我想問問我家農村新蓋的房子當時是承包給建築隊的完工後發現有質量問題該怎麼辦？
1樓：那些年
一、房屋主體結構質量問題。
根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條規定：商品房交付使用後，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
商品房銷售管理辦法》第三十五條規定：商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權要求退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
二、非房屋主體結構的質量問題。
如遇房屋防水等非主體結構問題，如果雙方當事人在購房合同中有特別約定，則依約定執行；如果雙方當事人在購房合同中無特別約定，購房者應與開發商協商予以解決，但一般開發商不會同意退房。遇到此類問題，如在法定保修期限和範圍內，開發商應依法承擔質量保修責任，如超過法定保修範圍和期限的，實行有償維修。其中屬於房屋共用部位和共用設施裝置部分的大修、更新、改造維修費用從公共維修**中支出；屬於購房者自用部位及自用裝置的，由業主自行承擔費用。
如果開發商在法定保修期內未能及時履行保修義務的，購房者有權要求開發商承擔由此給購房者造成的全部經濟損失。
一般來說商品房交付使用後，房屋主體結構發生質量問題的並不多見，大量發生的是非主體結構問題。因此，建議購房者在簽訂購房合同時，應注重有關房屋質量條款的約定，並注意收房時開發商出具的《住宅質量保證書》中有關房屋質量保修約定、保修期及保修範圍。
買東莞樟木頭的房子好不好，給提供一些建議？
2樓：斷夢
你是在樟木頭上班嗎？
你買房主要是住還是等公升值。
你希望環境好些還是有公升值空間。
通過以上三個問題你可以發現如果你在樟木頭上班圖個方便在那買也沒什麼，那的房價比周邊鎮還平，不過樟木頭已經過了十年前那個輝煌的時候了，很多香港人都回去了，發展非常緩慢。聽說石新醫院對面的小區才2000多一平（有可能是靠近垃圾場）。
3樓：番薯園長
質數很參差不齊，價錢也是，有些年代久遠，或者沒房地產證的，都很便宜，可以便宜到2000多-3000多一平方，有一點錢的，就選住戶較多的花園，如御景花園，香樟綠洲，帝雍園，山水華府，綠茵豪庭，碧河花園等，約5000-8000一平方，又或者一些新盤6000-8000多。
4樓：網友
首先要想清楚，你自己需要什麼，你自己的優勢是什麼，你在這裡買房的目的。然後再考慮。在**都有它的好和不好。關鍵是自己需要什麼，對自己是否有利？
東莞樟木頭房子好不好賣的？
5樓：張小姐霞姐姐
我的房子就買在樟木頭，樟木頭挺好的，交通方便，生活配套齊全，最主要是適宜居住，世界旅居小鎮一樟木頭歡迎您！
6樓：
樟木頭的房子大多都是用來炒的。
本人建築工程技術專業，就是工民建，6月份就要實習了，現在建築蓋房子行業怎麼樣啊？實習單位好找嗎？？
7樓：瓊樓登高人為峰
**在救市，在消耗房地產庫存，在限制和遏制新增土地的審批和開發，說明房地產業市場不好，新開發土地建築行業黯淡，目前不太好找，尤其是實習生。
8樓：網友
實習單位好找，不過現在建築行業不是很景氣。
本人建築工程技術專業，就是工民建，6月份就要實習了，現在建築蓋房子行業怎麼樣啊？實習單位好找嗎？
9樓：網友
今年建築行業專案有點少，實習單位相應難找。
10樓：中豐建科
你好！同學，目前建築行業沒有以前特別火了。但是如果慢慢學好了技術，工作還是可以找上，實習單位不是特別好找，但是以後的未來這個行業還是要發展的。
請問建築方面的問題，現在蓋房子用的材料！
11樓：網友
按2002年頒佈的設計標準，現在房子的安全度比以前的房子提高了不少。
以前建房多用磚混結構。現在城市別墅多用框架結構或者異性柱結構。隔牆為填充牆，有用磚作填充牆的。
城市小區、別墅用現澆樓板的多。現澆鋼筋混凝土樓蓋比裝配式空心板樓蓋整體性好。至於塌頂啦裂縫拉都是杞人憂天。
現在新聞發達，一點事情傳得滿街都是，中國這麼大，肯定會有不少違法亂紀的事情，聽得多了，讓人以為都是這樣子，其實大可放心。
老百姓選房子最簡單方法就是觀察施工質量，看起來舒服就是質量過關。否則多考慮。施工時錯綜複雜的事情，假若能把工地整理得井井有條，那施工隊伍肯定不是業餘施工隊，其質量可靠點。
12樓：網友
現澆鋼筋混凝土結構的房子很好，抗震性比以前的磚混結構的強。你所說的質量問題要看你怎麼理解，30年前有多少住宅小區？現在新建的有多少？
現在每年那麼多新樓盤蓋好，基數大了質量問題相對來說就多了些。30年前房子就那麼點，出問題肯定就少得多，而且那時候人們也不像現在的人懂的那麼多。
房子只要是正規施工單位蓋的，經過正式驗收都沒問題的。戶型的話建議買板樓，南北通透的。
13樓：超級
建築用磚的話一般都是磚混結構的房屋 只能用於多層和多層以下房屋的高度 電梯現在一般都是剛混結構的房屋了 當然更好的還有鋼結構和輕質鋼結構 而且鋼結構是大勢所趨 因為鋼結構的房屋即是損壞後也可以重複利用 911事件美國被撞的世貿大廈 最後建造世貿所用的鋼材**後再利用就又建造了一艘輪船。
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