1樓:
房屋租賃合同中,如果解除合同,押金是否退還,需要根據以下情況分析:
第一,承租人與出租人協商解除租賃合同,押金的退還以雙方協議為準;
第二,出租人違約,導致承租人要求解除合同,押金需要返還,並由出租人承擔違約責任;孫巧。
第三,承租人違約,導致出租人要求解除合同,承羨豎租人 承擔違兄凱大約責任,押金需要返還;
第四,合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行,按照合同約定辦理。
2樓:網友
如果是勞動合同,單位收取保證金違法。協商不成 到 勞動局投訴。
法律依據 中華人民共和國勞動合同法。
第九條 用人單位招用勞動者,不得扣押勞動者的居民身份證和卜森其他證件,不得要求勞動者提供擔保或者以其他汪弊判名義向勞動者收取財物。
第八十四條 用人單位違反本法規定,扣押勞動者居民身份證等證件的,由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人,並依照有關法律規定給予處罰。
用人單位違反本法規定,以擔保或者其他名義向勞動者收取財物的,由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人,並以困改每人五百元以上二千元以下的標準處以罰款;給勞動者造成損害的,應當承擔賠償責任。
勞動者依法解除或者終止勞動合同,用人單位扣押勞動者檔案或者其他物品的,依照前款規定處罰。
合同沒到期押金該不該退
3樓:石文輝
法律分析:租房合同沒有到期而解除合同,提出解除方要承擔違約源寬責任與損失賠雹友亮償。押金是否退還則要從三個方面考慮:
一是合同約定的承擔違約責任的告友方式(是否約定了押金的退返事項);二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合,如經雙方協商同意瞭解除合同並退還押金;三是按照法定與慣例,一般是提前乙個月告知房東須中止租賃合同,然後結清房租。如果合同中沒有約定「因為承租方提出中止合同而押金不退」的話,則應退返押金。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百七十七條:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十五條:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
合同未到期押金就一定不能退麼
4樓:洪利
合同沒到期押金一般不應該退大姿巖還。但押金是對房屋內物品以及房屋本身的擔保,如果合同中沒有約定不退還押金,房屋內物品沒有遭到破壞,並且解除合同也沒有給出租人帶來損失的,承租人可以出租人協商退還押金。
中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。 《中華人民共和國民法典》第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成滾御的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
合同沒到期押金能退嗎
5樓:吳莉
押金是可以退的。在雙方法律關係不存在且無其他糾紛後,押金應予以退還。
一、什麼是押金。
押金,是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關係不存在且無其他糾紛後,則押金應予以退還。在違約時將會被碼枝扣除。
押金具有替代性,一般是在一方已為另一方遞交實質性的標的物,為保證已交付的標的物能返還,要求另一方交付相當金額的保證金,在合同不能履行時,以沒收押金作為解決合同的方式,體現保護非交付押金一方的利益。
押金,實務中也稱保證金,風險抵押金等。是指當事人雙方約定,債務人或第三人向債權人給付一定的金額作為其履行債務的擔保,債務履行時,返還押金或遲賣敏予抵扣;債務不履行時,債權人得配雀就該款項優先受償。給付押金的人,稱出押人,一般就是債務人或第三人。
受領押金的人,稱受押人,他是債權人。
二、押金的法律性質。
關於押金的法律性質,主要觀點有:
1)抵銷預約說。
認為押金的交付意味著當事人之間成立押金預約,約定債務人不履行債務時,債權人得以押金與其債權相抵銷。
2)解除條件附債權說。
認為押金的交付,發生了附解除條件的債權,即在債權人對債務人所負的返還押金的債務上,附有債務人不履行其債務時,在所受損害的限度內押金歸於消滅的解除條件。
3)附解除條件的消費寄託說。
認為押金的交付,為附解除條件的消費寄託,債務人不履行債務時,所附條件成就,債權人無需返還押金。
4)債權質說。
認為交付押金者,對其受領人有請求返還之請求權,系以該項債權設定質權,故其性質為債權質權。
5)信託的所有權讓與說。
認為押金的交付,其受領人負有附停止條件的返還義務,系信託的所有權讓與行為。受領人在自己債權受清償之前,無返還的義務。即以交付押金者將來履行債務作為受領人返還押金的停止條件,因而,他債權人不得對尚未成立的返還請求權實施強制執行,其受領人得優先受償。
合同不到期押金能退嗎
6樓:王文
法律分析:合同沒有到期,屬於違約,需要和對方協商解決。協商不成,到法院起訴,主張減少違約金。
法律依據:畢罩胡《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失悶塵等違約責任手攔。
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