1樓：土地婆婆講故事
在與物業人員進行協商時，要儘量壓制自己的情緒，不要因為丟失了東西就失去理智。而當物業人員要求你協助調查時，你也應該積極地配合，讓對方看到你有解決該問題的誠意。
在向物業公司提出賠償時，要找乙個恰當的時機。比如，可以通過仔細觀察對方的情緒來尋找合適的時機。如果對方情緒有些激動，那就不要直接提賠償事宜。
一般情況下，物業公司是不會同意賠償的。這就需要你「動之以情，曉之以理」了。
首先，你可以用真誠去打動對方。比如，你可以說：「我一直對咱們小區的安全很放心，你們的工作做得很到位，但是這次在小區裡丟了東西，也屬於你們的失職呀，您說對不對？」
其次，與對方講事實、擺道理。因為業主與物業之間是存在服務管理的合同關係的。如果物業沒能履行合同中的約定，導致業主發生財產損失，是要承擔相應的法律責任的。
所以，可以據此向物業提出賠償。
值得注意的是，在小區內丟失東西，自己也應承擔一部分責任。所以，在要求賠償時，不要因一時貪心而要求對方賠付全額，這樣反倒容易激怒物業人員，最後一無所得。
總結：其實要看你的東西放到**了？比如樓道里，物業三令五申的說了一遍又一遍，樓道里不允許放東西，你不聽啊，東西丟了找物業好使嗎？
我們物業肯定是不會管的，但是單元門若是壞了，好長時間都沒修好，這就要跟物業好好談談了，如果單元門是好的，那麼小偷就進不去，小偷進不去我的東西自然就不會丟，那麼物業就應該承擔一部分的責任。
再說小區裡的自行車，電動車，放到車棚了，車棚還有監控，在監控底下被小偷偷走了，小偷還推著車子從保安眼皮子底下走出去的，那物業也應該賠償，丟東西賠償要看丟的什麼？什麼情況下丟的。
2樓：網友
這就要看具體是什麼情況，如果是封閉的小區有物業，24小時進行保安巡查的，那麼你在物業小區丟失東西，物業應該是有責任的。可以要求物業跟我們公司作出相應的賠償。
3樓：行樂樂樂行
首先就是要保留相應的證據，而且也可以和物業的相關工作人員進行溝通，但是條件一定要特別的合情合理，如果沒有達成的話，就可以直接向法院起訴。
4樓：巨集盛巨集盛
應該要求小區調查監控，如果小區沒有調查監控的權利，那麼就可以向小區提出賠償，因為會出現這種行為是由小區的看管不力和管制不嚴格所導致的。
5樓：史蒂芬斯
首先我們應該應該及時的給物流公司及時的打**，如果物流及時不及時解決的話，就立馬打相關的起訴**進行投訴。
6樓：愛上我企鵝9啊
可以直接向物業公司提出索賠，因為自己物品丟失的這個情況，物業是要負責任的。
請問在小區裡面丟了東西,小區物業有責任賠償嗎?
7樓：析問香庫山
小區裡面丟了東西，小區物業是否有責任，主要檢視《物業服務合同》中關於物業服務企業義務的規定，如果物業服務企業沒有履行物業服務合同的義務，從而導致了業主丟了東西，則物業服務企業應該負有一定的法律責任；反之則不負法律責任；
如果，物業服務企業負有一定的責任，具體法律的責任的有多少，這是個很難確定的事情；建議業主通過法律程式（仲裁或法院訴訟）來確定物業服務企業的的責任。
8樓：賈俊峰
在小區裡面丟了東西小區物業是否有責任賠償是需要根據實際具體情況進行判定的。如果小區業主與物業服務公司之間簽訂了相關合同的話，比如業主物品的保管合同，那麼業主在小區裡丟失了東西以後，物業公司是有責任進行賠償的。保管合同指的就是保管人來保管寄存人所交付的保管物，並且在如實返還該物的乙份合同。
法律分析
根據國家相關法律法規當中規定的內容可以得知，保管合同本身就是一種實踐合同，也就是以標的物的交付以及接受作為合同最終成立的重要條件，不是要求當事人必須採用某種特定的合同形式，口頭或者書面的形式都可以。保管合同關係成立以後，並不是以交納費用作為標準的。如果雙方當事人都認可了東西已經交付並且由物業公司接受，那麼該物品的保管合同此刻就已經生效了，物業服務公司就擔負起了保管的義務。
所以物業服務公司與小區業主之間是以約定的合同這種形式來約束雙方的，需要看合同當中是否對丟失物品做出了明確的規定。還有需要看的是物業服務公司有沒有盡到本身應當盡到的義務，比如檢視小區外部車輛的出入登記記錄，還有外來人員進入小區的登記記錄，以及監控是否正常在執行工作，如果這些都已經做到了那麼物業公司就沒有賠償的責任了。
法律依據
物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
中華人民共和國民法典》第八百九十條 保管合同自保管物交付時成立，但是當事人另有約定的除外。
小區內丟失物品物業該不該賠
9樓：唐玉娟
是做洞否賠償以合同為準。如果業主和物業間簽訂有相關合同，比如保管合同，那麼業主在小區裡丟失東西，物業是應該賠償的。保管合同是指保管人保管寄存人交付的保管物，並返還該物的合同。
對於無償的保管合同，如果保管人能夠證明自己對保管物的毀損、滅失「沒有重大過失的」，則不承擔損害賠償責任。物業公司應否承擔賠償責任，取決於物業公司在保管過程有無「重大過失」，如保管制度是否有重大漏洞、車輛放行是否有重大疏忽、管理人員是否有嚴重失職等。
一、租賃車輛**滅失承租人是否應擔責。
根據法律規定承租人對於租來的車輛有妥善保管的義務，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應伏粗當承擔損害賠償責任。
承租人既然承租了租賃物並實際佔用並控制，就應當妥善保管租賃物，如果因為承租人保管不善致使車輛因火滅失的，承租人應當承擔損害賠償責任。
如果車輛是因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分缺胡鎮或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；而且因為承租物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
二、物業有責任賠償業主在小區內丟失的車輛嗎？
物業有責任賠償業主在小區內丟失的車輛。業主與物業管理公司簽訂了物業服務合同，約定了物業管理公司對車輛的保管責任，同時業主按時交納了停車費，並辦理了相關的車輛出入庫手續，那麼業主與物業管理公司簽訂的物業服務合同中包含了車輛保管的內容就是有法律效力的，當車輛丟失時，物業公司就需要賠償。
中華人民共和國民法典》第八百九十條保管合同自保管物交付時成立，但是當事人另有約定的除外。
在小區內丟失車輛，物業公司是否應該賠償
10樓：羅仰俠
如果業主與物業簽訂的服務協議中，未說明對方承擔對非機動車的看管責任，且未收取看管費用，物業公司不擔責，另外，還需看物業在管理方面是否存在過錯，比如監控有沒有開啟等。物業服務企業的基本義務是保障物業的合理使用、維護住宅的公共秩序。如把保護、保管全體業主及非業主使用人的人身、財產保護保管義務視為附隨義務，則違背了物業服務合同的性質、目的、交易習慣，因為該附隨義務的責任遠比物業服務合同中的主義務責任重大，違背了合同的誠信等價原則。
一、小區關聯的財物可以解除合同嗎。
小區有三種情形可解除與物業公司簽訂的物業服務合同。
1、物業服務合同到期。
2、因不可抗力，導致物業服務合同無法正常履行。
3、物業公司未按照物業服務合同約定履行義務。
對於小區內財物經常丟失且是由於物業公司過錯導致的情況下，小區業主可以要求物業公司賠償損失並提議召開業主大會就更換物業服務企業提出建議，由小區業主共同決定選聘或解聘物業服務企業。
二、業主被察臘盜什麼情況下物業公司需要承擔賠償損失的責任虧沒早。
物業服務合同一般而言屬於有償委託合同。導致業主家中財物損失，物業公司應當承擔相應的民事財產賠償責任。考察物業公司是否應承擔賠償責任的關鍵是雙方在《物業服務合同》中是否約定了物業公司對業主專有部分內財物保管、報警系統管理等內容；物業公司是否按照物業合同約定履行應盡的職責，是否存在過錯。
只有物業公司未盡到管理人的注意義務和謹慎勤勉義務，其有過錯時才承擔相應的賠償責任。
民法典》第九百三十七條規定，物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。
物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
業主丟失物品,物業公司有責任嗎
11樓：尚英傑
法律分析：如果有物業服務合同約定的，物業應當依法承擔相應的法律責任。物業服務企業未履行物業服務合同義務或者履行合同義務不符合約定，導致業主、物業使用人租肆人身、財產、個人私隱受到損害的，應當依搏正法承擔相應的法律責任。
業主、物業使用人對人身、財產、個人私隱安全有特殊保護要求的，由業主、物業使用人與物業服務企業另行約定。
法律依據：《物業管理條例》 第十七條 管理規約應當對有關物業基型悔的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。
管理規約對全體業主具有約束力。
小區丟車物業該賠償嗎，在小區內丟失車輛，物業公司是否應該賠償？
物業只對小區承擔一般性的防範義務，並不對業主的人身和財物承擔保管責任，你與物業只是服務合同，沒有形成或簽訂保管合約。物業不是賠償的主體責任人 盜竊者或破壞者才是賠償的主體人 物管有過失，讓盜賊進了小區，而且未能發現盜賊作案，要物管全賠償你就要向法院起訴，但一般法院不會判物管全額賠償，因為你個人也有保...
我家在小區內，門口正對一條路，風水如何，如何化解？請高手指點
門口或窗戶正對一條路，這好像叫 路衝 安裝一面小鏡子在門上或窗上直對那條路能化解的。過去大宅門前都有一面影壁牆就是擋 路衝 的 不管是農村還是城市裡邊的建築物，都會有路的。沒有路怎麼回家啊？沒有路 來的財。這個是很正常的啦，影響不到什麼的，不明所以的，才會說有路就帶煞什麼的，那是扯淡。根本不用化解什...
關於快遞公司運輸丟失物品如何賠償的問題
應該得到賠償 在客戶沒有同意的情況下擅自吧託寄物品轉寄並且丟失是要付法律責任的.建議你趕緊聯絡你發件是的韻達快遞.儘快處理要是他們不給解決,你可以拿當時你填的 韻達快遞詳情單 到韻達快遞總部投訴.想在這樣的情況總公司應該是會受理的.要是還不行.那就要通過法律的手段解決.消費者不能太軟弱了,要學會用現...