1樓：個人行家
中國法系和歐美不同，沒有孝虛所謂20年歸私人的說法。即使沒有人收取你的房租，產權依然屬於原持有人，特別是公有住房。
按照你的說法，30年前即由你居住，而30年前房產大多屬於國有巧遊燃資產。國內尚沒有國磨漏有資產自然成為私產的先例。
2樓：網友
看原產權歸屬哪個單位，再查有無進行過房改。若是**公房，有些地方現在可以申請產權購入的。
3樓：敏小嘴
看你是否有購買部分產權，在香港是住滿20年未來收回就是你的。
公房轉私房,同住人是否都是產權人
4樓：
摘要。您好！公房不能轉私房。
公房，顧名思義，這是公家的，國家的。你手上也只有乙個「房屋使用權」證呢。商品房的話你的是「房屋所有權」證和「土地使用權」證，看清楚其字眼。
公房不僅房子本身是公家的，土地更是公家的。 其他單位或個人說這個可以操作，全是違法行為。
公房轉私房，同住人是否都是產權人。
您好！公房不能轉私房。 公房，顧名思義，虧跡或這是公家的，國家的。
你手上也只有乙個「房屋使用權」證呢。商品房的話你的是「房屋所有權」證和州亮「土地使用權」證，看清楚其字眼。 公房不僅房子本身是公家的，土地更是公家的。
其他銷伍單位或個人說這個可以操作，全是違法行為。
公租房轉私房前幾年不是有的嗎？
已購公房，是指享受衡野氏國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算後（舊住咐散宅還要脊態扣除房屋折算）購買的公房。
購買房改房 房屋的話，無論產權證橘碼上是否返段有同住人的漏伍譽名字，同住人（或原在公房內有戶口的人）都是共同產權人。
我們的公租房轉私房吋，因當初戶口本梁敬上的人，在別處已經享用了福利分房，做產證時，遷畝敏入，能做為橡耐慎產權人嗎？
除非同住人在當初購買該公房時應有內部協議慶運《職工家庭購買公有住房協議書》，內部協議應當寫清將來產權的歸屬，內容有主張簽名或放棄，放棄不出資瞎首購磨差數買的以後也不能主張房屋共有。
已經寫明放棄了，但是作為夫妻共同有是否該享受二份，還是原配偶一部分，作夫妻共有。
一般情況下是不能享受的，一方已享受福利分房等同於雙方都享受過分房。因為屬於夫妻共同財產了。
建議諮詢當地房管部門。
那麼夫妻共有，只能享受配偶乙份。
不能在房子裡享受產權人待遇。
原則上是這個意思。
公房能夠產權共有嗎
5樓：成都張伯樂
能申請公房產權共有。公房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未**之前，住宅的產權歸國家所有；職工家庭購房時，符合購買公有住房物件條件的共有人可以申請產權共有。
【法律依據】
民法典》第二百五十五條。
國家機關對其直接支配的不動產和動產，享有佔有、使用以及依照法律和***的有關規定處分的權利。
第二百五十六條。
國家舉辦的事業單位對其直接支配的不動產和動產，享有佔有、使用以及依照法律和***的有關規定收益、處分的權利。
第二百九十七條。
不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
什麼是使用權房 私房 有限產權房和公有住房？
6樓：袁鵬勇
法律分析：1、使用權房是指只有返舉枯房屋使用權，沒有產權的房屋，俗稱使用權房。2、私房是指個人所有或數人共有的房屋。
3、有限產權房是房屋所有人在買房或建房過程中得到了**或企業的補貼。
法律依據：中華人民共和國房地產答顫管理法》 第三十八條 下列房地產，不得轉讓：
一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
三）依法收回土地漏洞使用權的；
四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
五）權屬有爭議的；
六）未依法登記領取權屬證書的；
七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
公有住房能歸自己嗎
7樓：行走的種草機
公有住房不能歸自己，公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的滲蠢裂住宅，在住宅未**之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：
一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。
公產房與私產房的最大區別在於產權，公產房沒有產權人，業主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。公產房交易步驟是先由房管局下叢閉屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房。公房是不能屬於個人的。
是相對於所有權屬於個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權而沒有所有權。公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有的佔檔掘有、使用、部分收益和有限制處分的權利。
公有住房如何私有
8樓：abc生活攻略
公有住房私有化需要按照以下步驟進行：
1、公有住房承租人在落實受買人後，先按當時的**公有住房政策與公有住房的所有權人或受託人簽訂《公有住房買賣合同》。《公有住房買賣合同》簽訂後，可售公有住房承租人即可憑《公有住房買賣合同》與買頌尺受人簽訂《公有住房**合同》。
2、可售公有住房上市成交雙方當事人在《**合洞行同》簽訂後的三十天內，應持《**合同》、《公有住房買賣合同》、《公有住房上市**交易過戶申請表》及有關資料，向房屋所在地區、縣房地產交易中心辦理交易過戶稽核手續。
3、原可售公有住房承租人在收到經區、縣房地產交易中心稽核的《已購公有住房上市交易過戶稽核表》後持《公有住房買賣合同》及《**合同》、《過戶稽核表》等有關資料向公有住房納櫻譁所有權人或受託人辦理購房手續，並交納公有住房購房款項和首期房屋維修**。
按照上述步驟公有住房即可私有化。
我沒有房子跟我父母住一起的，產權證上的名字也是我父母的！現在這房子要拆遷了，可以拿到兩套房子，一套
要看你這房子是以什麼名義分配給你的，如果是以你爹媽房產的老房子面積來按照一定比列分配你家的，這房子就屬於你爹媽財產，如果登記在你名下，就屬於你爹媽婚後贈予你個人財產，如果登記你兩口子姓名，就是你爹媽贈予你兩口子的財產！如果該住房是按照常住人口或是家庭成員，按照人均面積分配的。只要你配偶姓名在你家戶籍...