地面積與批准面積不一致的，按實地四至界線計算土地面積，確定土地的所有權或使用權。
中華人民共和國農村土地承包法。
第五十一條 因土地承包經手鍵營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解旦薯羨決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民**等調解解決。
當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條 當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發生法律效力。
土地確權登記面積與二輪承包面積不符怎麼辦？
2樓：帳號已登出
一、照實登記，只要不是通過非法手段取得的土地面積，這次土地確權都是照實填報，只要不是土地徵收村裡重新分配土地，對你家並沒有什麼影響。
二、土地確權面積與二輪承包面積不符的，根據農業部等6部門《關於開展農村土地承包經營權登記試點工作的意見》（農經發[2011]2號）規定，對實施農村一輪、二輪土地承包時，因耕地土質、地力、遠近以及農業稅費等因素，造成實際承包面積大於或小於合同和證書法定面積的承包地，應依據農村二輪承包合同、證書和臺賬等法律檔案約定的承包地四至邊界和空間位置，採取科學的測繪技術，以標準畝為計量單位，查清承包地實際面積，並依據實測面積，重新簽訂合同，更換承包經營權證書，辦理承包經營權登記簿變更登記。
三、但不論實測承包地面積大於或小於二輪承包合同和證書登記承包地面積，都應依據本次土地確權查實結果據實登記，不得隨意調減或調增農戶承包地面積。
承包合同面積與實際面積不符的處置？
3樓：劉瑾詩
得到的使用權的土地面積和合同約定的面積不一致的，應當認為是對方沒有按照合同的約定來履行合同，屬於違約行為，應承擔違約責任。《民法典》規章，發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、裝置、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，並有權請求賠償停工、窩工等損失。履行不符合約定的，應當按照當事數轎人的約定承擔違約責任。
對違約責任沒有薯手肆約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規章仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理薯枝選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。,法律依據，《中華人民共和國民法典》第五百八十二條 【瑕疵履行違約責任】履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規章仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
承包合同面積與實際面積不符的處理
4樓：創作者
受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。得到的使用權的土地面積和合同約定的面積不一致的，應當認為是滾輪對方沒有按照合同的約定鏈備鬥來履棚磨行合同，屬於違約行為，應承擔違約責任。
房子實際面積與合同面積差別大怎麼辦
您好！房屋來面積大於約定面自積的3 您可選擇解除合同或者按約定的 支付超過面積3 以內的面積應付的價款，超過部分不予支付任何價款。具體解說如下 根據有關規定，買賣雙方因房屋設計變更造成的實測房屋套內面積或建築面積 含公攤面積 與房屋買賣合同約定面積不符的，應按照購房合同中約定的面積誤差處理方式處理。...
實測面積與合同面積誤差超出了，實測面積與合同面積誤差超出了
補交3平米的錢，其它開戶登記按實港面積106平米申報就行了。我做房地產 契稅按照103繳納，什麼是開口費？你只需補交3平米的錢，或者也可以選擇退房，不明白開口費是什麼，沒聽說過 房屋實測面積與合同面積不符怎麼辦 商品房合同套內面積與實測面積出現誤差怎麼辦?1，應該 2，合同還沒履行完畢，正在進行中 ...
收房時候建築面積有誤差如何處理，收房面積有誤差怎麼辦
在購房時根據建築面積 包括內建建築面積和共用面積 確定面積並處理面積差異。如果銷售合同中有關於面積誤差的約定，則應遵守該約定。如果沒有協議或協議不明確，應適用以下原則。1 面積誤差比絕對值在3 以內 含3 按照合同約定的 據實結算，買受人請求解除合同的，不予支援 2 面積誤差比絕對值超出3 買受人請...