不動產登記費用是怎麼收取的

不動產登記費按什麼收取

1樓：王衛洲

根據我國民法典指慶的有關規定，不動產登記費按件收取。因登記錯誤，造成他人損害的登記機構應當承灶州擔賠償責任。登記隱逗蔽機構賠償後，可以向造成登記錯誤的人追償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條：不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。

不動產登記費用如何收取的？

2樓：山林華

2、纖沒轉讓手續費：住宅按6元/平方公尺繳納，買賣雙方各承擔50%。3、契稅：

契稅=房屋總價×稅率。首套房面積在144平公尺以上的，稅率為3%；首套房面積在90平公尺以下，稅率為1%；首套房面積在90-144平公尺之間，稅率為。4、交易服務費：

住宅按照3元/平方公尺收取。5、營業稅：普通住宅，由於已經住滿兩年，若住房面積在144平公尺以上的需要繳納房產交易盈利部分的；若面積在144平方公尺以下的不需要繳納。

6、個人所得稅：個人**家庭僅有住房滿五年免徵。7、土地出讓金：

劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。8、印花稅：產權證按件貼花每件5元繳毀坦納納。

9、工本費：核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產登記，由不動信攜產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。

統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

不動產登記費是如何收取的？

3樓：吳亞非

法律分析：住宅類不動產登記收費標準執行不動產一致登記準則，實施房子所有權及其建造用地使用權一體登記。原有住所及其建造用地別離處理各類登記隱唯時收取的登記費，一致結合調整為不動產登記收費，即住所所有權及其建造用地使用權一併登記，收取一次登記費。

計劃用處為住所的房子(以下簡稱住所)及其建造用地使用權請求處理下列不動產登記事項，供給具體效勞內容，據實收取不動產登記費，收費規範為每件80元。廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和棚戶區改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動產登記，實行零費率。

不動產登記費按件收取，住宅類不動產登記收費標準為每件八十元，非住宅類不動產登記收費標準為每件五百五十元。按規定核發跡派一本不動產權屬證書的，不收取證書工本費。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。

需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

徵收城市郊區的菜地，用地單位灶州培應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

不動產登記費按什麼收取

4樓：點行**

根據我國民法典的有關規定，不動產登記費按件收取陸察帶。因登記錯誤，造成他人損害的登記機構應當承擔賠償責任。登記機構賠償後，可以向造成登記錯誤的人追償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條：不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面早蘆積、體積或者價沒悔款的比例收取。