土地確權後被徵用補償款歸誰

2025-03-21 14:55:10 字數 2753 閱讀 2310

1樓:北京周潔

1、土地徵收後的土地補償款歸土地所有人所有。即徵收農村土地的,土地補償款歸村集體所有,不是給農民的補償。

2、 對於土地徵收中青苗補償費、地上附著物補償費等, 歸情苗或者地上附著物的所有人享有。即屬於實際耕種土地的農民享有。

3、 對於土地徵收中的安置補助費, 享有安置權利的村民享有, 直接發放到村民手中。

土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權,也是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。按照《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《土地登記辦法》、《土地權屬爭議調查處理辦法》、《確定土地所有權和使用權的若干規定》等有關法律政策檔案以及地方性法規、規章的規定,本著尊重歷史、注重現實、有利生產生活、促進社會和諧穩定的原則,在全國土地調查成果以及年度土地利用變更調查成果基礎上,依法有序開展確權登記發證工作。

農村集體土地確權登記依據的檔案資料包括:人民**或者有關行政主管部門的批准檔案、處理決定;縣級以上人民**國土資源行政主管部門的調解書;人民法院生效的判決、裁定或者調解書;當事人之間依法達成的協議;履行指界程式形成的地籍調查表、土地權屬界線協議書等地籍調查成果;法律、法規等規定的其他檔案等。

法律依據]根據《物權純舉法》第42條規定:徵收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、 安置補助費、地上附做跡碧著物和青苗的補償費等費用,安排被徵地農民的社會保障費用,保障被徵地農民的生活,維護被徵地農民的合法權益。(《物權法》將於2020年12月31日失效)根據《民法典》第243條規定:

徵收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,按排被徵地農民的社會保障費用,保障被徵地農民的生活,維護被徵地農民的合法權益。(《民法典》生州乎效時間為2021年1月1日)

2樓:凱諾律所

你好,集體土地被徵收後,相關的補償應當給予被徵地農民。

3樓:趙鐵峰

土地確權後被徵用補償款歸屬需要分情況討論:①土地徵收後的土地補償款歸土地所有人所有。即徵收農村土地的,土地補償款歸村集體所有。

對於土地徵收中青苗補償費、地上附著物補償費等,歸青苗或者地上附著物的所有人享有。③對於土地徵收中的安置補助費,由享有安置權利的村民享有,直接發放到村民手中。

法律依據團啟:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定:徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。

徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每並或辯三年調整或者重新公佈一次。

徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民**應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障絕缺費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

4樓:翟玉梅

法律分析:土地確權後被徵用補償款歸農村集體經濟組織所有,由農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組決定。

法律依據:中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地空枯補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

徵收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民**應當加強對安置補助費使用情況的監督。

最高人民法院鬥返洞關於審理涉世拆及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條 農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程式,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。徵地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支援。但已報全國人大常委會、***備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方**規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。

5樓:賈寶驊

確權後的土地補償歸集體所有,其分配範圍是本集體經濟組織的所有成員;安置補助費歸土地承包人所有,其分配範圍是在承包期內失地的土地承包人;青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有,其分配範圍是對該地具有土地使用權的權利人。

法律依據土地肢孝管理法實施條例》第二十六條。

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。徵收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其州飢衫他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同冊腔意後用於支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉鎮人民**應當加強對安置補助費使用情況的監督。

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