1樓：猴喬剮
如果遺囑或贈與合同中明確註明只贈與女兒，那麼這房子就算是女兒的個人財產，否則是算女兒與女婿的共同財產。
新婚姻法具體規叢爛定如下：
1、第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙滲前漏方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
2、《中華悔雀人民共和國婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
2樓：我是劉小
女兒婚後出錢買父母房子沒或瞎過戶到女兒名下房產當然算父母的，因為既攜哪使你出了錢，可是沒有過衫隱空戶，按照法律上講房產當然算父母的。
父親名下的房子過戶給女兒應該怎樣
3樓：趙晨光
法律分析：父親把房子過戶給女兒可以用房產贈與的方式進行辦理，具體手續如下：
一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書；
二、辦理公證。房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理；
三、辦理房屋所有權轉移登記手續；
四、贈與人將房屋交付受贈人，這裡的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
子女沒有購房資格,父母的房產能轉到名下嗎
4樓：劉佳偉
法律分析：可以。房產贈與的條件是被贈與人要有購房資格，房產繼承或者法院判決的不需要有購房資格，但會算被繼承人或判決人名下的房產套數，直啟拆系親屬贈與只交3%的契稅，非直系親屬贈與稅費同買賣。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由畢梁同級人民**更換手旁運或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
父母過戶給女兒的房子女婿有份沒有
5樓：常青
法律分析：如果明確只是贈與給女兒的，女婿沒有份。
結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚後父母過戶給女兒的房產歸誰
6樓：鄭萌
一、父母過戶給子女的房子屬於夫妻共同財產嗎？
一般來說，父母過戶給子女房產屬於共同財產，但父母明確過戶給夫妻一人的除外，夫妻關係存續期間獲得的財產應當屬於夫妻共同財產。當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結友知神婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照《民法典》第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
父母過戶給子女的房子不一定屬於夫妻共同財產，如果是過戶給夫妻雙方，房產證上登記的是雙方的名字的，屬於夫妻共同財產；如果指過戶給一方，並且明確表示該房子只給夫妻一方所有的，不屬於夫妻共同財產。
父母過戶給已婚子女，若父母有明確表示或書面協議，註明是贈與自己子女個人的房屋，並辦理完畢完過戶手續，該房屋屬於父母贈與自己子女的個人財產。若父母沒有任何表示或書面協議的，該房屋過戶完畢後屬於夫妻共同財產。
二、婚內共同財產包括哪些？
1、工資、獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼。
2、生產、經營的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益。
3、智財權的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方擁有的智財權的收益。
4、繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關係存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對於繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際佔有。
5、其他應當歸共同所有的財產。
6、雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。
7、雙方實際取得好虧或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
婚後所得的財產，原則上都是夫妻共同財產，當然，有原則往往就會有例外，在辦理房產過戶時，明確表示房屋歸個人所有，那麼不屬於婚內共同財產，猛首離婚時也不需要進行分割，在婚姻關係存續期間所獲得的工資，獎金，生產經營的收益，智財權的收益，都屬於婚內共同財產，歸夫妻雙方共同所有。
父母給女兒買的房子登記在女兒名下還算父母的財產嗎
7樓：
摘要。如果子女還是屬於未成年人是沒有民事行為能力的，也就不能自己購買房子，但如果是父母買的房子的話，其實是可以寫自己兒女的名字的，父母用子女名字買房，還可以給子女提供一定的經濟保障，有些父母擔心婚姻不可靠或者是自己經商風險大，就給不了子女穩定的生活，這種情況下買房子寫子女的名字對他們來說也是一種保障。
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如果子女還是屬於未成年人是沒有民事行為能力的，沒輪也就不能自己購買房子，但如果是父母買的房子的話，其實是可以寫自己兒女的名字的，父母用子女名字買房，還可以給子女提供一定滑纖的經濟保障，有些父母擔心婚姻不可靠或者是自己經商風險大，就給不枯讓信了子女穩定的生活，這種情況下買房子寫子女的名字對他們來說也是一種保障。
怎麼能不花錢就把父母的房子過戶到子女名下
8樓：吳莉
一、怎麼能不花錢就把父母的房子過戶到子女名下。
一）繼承過戶最省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經濟快捷的途徑，因為我國還沒有開徵遺產稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由於繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。
當然，也有父母考慮得很遠，打算寫下遺囑把房產留給孩子。
二）五年以內的房產贈與過戶更省錢：根據國家政策，父母把房產贈與子女是免徵營業稅和個人所得稅的，只繳納占房屋總價2％的公證費和11．5％的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費，但除了契稅外還要繳納下面的稅費：
1、房屋購買不足五年以及面積超過140平方公尺的房子買賣過戶時要徵收營業稅。
2、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但並不是家庭住房的，買賣過戶時要徵收個人所得稅。
三）五年以上房產買賣過戶更省錢：根據國家政策，如房產購買已超過五年，則免徵營業稅和個人所得稅，只需交納契稅，比贈與過戶少繳納乙個公正的費用。
二、房屋怎麼過戶給子女？房產過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程式去辦理過戶。
第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定，最後辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。
一）以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
二）以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
三）以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
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首先要看當初離婚協議有沒有這一條，沒有的話就不好說了，但是你現在結婚了，別管結局怎樣，你最好和你父親溝通一下，上一代的恩怨就讓他過去吧，你現在長大了，那畢竟是你的父親，說不定你父親因為別的原因不便和你聯絡，現在正盼著你去呢！父母沒有幫助兒女買房的義務，如果兒女的確需要幫助，父母的條件也允許那就另說。...
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國家實行不動產登記制度，規定住房產權屬於房產證登記人所有。婚姻法有規定，夫妻婚姻期間取得住房，只要沒有事先特殊書面約定，不管登記人是夫妻誰名字，住房產權屬於夫妻共有財產。所以，該住房如果是登記人婚前取得，又登記在這一方名下，該住房就屬於登記人婚前個人財產，離婚後住房也屬於登記人一人所有。婚姻法 規定...
婚後父母房子，過戶給兒子 兒媳有份嗎
沒有。婚姻法司法解釋三明確規定，夫妻婚後由父母出資購買住房，只登記在父母這一方子女名下的，該住房屬於父母對子女一人的贈與。回答1 如果房產是贈與過戶給兒子的話，那麼贈與所得的房產也屬於夫妻共同財產，除非贈與人明確表明只給夫妻一方。這種情況最好做公證。2 如果房子是通過買賣過戶給兒子的話，只登記在兒子...