1樓：高密聖亞
關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房、買方是否首次購房等情況計算繳納，費用全部你出的話如下（買賣過程中的發生的稅費）：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：按評估額1%-3%繳納，,面積90平公尺內首次購房1%,面積90平方-144平公尺且首次買，非首次購房按3%繳納，買方繳納；
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方公尺。
4、 測繪費：元/平方公尺。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的。
2、 交易費：3元/平方公尺。
3、 營業稅：全額的房渣枝產證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個人所得稅：房款的1%（.普塌運通房滿五年唯一減免）團梁梁。
2樓：網友
因你提供的資訊不明確，就只能給你乙個公式，你自己去算一下。）買方 交易手續費： 3元/㎡
工緩孝本費擾散稿 ：85元/套。
賣方 交易手續費 ：3元/㎡
營業稅： 評估價* （2年內差價徵 滿2年免徵，差價指市場成交價與交易所評估的**這間的差）
個人所得稅 ：1% （滿2年免徵）
土地出讓金：劃撥地面積（總面積除以總樓層）*指導價（房改房應該是劃撥地，得交出讓金）
我有乙個更好的建議，你可以去交易所，那邊有專門的人可以為您提供專門的房產交易服務，這些問掘帆題在交易所不是什麼困難。
房子過戶給親屬,要交多少費用?
3樓：網友
房產過戶給父母的流程。
兩種辦理方法：
一、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》《父子關係證明》共同到當地公證處辦理房屋產權贈與公證，簽署《房屋產權贈與合同》，然後帶上述材料到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續。
那費用如下：公證費；按房屋價值1％—2％交納。評估費；按評估額0．5％交納。契稅：按房屋價值5％交納。房屋產權登記費；80．00元交納。
二、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》共同到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續。
那費用如下：契稅；按房屋價值1％繳納。房屋交易手續費；按房屋建築面積6．00元∕㎡交納。
房屋產權登記費：80．00元交納。土地使用權變更手續費0．5元∕㎡交納。
土地使用權登記費、工本費按70．00元交納。
子女房產過戶給父母費用。
1、這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3％的房款、測繪費：
1．36元／平公尺、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0．3％的房款。
不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20％的房款。
2、該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1．5％、測繪費：1．36元／平公尺、權屬登記費及取證費：150內、個稅1％，營業稅差價的5．5％。
如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
4樓：皆有可能
一、直系親屬房產過戶費用要多少錢。
1、直系親屬的親屬關係有夫妻、子女、父母、祖父母、外祖母、兄弟、姐妹等等種種血緣近的親屬關係。夫妻關係不是永久的親屬關係，可能因為各種情況破裂，導致離婚。
2、先講以下不永久的親屬關係的房產過戶費用。在夫妻關係維繫的期間，婚後共同打拼的固定資產都是婚後共有財產，婚後的房產過戶，其實就是夫妻房產更名的乙個手續，只要攜帶相關證件就可以去辦理，沒有稅費，只是基本的辦理登記費用。
3、在講一下，夫妻關係破裂導致離婚的房產過戶，在離婚的時候雙方會簽訂乙份離婚協議，裡面對房產已經有了處理辦法，夫妻雙方攜帶相關正證件與離婚協議書就可以到房產部門辦理房產析產手續，不用繳納任何稅費，只是基本的手工費幾百元而已。
4、永久關係的房產過戶手續，在乙個戶口本里的親屬房產過戶的費用。需要寫乙份分家協議，就可以辦理析產手續，沒有稅費。如果以後需要買賣的房產好是辦理房產買賣手續，這樣日後買賣的稅費就沒有那麼高了。
二、如何辦理過戶。
1、直系親屬間的房產贈與過戶需要交3%的契稅，但房產過戶的時候需要繳納大量的稅費，如果房屋購買時間不足五年甚至不足兩年，贈與過戶比較划算。
2、您可以通過對比的方式進行計算，滿二唯乙隻是免徵營業稅，該交的個稅還是要交的，而滿五唯一可免雙稅。另外，如果房子滿五年、是名下唯一普通住宅，房屋面積≤90㎡，契稅收取比例為1%;若90㎡《房屋面積≤140㎡，契稅收取比例為。
房子過戶給親屬,要交多少費用?
5樓：董亞文
法律分析：目前直系親屬繼承的房屋過戶的時候不需要交契稅，也不用交其他費用，只需要交乙個公陪寬御證費以及工本費就可以，各項費用加起來估計也就幾百塊錢。只不過通過繼承過戶的方式有乙個後續問題，如果子女繼承父母的房產，繼承的房屋再次**需要繳納20%的個稅。
法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》 第七蘆巖條 房地產轉讓，應當按照下列程式辦理：
1.房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
2.房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**；
3.房地產管理部門對提供的有關巧卜檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理；
4.房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
5.地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
6.房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
親戚過戶房子需要多少錢費用
6樓：宋聰聰
直系親屬房產過戶主要分為贈與、繼承和買賣三種形式，1、贈與，需要辦理贈與公證，繳納評估費千分之六，公證費2%，得到公證書去辦理過戶，段核正繳納全額契稅3%，印花稅費萬分之五，手續費幾百元。
2、買賣；看房子是否滿五年持有和唯一自住房，是的話，買賣過戶免除1%個稅，。免除營業稅，。繳納契稅90平以下1%，買家有其他住房，契稅就是3%，印花稅萬分之五，手續費幾百元。
3、繼承，理論上講，通過繼承的方式將房產留給子女是稅費較少的一種方式，如握悔果沒有別的考慮，可以等到父母過世之後再辦理房產過戶，這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。子女通過繼承方式取得房產證滿5年之後，再**該房產則可同時免繳個人所得稅和營業稅，只需要繳納少量的交易手續費。
一般二手房交易需要交納的稅費：
買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納氏旁1%）
2、印花稅：房款的。
3、交易費：3元平方公尺。
4、測繪費：元平方公尺。
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
法律依據
城市房地產管理法》
第六十條。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。 法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
房過戶給自己親人要多少錢？
7樓：王佳紅
法律分析：1）公證費：按房價2%繳納，2）評估費：
按房價繳納，3）契稅：按房價3%繳納，4）土地增值稅：按房價1%繳納，5）所得稅：
按房價1%繳納，6）房屋產權登記費：80元。
法律依據：不動產登記暫行條例實施細則》 第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
一）不動產權屬證書；
二）買賣、互換、贈與合同；
三）繼承或者受遺贈的材料；
四）分割、合併協議；
五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；
六）有批准權的人民政山廳府或者主管部門的批准檔案；
七）相關稅費繳納憑證；
八）其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的核橘，申改唯團請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
房過戶給自己親人要多少錢
8樓：李鵬
法律分析：（1）公證費：按房價2%繳納，2）評估費：
按房價繳納，3）契稅：按房價3%繳納，4）土地增值稅：按房價1%繳納，5）所得稅：
按房價1%繳納，6）房屋產權登記費：80元。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
一）不動產權屬證書；
二）買賣、互換、贈與合同；
三）繼承或者受遺贈的材料；
四）分割、合併協議；
五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；
六）有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案；
七）相關稅費繳納憑證；
八）其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
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15萬的二手房過戶費用，依據交易雙方的不同情況，具體過戶費用明細如下 一 契稅 一般由買方繳納，雙方另有約定除外 1 買方購買90平方以下的房產按照1.0 繳納 2 買方首次購買90平方以上的房產按照1.5 繳納 3 買方購買二套且面積90平以上的房產按照2 繳納 二 增值稅 一般由賣方繳納，雙方另...
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