1樓：湖男人
開發商破產，也就是說房屋沒有完工，無法按時正常交付。
如遇此種情況，應及時拿起法律**維護自身權益：
按照《最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的批覆》，只要交了全款，就可以得到房屋。但是，如果房屋沒有完工，不符合交房條件的話，就得以通過訴訟來解決。
首先主張商品房買賣合同履行過程中，開發商存在嚴重違約，達到了解除合同的陪液條件，解除《商品房買此襪賣合同》，要求支付逾期交房違約金。同時，要求解除與銀行間的按揭貸款協議。根據最高人民法院關於審理商品房買賣合同的司法解釋的規定，《商品房買賣合同》被解除導致按揭貸款合同的目的不能實現的，可以解除按揭貸款合同。
就蘆扒物不用還貸款了。
同時，要獲得賠償的話，必須憑藉購房合同要求法院儘快查封所購房產。通常這種開發商拖欠的錢款會非常多，而施工單位享有強大的優先受償權，購房者一定要趕在施工方行使這項權利之前將房屋查封。
2樓：匿名使用者
這個是不會的，還是可以保全你的房產的。
破產前保全的財產有效嗎
3樓：崔武
法律分析：沒有效力。人民法院受理破產申請後，有關債務人財產的保全措施應當解除，執行程式應當中止。
這說明已經查封的財產在債務人破產時，都要作為破產財產，由所有債權人統一分配，而不能優先執行給已經採取查封措施的債權人。所以你只能向破產管理人申報債權。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百條 人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。人民法院採取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請後，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。
第一百零二條 保全限於請求的範圍，或者與本案有關的財物。
第一百零三條 財產保全採取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產後，應當立即通知被保全財產的人。財產已被查封、凍結的，不得重複查封、凍結。
開發商將保全的房子賣了？
4樓：透徹又漂亮灬典範
律師解析：房子被保全的，是不能進行買賣的，必須解除保全，才能買賣。
法律依據】：
最高人民法院關於人民法院民事粗稿執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第三條 作為執行依據的法律文書生效後至申請執行前，債權人可以向有執行管轄權的人巖公升孝民笑桐法院申請保全債務人的財產。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規定作出保全裁定，保全裁定應當立即執行。
拆遷房房產證是我的土地證是媽媽的我還妹妹三人她們有嗎
房產的部分權益是你的。讓土地證的所有權益全部人都有份。拆遷房房產證是我的土地證是媽媽的，我還妹妹三個人，他們有嗎？那我覺得應該是沒有的，土地證上是媽媽的。只有。是mom的。你好，想諮詢一下 泗洪有一套門面房，房產證產權人是我弟弟，但實際是由我和妹妹及另一個弟媳共同出資購 我弟弟，但實際是由我和妹妹及...
我住六樓，外面說話的聲音我都聽得到，那我在房間說話外面樓下不會也聽得到吧
相對比較外面很難聽到 因為你的聲音被房子格擋 而外面的聲音沒有阻擋 外面空曠 與室內相反 不會，你在家裡說話，正常的交流，在外面是聽不到的。我也是住在六樓。我住的那個小區很小，而且樓與樓之間相對是錯開，樓下很大聲的聊天，我在樓上也能聽到。這個主要的原因是由於樓與樓之間的回聲造成得。就等同於將聲音給放...
我的戶口和房本子的地址是一致的，就是房產證不是我的名字是養父的名字，學校認我過戶房產證，有必要嗎
學校這個要求就有點扯淡了，你這情況跟孩子的戶口在父母的戶口本上一個道理啊，不知道學校是哪根筋出問題了，他們也管得太寬了。首先是你上學嗎，如果是你上學，學區房是要求必須有房產證的，而且是房產證姓名要和戶主姓名和監護人姓名一致，如果這些都一致就沒有過戶房產證的必要了。讓過到你名下嗎？扯淡嗎？原因是什麼？...