1樓：資深物業管理人
肯定侵指做權，不論管理中有問題的事務是什麼，和物業費是2個法律關係唯頃衡，若是物業公司對業主造成侵害，也該由物業公司另行賠償或改進，與物業費的法律關係不相干。
現乎陪實中有部分業主喜歡用這樣、那樣的問題不好說事，拒絕交物業費，建議物業公司瞭解清楚情況後，根據情況處理，該由物業公司處理的，先行處理，對於無正當理由不交物業費者，實施物業費催收流程。
2樓：精彩百曉生
業主因不滿物業管理中，可以協商，但是不可以拒交。
按相關規定，物業服務企業的行為合法。物業服務企業在業主逾期不交納物業服務費公升悔用時，可以要求業主承擔違約責任，支付相關的違約金。業主不履行物業服務合同約定的，物業服務企業可以向人民法吵虧正院起訴。
相關規定《物業管理條例》
第六十七條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用空空的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
3樓：網友
肯定不是侵權。
而是 違約。
業主和物業公司的毀前權利關係 是合約關係纖慶清 一方沒有履行約定的 是違約行為。
侵權行為是一種侵害他差陪人權益的行為，因此侵權行為也可以稱為一種侵害行為。
4樓：網友
對物業工作中不滿，積極和物業公司溝通，相信經過溝通，會把不理解的疑惑的事情溝通好，因為任何物業公司都想和業主把關係處理好，如果採取過激滾亮行為，拒交物業費，違反合同約定纖豎，也損害了其他業主的毀備大利益，你不繳費，照樣享受了服務，是物業公司拿別人的錢為你服務，你心裡舒服嗎 。
由於物業管理不作為和管理不好，拒交物管費物業公司要起訴業主，請問業主有什麼後果？謝謝
5樓：生活暢談者
物業公司與業主的關係是合同關係，業主聘請物業公司對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修，養護，管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序等，在合同中規定了雙方的權利和義務，如果發生糾紛，是可以通過法律渠道來解決的。
物業管理條例實施細則》第六條規定：在物業管理企業提供的服務不符合合同約定時，業主有權拒絕支付物業管理費用，並有權提出賠償請求。
6樓：捉迷藏過家家
這樣的話法院可能會叛物業給業主減免一部分物業費，但不可能全免去。
7樓：網友
沒什麼後果，最多補交物業費而已，如果確實是物業公司問題你們可以更換物業啊。
8樓：永夜
這種情況業主多半是要敗訴的，會被叛交齊物業費、滯納金和訴訟費。除非你能蒐集到物業公司管理不當的有力證據，之後參照和物業公司籤的物業服務協議相對照，看物業公司有哪些達不到協議約定的服務內容的地方，如果有的話就可以向法院提交，這樣的話法院可能會叛物業給業主減免一部分物業費，但不可能全免去。
9樓：九舊事
請不要和物業對著幹，有什麼問題可以說出來，協商解決，對抗與誰都不好。既然走了法律程式，你不理睬是不行的，可以去法庭辯解。你也可以請個律師來幫忙。
業主需要拿出物業公司不作為的相關證據，並指明不作為是違法了物業管理合同的哪一條。
10樓：拆遷辦狠人
1、業主需要拿出物業公司不作為的相關證據，並指明不作為是違法了物業管理合同的哪一條。物業合同可以向業委會索要。
2、你最好能得到業委會的支援。
3、業主被起訴，如果敗訴，須賠償物業費、訴訟費、違約金等。
11樓：網友
吹與洞中仙子聽。。顯達真人去不回。。
12樓：紅石骨魔
嚇唬人的，不用在意。
拒不交費的業主，物業服務企業有權（ ）。
13樓：考試資料網
答案】：神仔頃d
本題考核的知識點為業主委員會對欠費業主的督促義務。對拒不交費的遊陸業主，物業服務企業有權依法追繳，但不得采取停水、停電等違法措施脅戚陵迫業主交費。
哪些情形下業主有權拒交物業管理費？
14樓：蘭鵬軍
法律分析：下列情況可以拒交物業費1、因為房屋質量問題還未交房2、將房屋出租賃合同中註明了物業費有租住戶繳納的3、物業公司未履行合同的服務責任的4、物業公司沒有和業主籤合同5、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準6、物業公司沒有物價管理部門各項審批檔案原件7、物業公司擅自擴大收費正消範圍、提高收費標準的8、物業公司不經業主許可自行增加的收費項舉裂知目小區物業服務不好。
法律依據：物業管理條例》 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，源兆物業服務費用由建設單位交納。
物業管理有權利關業主水電嗎
沒有權利關業主水電。物業管理公司是受產權人和使用人的委託，對其物業實施管理與維修，對產權人和使用人提供各種服務。因此物業管理公司的權利主要體現在服務及管理方面，如小區管理辦法的擬定 依照物業合同進行管理 制止業主違規行為 承擔維修 安全等工作。另中華人民共和國合同法第一百八十二條規定用電人逾期不交付...
小區的物業管理具體幹什麼，小區物業主要都管理什麼？
小區的物業管理具體職責有 物業維修管理。物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理 對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理 物業裝置的管理。需要管理的物業裝置主要有給排水裝置 燃氣裝置 供暖裝置和通風裝置 電氣裝置等 物業環境管理...
求助，關於物業管理的問題，物業管理常見的問題及解決方案
說實在沒有一家正規的物業管理公司，都外行自發組織的事會辦的很貼心，長久肯定管理不長，問題正如樓主所列！1.不按平方收取肯定是不公平的，一般來說多少錢的收費標準可以大家協商擬定，最好報物價局審批，這樣收費大家都不會有話！2.個人感覺，收了費你就要說明收費辦什麼事，正規物業公司對於這一塊是有說明的，我物...