1樓：晨霧的植物印象
如果房產證上寫名字的人已經去世，那麼就可以通過《繼承法》當中的繼承順序，來判定房子應該歸屬於誰。即使房產證上寫的是夫妻雙方二人的名字，那麼在兩個人去世之後，就可以名正言順的繼承給自己的子女。但是如果夫妻雙方只有一人去世的話，那麼這個房子還是屬於他們的，並不能繼承給自己的孩子。
遺產應該怎樣繼承？根據本國法律規定，遺產繼承的第一任就是自己的配偶或者子女。如果配偶和子女都無繼承的權利，就可以轉寄給自己的父母。
第二任就是自己的兄弟和姐妹或者是祖父母，當自己膝下無子的時候，就能把財產轉接給他們。或者是自己的財產早已心有所屬，並不想繼任給有血親的人，那麼只要在遺囑上標明就好。而繼承人們也應該嚴格按照醫書上的決定，不能私自篡改遺書。
如何才能合理的分配好遺產？遺產就是由人死後所留下的財產，大部分包括房產和存款。在人死了之後這些錢財會遺留下來，那麼就要挑選好合適的繼承人。
通常情況下，父母去世後留下的房子和存款都會由子女來承接。但是如果子女的人數過多，就要根據實際情況進行合理分配。有不少因為遺產分配不均，而鬧的兄弟姊妹之間感情破碎。
所以老一輩的在去世之前也要理好相應的遺產囑咐，防止在撒手人寰之後自己的孩子爭論不休。<>
如何看待父母留下來的遺產？父母與孩子之間最重要的就是親情的羈絆，而不是財產的糾紛。所以孩子不要太過於注重財產，當父母年事已高的時候，要積極擔任起贍養他們的義務。
並且在分配財產的時候也不要斤斤計較，要以實際情況而定。
2樓：青楓侃
遇到這樣的情況，子女的繼承就需要根據父母的遺囑來進行分配，如果沒有遺囑的話需要平均分配。
3樓：無能為力大蒜
可以把這個房子賣掉，然後得到的錢可以均分，或者是這套房子共同歸子女所有。
4樓：家博寶貝啊
個人感覺子女應該每個人平均分，因為這個房子是是歸子女所有，每乙個人都是可以分到財產的。
房產證上有子女名字以後如何繼承房產
5樓：徐成龍
法律分析：房產證上有子女名字，那麼房子是父母與子女共同的財產，對房屋共有份額相同。以父親母親一子一女為例，在沒有其他約定的情況下，四人對房子各佔四分之一，如果父親去世了，其繼承人為母親，屬於丈夫的部分歸屬於由母親、一子一女進行繼承。
夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將侍配廳共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百五十三條 夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
第一千一百二十七 產按照下列順序繼承：
一）第一順序：配偶、子女、父母；
二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所賣陸稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有老隱扶養關係的繼兄弟姐妹。
繼承房產可以寫兩個人的名字嗎
6樓：齊麗格爾
法律分析：繼承房產可以寫兩個人的名字，如果遺囑明確註明房子由多人來繼承的話，是可以通過肢棚繼承過戶的方式在改飢坦房產證上新增兩人甚至多人的名字。根據相關法律規定，共同共有人對共有的不動產或者動產核桐共同享有所有權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百零八條 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關係等外，視為按份共有。
第三百條 共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。
第二百九十九條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
房產證寫父母和子女的名字如何繼承
7樓：張麗珍
房產證上有父母和子女的名字子女繼承需到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區或市公證處辦理繼承權公證，到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續；持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地櫻悶產交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，發放已更改權屬人的房產證明。
一、父母去世了房子怎麼分。
父母過世了房子需到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區或市公證處辦理繼承權公證，到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪；持房產證、公證書、房屋測繪證明到房地產交易中心申請繼承登記，確認完稅更名過戶。
二、民法典繼承房產過戶需要哪些手續。
民法典繼承房產過戶需要的手續：到派出所開具死亡證明，到區或市公證處辦理繼承權公證，到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續；持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領取完稅憑證更名過戶。
三、農村宅基地房產如何繼承。
農村宅基地房產繼承如下：到村委會開具繼承人餘譁證明，到派出所開具死亡證明；到公證處辦理繼承權公證，到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續；持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領取完稅憑證後換領新的產證。
不動產登記暫行條例實施細則》第十四條。
因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關係材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。
民法典》第二百一十條。
不動產登記，由不脊毀彎動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第一千一百二十三條。
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
房產證寫子女的名字好不好，房產證上寫子女的名字有什麼好處和風險
房產證能不能寫上子女的名字？要明白這3點，不然以後會吃大虧 一些家長喜歡把房子寫在子女名下，認為反正也是留給下一輩的，這樣以後還能省事。但是新的二套房認定標準出來後，這樣的做法反而會給孩子未來的買房帶來很多的不便，一旦被認定為二套房，不僅買房貸款更加嚴苛，萬一將來徵收房產稅，二套房的稅費肯定也是更加...
想將房產證寫人的名字能寫下嗎,想將房產證寫三個人的名字能寫下嗎
房產抄證上是完全可以寫三個人的名 襲字的 甚至可以寫更多的名字。因為國家沒有對房產證寫名字的人數規定，也沒有規定房產證只能多少人的名字。所以不管是夫妻或是父子 兄弟 祖孫 姐妹 朋友等等非親屬關係都可以寫上房產證的名字，甚至還可以寫多人的名字。所以寫一個也是完全可以的，寫三個 五個人都是可以的，這主...
房產證可以寫未成年人名字嗎，房產證上可以只寫未滿18歲孩子的名字嗎？
可以。房屋登記辦法 第十四條 未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料 因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。關於未成年人的房屋登記問題 自然人的民事行為能力是指自然人通過自己的行為取得民事權利 承擔民事義...