1樓：佴瑜英
在驗房之前，需要準備這些資料，購房合同、戶型圖紙、水電圖紙、裝修材料確認單，這些是驗房必須帶的資料。這便於我們檢查戶型結構，驗收建材品牌和型號。房間內的門套，乍一看沒有什麼問題，但是如果通過這種專業的驗房反光鏡可以看到，在門縫的上沿以及測沿的位置，都是沒有填實。
還要注意在收房時一定要開發商提供《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》，進而來確認自己的房子屬於合法建築就是看室內所有裝修部分材料及裝置等等外觀是不是第一眼很順眼。這個第一感如果看上去很舒服，一般表面不會有太大問題。還有就是外窗外側密封膠是否嚴密，這個不好很容易滲水的。
<>但是再細緻難免也會有遺漏，所以小嵐整理了一篇相對完善的精裝房驗收注意事項，準備買房、裝房，或者已經正在裝修即將驗房的你，可以動動手指收藏一下，需要時可針對現實情況進行檢查。
驗收房屋的裝修關乎入住之後的體驗，所以在驗收房屋裝修的時候要儘量仔細的發現存在的問題，及時跟裝修公司提出來，進行補救的措施，所以我們在入住之前一定要了解驗房注意事項及細節，相信很多人都不懂裝修這方面的問題。管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)-可帶走。房屋的設計圖紙和水電路圖紙，管線如何走，哪些牆可以打，配電箱及配線箱的使用說明等。
精裝房和毛坯房比，多了裝修，驗房複雜很多。精裝修驗房先看房屋結構是否與約定相符，然後檢測裝修材料是否與合同承諾一致。需要掌握一定的專業知識，才能完成驗房。
精裝房不同於毛胚放，交給業主的時候已經裝修完成，很多隱蔽工程已經看不到。驗房時也要多花點心思。
2樓：沙坪壩周星馳
精裝房的驗收標準通常比一般驗房的標準要高一些，因為精裝房通常是全權交給地活和售樓處。所以說他們裝修的需要經得起檢驗。
3樓：蕾蕾
這個房間裝潢的非常好，這個房間和樣板房是一樣的，這個房間所有的東西都是新的，都沒有人使用過。
4樓：行樂
精裝房的標準是整個房間看起來特別的大氣優雅。而且所有的傢俱都是特別時尚的。
精裝房是什麼標準啊？
5樓：囚與社會
精裝房並沒有統一的標準，消費者在購房時一定要注意規避風險。
6樓：網友
1、你指的是哪一種精裝修。是開發商建商品房宣傳的精裝房，還是二手市場私人**所謂的精裝修房子，還是施工隊所謂的精裝修房子？
2、商品房中所謂的精裝修房一般是指硬裝部分，即交房的時候硬裝已經做好了，不需要再裝修，你只需添置傢俱家電和一些軟裝就行了。
3、硬裝大至包括以下幾類：基礎水電（含開關、插座、燈）、地磚、牆磚、乳膠漆或牆紙、電視背景牆造形、吊頂、門窗、廚櫃（一般含電器）、衛生間全套用具等，有些含窗簾。
4、精裝房的優點在於省去裝修的麻煩，適合於工薪族或者剛有小孩的家庭。但也是不好的地方：
1）開發商宣稱的裝修**偏高，買房者多交了錢。如開發商宣稱裝修水平是800一平公尺，但實質上是500－600，然後再把這800的單價打入到房價上讓買房者買單，這種事情是乙個願打乙個願挨的。所以好多人預設了這點，只希望精裝修的房子不要有太多質量問題。
2）裝修質量難以保證，精裝房是由各個施工隊完成的，業主沒有全程監督，難免出現一些問題。這些問題主要是：衛生間防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工減料（水電用材以次充好，鋪磚馬虎做工較差）。
5、買精裝房時一定要注意幾個問題：
1）、事前跟開發商明確裝修標準及用材用料，最好能籤個協議，要求按合約標準裝修；
2）跟開發商明確精裝房的保修年限和保修條款，最好能籤個協議。一般都包修3－5年的（個別黑心開發商除外）。
3）跟開發商協商，看看能不能業主參與裝修過程的監督（這個很難實現，但並非不能實現），如不能，至少在清水房完成後業主能親自驗下房，確保工程質量無問題，然後再開始裝修。
4）讓開發商多提供幾套裝修風格供業主選擇。一般精裝房都有2－3種方案供業主選擇的，業主可以比較下哪種方案好。好方案的標準是：
業主喜歡、裝修不復雜沒有太多花哨的東西（太花的東西是難以保證做工的，簡單 實在，易於檢查好壞，方便日後維修就好）、設計合理（不浪費面積、不敲打牆體）。
6、還有一種情況是比較極端的，就是業主直接跟開發商購買樣板房。樣板房也是精裝房，精裝中的精裝。這種房子一般都比較貴，如果業主能保證水電能正常使用的情況下能接受它的**，買樣板房也不失為一種好的選擇。
7樓：棦神
嘉怡的精裝房，如果比富力恒大的標準高效果好**低500的話，可以比較一下購買。因為他家沒有規模沒有品牌(最起碼現在看)建設速度慢，和富力恒大差幾個檔次，同等標準下，他只有在**上做文章了。
8樓：有其屋裝修網
精裝房裝修標準怎麼判斷：
1、空氣檢測首先測。
精裝房竣工後，開發商要請權威機構進行室內環境裝修標準檢測，並出具檢測報告(必須帶有「cma」標識)，同時業主也可請專業的空氣質素檢測機構，驗房時第一時間檢測空氣質素。
2、房屋結構是主項 驗收精裝房結構設計、使用面積、層高、裝修效果等是否與裝修標準相符，發現問題，一定要在入住前向房地產商提出。
3、隱蔽工程不能少。
精裝房業主應明確瞭解隱蔽工程(水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程)使用的材料是否是國家指定的裝修標準合格材料，水路的布管、電路的走向，並檢查水電是否使用正常，水錶電錶度數正確。
4、建材施工要細心。
精裝房應準確無誤地標明如衛生潔具、燈具、廚房裝置、傢俱五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門的品牌及型號等資訊，業主需一一針對裝修標準進行核對，避免施工方以次充好。
精裝房的設計符合對家庭裝修要求較高的業主，精裝房驗收標準是怎樣的？
9樓：有知居
常規的檢查是要有的，檢查牆面抹灰、地面裝飾面是否存在開裂等問題；檢查開關及插座是否能正常使用；檢查衛生間地面及水道管是否會滲漏；檢查木製品是否變形，五金件安裝是否端正牢固，這都必查點，一般在保修期內物業都是免費維修的。
10樓：撒的謊
牆壁要平整，沒有裂紋，乳膠漆的質量一定要好，瓷磚沒有空鼓的現象，窗戶的密封效能好，暖氣片上方有排氣孔，衛生間的窗戶要有通風孔。衛生間和廚房這兩個地方的瓷磚一定要是到頂的。
11樓：大事發生的
牆面沒有鼓包，牆面平整，地面平整，風格好看，符合業主的要求，門窗質量比較好，比較嚴密，衛生間做好防水，水電改造合理。
精裝修房驗收標準有哪些
12樓：齊家
裝修房子不是一件容易的事情，因此許腔喚多怕麻煩的業主都會選擇購買精裝房，但購買精裝房並不代表著可以完全省心，入住前對房子進行驗收是至關重要的，那麼精裝修房驗收標準有哪些呢？
1、入住新房之前，業主首先要做的就是檢視該專案的相關備案，以此確認該專案是否為合法建築，以免日後出現產權糾紛。
2、然後對衛生間的地面進行檢查，看是否存在漏水的問題，施工合格的地面不應有積水，同時檢查牆地面的裝飾面層有沒有出現空鼓伍悉凱的問題，可以用小錘輕輕敲打，如果發出的聲音比較沉悶，說明瓷磚與牆地面貼合緊密。
3、在對廚衛的上下水管道進行檢查的時候，要注意觀察排水管道是否排水通暢，以及上水管有沒有出現滲漏的問題。大家可以在面盆內放滿水，再將水排出，看排水速度如何，至於馬桶的排水情況，檢查時要進行多次的排水試驗。
4、對配電線路進行檢查的過程中，應將室內的全部燈具都開啟，看燈具能否正常使用，在條件允許的情況下，大家可以使用萬用表對插座進行檢查，並用**機檢查**線路有沒有訊號等。
5、油漆和木工製品檢查起來就比較複雜了，要注意的事情也有很多，木製品要檢查是否存在變形或開裂的現象，並看五金件是否有安裝牢固，油漆製品還需要觀察表面是否出現流淌的情況，這些基本靠肉眼就能看出來。
總結：關於精裝修房驗收標準有哪些的相關內容就為大家介紹到這裡了，希望能夠幫助到大家。最後提醒大家，在驗收精裝修房的時候，一定要進行全方面的檢查，如果發現有陸鬧問題的地方，應及時告知房地產公司，並解決該問題。
精裝修房驗收標準是什麼
13樓：齊家
精裝房不僅省時省力省心，而且還可以避免裝修的煩惱，但是精裝房也存在一些質量問題，因此要認真的驗收。那麼精裝修房驗收標準是什麼呢？
1、看「備案」留「兩書」
在入住之前，要檢視備案文書影印件，確認專案為合法建築。要叫開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。
2、檢查牆面抹灰、地面裝飾面。
在驗收時要使用小錘輕輕敲打牆面，若聽到「空空」的聲音，則說明牆體有隙縫，若聽到沉悶的碰擊聲，則表明接觸良好。此外要檢查牆面抹灰、地面裝飾面是否存在開裂等現象，若存在則說明施工時，未對牆面做修補。
3、檢查配電線路。
要開啟電閘，檢查各開關及插座是否能正常使用。電閘及電錶在戶外的，要檢查是否能控制室內的燈具及插座，戶內有分閘的，要檢查各個分閘是否能控制各分支線路。衛生間內的電源插座要是防潮插座並有防濺措施。
4.檢查衛生間地面及上下水道管是否滲漏。
要檢查廚房及衛生間上下水管道是否無滲漏、堵塞現象，在檢查時可以開啟水龍頭，將水流開到最大，檢查水壓是否正常，同時測試下水管的排水速度，碧碧扮有無滲漏和堵塞。
5.檢查水壓。
開啟龍頭，將水開到最大，一是檢查水壓，二是檢查排水速度。此外，可以慧扮在水龍頭下放乙個桶接水，看看水中是否存有鏽跡，若認為供水有問題的，可以要求開發商提供防疫部門核發的水質檢驗合格證。
6.檢查地板，木工製品以及油漆工製品。
檢查木製品是否變形，五金件安裝是否端正牢悔灶固，油漆是否存在流淌現象，牆壁塗料是否有開裂、地板是否有起翹、空心等情形，尤其是對於複合地板而言，更是要特別注意。
文章總結：好了，關於精裝修房驗收標準是什麼的相關知識就介紹到這裡了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
精裝房是什麼標準啊
14樓：皮蛋瘦肉周
精裝房標準：
1、精裝修房吊頂會設計一些造型，會產生設計效果和風格，材質細膩環保。
2、地板會使用品牌實木地板，釉面磚或是採用大理石等中高檔材料。
3、浴室和廚房兩個重點位置是也會經過高品質的精緻裝飾，有些地方會採用知名品牌並保證售後服務，工廠化櫥櫃。
4、精裝房一般不會擺設可活動的傢俱，現在人們在日常生活上對傢俱的個性化要求是比較有需求的，精裝修配置傢俱和裝飾品一般在現階段是不可行的。但是也還存在一些特殊專案。
5、施工完成交房時是有權威機構出示環保證書，有譁陸監理公司出示施工中節點的驗收證明，並享高賣有2年的房屋質量保修亂念頃期。
在赤峰買的房，精裝房驗房有什麼注意事項
1 檢驗隱蔽工程圖紙 精裝修房屋在驗房時，一定要搞清楚管道佈局，雖然我們看不到管線，但可以通過相關圖紙瞭解隱蔽工程佈局，水管 電路 暖氣管道等都是必須要搞清楚的。即使初次驗房時這些使用都沒問題，但二次裝修時，這些線路管道肯定要注意。shzyqiyu88 2 水路 普通的樓盤水路通常是三種，自來水 熱...
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貸款的房屋可以申請信用貸款。需要房屋還款滿半年。可以用來裝修房屋。辦理條件 1 在中國境內有固定住所 有當地城鎮常住戶口 具有完全民事行為能力的中國公民 2 有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力 3 遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄 4 按揭房產還款滿半年以上 5 銀行規...
精裝修設計費的收費標準是怎樣的
室內裝修要是不講究設計，那麼裝修出來的房子就是普普通通的房屋，沒有任何的驚喜，只滿足了入住的基本需求。現代人對於室內環境的要求越來越高，誰也不希望自己入住的環境沒有美觀 設計感等等，所以在房屋裝修之前，往往會請室內設計師來進行打造，讓自己的房屋能夠充滿設計感與顯得美觀舒適。那麼，室內裝修設計費取費標...