1樓：free奔跑吧
在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
核拍舉(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三)供熱與供冷系統，為2個採改碧暖期、供冷期；
四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝為2年；
五)裝修工程為2年。
其他專案的保修期限由建設單位和施工單位約定賀鬧。
第八條 房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
2樓：匿名使用者
1、樓房分搏頃為幾個等級：1級建築設計使用壽命80-100年，針對的是鋼架構、鋼筋混凝土建築；2級建築設計使用壽命80年，針對的是磚混結構。使用年限到達無法使用的，列為危樓予以拆除。
2、正常「住宅使用70年」實際上指的是土地的使用年限，如果使用年限屆滿的話，交納土地出讓金可以繼續使用，如果**收回缺銷土地使用權，按照拆遷政策進行補償。
如果純粹是樓房壽命的話伏銀遊，其實是很長，不出現結構性的破壞，房子都是可以住下去的。
3樓：網友
1級建築設計使用壽命80-100年，針對的是鋼架構、鋼筋飢瞎型混凝土建築；
2級建築設計神啟使用壽命80年爛猜，針對的是磚混結構。
房屋小產權期限是多少年
4樓：圖圖兔兔圖圖兔兔
房屋所有權是沒有期限的，只有土地使用權。
和海域使用權才會有使用期限。
土地使用權：
是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法，土地的所有權歸國家和集體所有。
土地使用權在出讓時根據開發型別分為不同的使用年限，包括：民用住宅建築用地，商用建築用地，工業用建築用地。按建築用型別有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
5樓：搜狐焦點
40年。
40年產權的房子並不是小產權房也不是違章建築，是可以正常購買的。
你好40年產權的房子並不是小產權房也不是違章建築，是可以正常購買的。這裡所說的產權是指土地使用年限，即土地使用證上載明的40年。一般情況下40年產權為商業、旅遊、娛樂用地，這類房屋住戶的水電費將按照商業的標準，比普通居民用電用水**要高。
購房者在購買商品房一定要對房屋年限有所瞭解，不能買一套40年產權的房子只能用20年，這是得不償失的。
6樓：博主狩坊
小產權房無產權年限之說。
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發，亦稱「鄉產權房」。「小產權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。
所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
小產權房的出現與城市房價躥公升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價**邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，「小產權房」不得確權發證，不受法律保護。
7樓：程亦澈
1、按照目前的不動產登記條令規定，小產權房是不受法律保護的，不予登記的。
2、也就是說：沒人管你，你隨便住，沒有年限規定，但是一旦面臨拆遷等情況的時候，直接就拆了。
8樓：網友
小產權不受法律保護，說拆就拆了，拆了就不存在什麼期限。如果不拆，恭喜你，你就一直住，不存在什麼期限。
房屋所有權證有效期限是多少年？
9樓：黃華弟
國土資源部對《不動產權證書》上的「使用期限」作出明確回答，該期限不是房屋所有權期限，而是土地使用權和海域使用權的期限，房屋所有權本身不存在期限的問題。
根據《物權法》的規定，「不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。」權利人申請登記，領取《不動產權證書》，表明了權利人的不動產權利可以得到法律的保護。權利人也能夠根據證書記載的內容，及時便捷地掌握自己的不動產財產狀況，有效便捷地開展有關交易，保護和實現自己的不動產合法權益。
1990年出臺的《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》根據我國相關的法律規定，在土地所有權和使用權分離的基礎上，建立了以出讓、轉讓、抵押等為主要方式的國有土地有償使用制度，不同用途的土地使用權設定了一定的使用期限。土地的使用期限是土地使用權的重要內容，《不動產權證書》就應該記載土地使用權的使用期限。證書上的「使用期限」指的是國有建設用地使用權、海域使用權和土地承包經營權等的使用期限，不是指房屋所有權的期限，房屋所有權不存在使用期限的問題。
同時，在證書上設定「使用期限」，能夠讓權利人清楚瞭解土地使用權、海域使用權等權利的起止日期，便於保障轉讓、抵押等交易安全；也能夠方便權利人在權利到期時及時辦理續期，保障合法權利。
10樓：網友
商品房的房屋所有權證的有效期為70年。
11樓：手機使用者
房屋所有權證是所有權所以沒有年限，土地是使用權只有土地使用權證有使用年限。中房購為您解答。
房屋保修期是多少年
12樓：華律網
根據房地產法的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。前者即是商品房質量責任的法律檔案，應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修範圍、保修期限和保修單位等內容。住宅保修期從開發商將竣工驗收的住宅交付使用之日起計算。
購買整棟商品房的，其地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修。正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期是：屋面防水3年；牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；牆面、頂棚抹灰層脫落1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；門窗翹裂、五金件損壞及衛生潔具1年；管道堵塞2個月；燈具、電器開關6個月；供熱供冷系統和裝置的保修期為乙個採暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由供需雙方自行約定。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十三條房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。
保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。
13樓：土巴兔裝修
房屋裝修沒有保質期所言，保質期一般是指產品最大範圍的使用期限。保修期是國家對裝修保修年限是有明確規定的。我國首部《家居行業經營服務規範》實施。
規範》顯示，住宅室內裝飾以及裝修工程，裝修基礎工程的最低保修期限為2年，防水工程至少要保修5年。
14樓：生活能手美羊羊
回答親，你好一般來說農村是砌體結構的房子，加點構造柱和圈樑增強結構的整體性，一般來說不會出問題。但是可以建議每隔幾年對房屋進行檢查一次。
牆面一般是1年。
提問屋面發裂，窗子進水是否過了保修期。
1)、地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修；
2)、屋面防水3年；
3)、牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；
4)、牆面、頂棚抹灰層脫落1年；
5)、地面空鼓開裂、大面積起砂1年；
6)、門窗翹裂、五金件損壞1年；
7)、管道堵塞2個月；
8)、供熱、供冷系統和裝置1個採暖期或供冷期；
9)、衛生潔具1年；
10)、燈具、電器開關6個月；
15樓：小小小魚生活
屋面防水3年，牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年，牆面、頂棚抹灰層脫落1年，地面空鼓開裂、大面積起砂1年，門窗翹裂、五金件損壞及衛生潔具1年等。
依據***的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
a、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限（注：該年限可能會達到樓宇的使用年限）。
b、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。
c、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。
法律規定：
關於保修期的長短，依據《商品房銷售管理辦法》第三十三條：「商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向房地產商出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。」
商品房銷售管理辦法》第三十二條註明的《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》，而該《規定》第六條講明：「國家對住宅工程質量保修期另有規定的，保修期限按照國家規定執行。」
16樓：聲境界
一年到三年的，最常見。也有5年的，特別是一些固態硬碟。
一年的通常是水貨。正規的行貨一般是3年。
17樓：網友
屋面防水50年，水電兩年，
18樓：廣漂運營小餅
在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝為2年；
五)裝修工程為2年。
其他專案的保修期限由建設單位和施工單位約定。
第八條 房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
買房子產權都有多少年期限的？都有什麼區別？
19樓：段德智
買房是人生大事之一，其產權都有多少年期限的？
買房是人生大事之一，其產權都有多少年期限的，商品房產權年限一般有70年、50年和40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的了。
其實一般來說，房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權屬於個人產權，是私有財產權的一種，受到我國《物權法》的保護，其年限是永久的了。土地的所有權屬於國家和集體所有，所以土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的一項使用權，根據土地規劃用途的不同，土地的最高使用年限又分為40年、50年和70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續使用權了。
如果購房的話，地段好意味著它在城市中的分量重，比如靠近中心商業街區等，這個要素關係到房子本身的保值情況。通常不論是房地產市場如何波動，城市裡好的地段的房產都相對比較好出手。是否靠近自己的工作地點也是重要的考察內容，如果近工作單位的小區地段不如交通沿線的好，那麼應當適當捨近求遠，但絕對不要盲目追求地段而把時間都浪費在交通出行上了。
目前來說，《中華人民共和國物權法》第一百四十八條：建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。第一百四十九條：
住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理了。
房屋租賃合同最長期限是多少年
合同法 規定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。因此，房屋租賃合同包括續訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。租賃合同期限最長20年，是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年 並非指數次...
燕子的壽命是多少年，種植牙壽命是多少年？
平均壽命是11年。燕子學名家燕，是雀形目燕科74種鳥類的統稱。形小，翅尖窄，凹尾短喙，足弱小，羽毛不算太多。羽衣單色，或有帶金屬光澤的藍或綠色 大多數種類兩性都很相似。燕子消耗大量時間在空中捕捉害蟲，是最靈活的雀形類之一，主要以蚊 蠅等昆蟲為主食，是眾所周知的益鳥。家燕主要特點是上體發藍黑色，還閃著...
老鷹的壽命是多少年，鷹的壽命多少年？
1，鷹是世界上壽命最長的鳥類，它一生的年齡可達70歲。2，要活那麼長的壽命，它在40歲時必須做出困難卻重要的決定。這時，它的喙變得又長又彎，幾乎碰到胸脯 它的爪子開始老化，無法有效地捕捉獵物 它的羽毛長得又濃又厚，翅膀變得十分沉重，使得飛翔十分吃力。老鷹 1，老鷹 學名 aquila 也叫鳶，是小型...