1樓：愛情來了擋不住
精裝房雖然表面看起來非常的不錯，但是他的材料都是非常的普通，而且有的材料都不過關，效能也不是特別的實用，做工也是非常的粗糙，對於消費者來說是非常不實用的，因為工人施工沒有按照嚴格的步驟來，所以才會問題百出。
2樓：一個
應該是施工隊的原因，他們在施工過程中選擇比較劣質的材料，也有可能是因為在驗收的時候沒有做好檢查，包括水電方面就會有各種小問題發生，所以才會有那麼多的質量，包括安全事故發生。
3樓：羊裡個羊個羊
1、很多商家為了盈利，會在裝修的過程中偷工減料，可能在交房的時候沒有出現問題，但是時間一長自然問題百出了。
2、很多工廠壓榨工人，導致工人的態度不積極，所以在裝修的過程中，自然也不會盡心盡力。
4樓：樂樂在此呢
個人感覺有資金鍊的週轉，很多地基的基礎，工人的工作態度，還有地產商的監管，裡面的建設制度，等等，都是可能有問題的。
5樓：青楓侃
首先是因為開發商的問題，其次是因為在裝修的時候質量有問題，而且牆壁也是歪的，電路也出現了接錯的情況，而且在驗收的時候也沒有嚴格的稽核。
今後精裝房會成為大家買房的首選嗎？為何這麼說？
6樓：斯蒂芬斯
是的，精裝修的房子在買上以後就會特別的方便，不用再去花時間裝修，可以直接入住；因為精裝修的房子可以直接的入住，非常的方便，不用再去裝修，也不用再去花心思購買傢俱，購買裝修的用品，對於現在的人來說是非常合適的。
7樓：小白家美食
現在很多人在買房的時候還是比較喜歡買精裝房的，因為免去了裝修的麻煩。所以裝修好的房子可能會成為大勢所趨。
買精裝房你後悔了嗎？
8樓：換這個可以嗎
精裝房的優勢主要有兩個。一是可以緩解資金壓力，我們都知道，房款可以走貸款，貸款年限最長是30年，而裝修的錢不能貸款的，就算能貸，也不會超過5年，且利息還高（至少不會像房貸一樣低）。
精裝房的**包括裝修，對剛需來說，把裝修費用計入房款中，走房貸是最好的緩解資金壓力的方法。比如偉星萬科東方瓏胤臺，均價是16888元/平，就是帶裝修的。交付後幾乎不用再掏任何費用，就可以拎包入住。
另外對於在家辦公或者白天休息的人來說，最怕同一棟樓裡有人裝修，而買了精裝房的小區，整棟樓或者整個小區都沒有毛坯房，就不用擔心誰家裝修影響咱的工作和生活了
而精裝房的缺點：首先佈局都是設計好的，後期基本上都不能變動。但每個家庭的需求又有所不同，比如有些精裝房預設熱水器在陽臺，一旦後期想換成燃氣熱水器——對不起，廚房裡根本沒有預留熱水器的安裝位置和管道！
或者有些房間裡沒有預留牆壁網路插座，只能花前去買子母路由器。
其次，在細節上，流水線式的室內設計，不能保證讓每一個細節都「以人為本」。比如說廚房裡的櫥櫃高度是統一的，個子比較高的人只能彎腰駝背往吊櫃下面鑽。
最後在施工方面，流水線式的裝修很難保證細節上的施工工藝。很多精裝房入住後發現了許許多多的問題，其實都是施工不嚴謹導致的。雖然這些問題都可以免費維修，但前提是在驗收時要及時發現問題——精裝房收房非常考驗驗收
9樓：喜仔可愛姐
事實上，至今為止已經說過好多次了，不要買精裝房，更不要全款。就算開發商再怎麼對你拋媚眼，售樓小姐再怎麼和你拉關係，也別動心。為啥這麼說呢？
很簡單，精裝房套路太多，屬於資訊完全不對稱商品，購房者不管如何精明都沒有用，一旦買了精裝房就掉坑了，爬都爬不出來！
先說**！許多人都知道，精裝房的**很高，比一般的毛坯房、清水房**還要高，開發商對此的說法是把裝修成本算在房價上了。事實上，這裡面的水很深。
因為，精裝房其實是開發商的曲線自救招數。在執行限價令的城市，毛坯房的新房**天花板並不高，開發商只是賺個辛苦錢。但是呢，精裝房的限價天花板就很高了！
而這裡的學問就在於，開發商可以註冊一個裝修公司，然後用虛報成本的方式來把裝修成本抬高。比如，明明每平米的裝修成本是500元，但最後反映在會計賬簿裡的成本資料就是2000元！而最後購房者接盤的時候，實際上是花了2000元只買到了價值500元的精裝房！
剩餘的差價全部被開發商賺走了！試想一下，是不是肉疼呢？
再說隱患。精裝房看似是富麗堂皇，但說實話基本上都是豆腐渣工程。因為，擠掉**水分之後就剩那麼多錢，你指望誰能夠像是裝修自家房子那樣盡心盡力用好材料呢？
甲醛不超標就不錯了！所以，就像那位讀者一樣住了精裝房三個月牆壁就開裂，這種事情在網上一搜到處都是根本不奇怪。
10樓：網友
1. 改造區域性背景牆
區域性改造牆面是非常好操作的，例如在電視背景牆、床頭背景牆等主牆面，貼上木材、石材或加入一些石膏線，就可以讓你家裡的居住氛圍提升很多個檔次。
2. 新增定製傢俱
半數以上的家庭都是有定製傢俱這個需求的，入戶的鞋櫃、衣櫃、客廳窗臺收納櫃、生活陽臺儲物櫃。不拆不砸，只靠增加這些空間需求，就不用愁衣服被子沒地方放了。
改造軟裝
用軟裝改造更有生活氣息的精裝房，是再明智不過的選擇了。去建材城挑選同種色系或風格的窗簾、掛畫、燈具，再增加一些工藝飾品和綠植，你家馬上就有溫馨氛圍啦！
拆除部分牆體
如果空間的採光不是很好，也可以拆除部分牆體，改成玻璃隔斷或鏤空擱板，讓家更為通透。
5.改造注意事項
1、水電線路最好不動。
水電線路是個隱蔽工程，相當複雜，所以儘量別隨意修改。一旦出問題，很難辨別原因和責任人。如果想要改變地面的鋪設，在施工時要注意不能破壞原來的防水設計。
2、注意成品保護。
由於精裝修房業主只是進行區域性改造，因此在施工時要著重保護原有的傢俱、地板以及地磚。
3、莫拆承重牆。
若是需要拆改牆體或者開門窗洞，應該提前從開發商那弄清楚，哪些是承重牆。承重牆是一定不能動的，否則會給整棟樓都帶來安全隱患。
11樓：孤傲冷皇
我們婚房買的精裝房，沒啥後悔的，還是看個人需求吧。不過如果時間精力充足，還是建議買毛坯自己裝。
我跟物件是北漂，在老家買的新房，主要原因還是因為沒有時間精力跑著裝修，給家裝裝修怕給裝的太難看，再者，就是我們手頭不是很富裕，交完首付，交房了裝修也是一大筆開支，買的精裝相當於裝修費算進了貸款裡，不然我們那125平的房子軟裝硬裝下來也得不少錢，首付已經把家裡錢花的差不多。
不過我還是很建議買毛坯的，我們老家精裝的**每平米貴了將近2000塊，自己裝修每平米遠遠到不了2000，可以算一下，125平乘2000，相當於是貴了25萬，還不算軟裝，自己裝修的話，在老家20萬軟裝硬裝都裝非常好了，所以買精裝**虧的不是一點點，並且開發商給裝修的肯定是一般的裝修材料，之後出問題了也不好修。自己裝修材料都能自己把控，以後**壞了可以直接聯絡購買的商家維修，比起讓物業來修方便太多。
我們還有個原因是考慮到裝修時效性，婚房的話還是比較著急住的，售樓處寫的是20年年底交房，精裝的話交房買買傢俱家電差不多過段時間就能入住了，毛坯等交房最後裝修散味兒至少小半年過去了，婚期還得往後延。
總之，還是看個人需求了，適合自己的就是最好的，不過買精裝真的是虧錢啊。
12樓：遺忘記憶
現在越來越多的樓盤都出現了精裝房交付，從表面上看，買精裝房在一定程度上減輕了購房者的裝修壓力，節省了一定的成本，而且交付之後便可立即入住，十分方便，但是為什麼有很多人都不願意買精裝房呢，下面我們就來了解一下精裝房的弊端。
一、**。精裝房雖然可以節省裝修的麻煩，但是精裝房的**算下來要比毛坯房高出很多，而且開發商選擇的建材以及傢俱的**我們並不清楚，值不值得這個價錢也不好判斷。
二、裝修風格。
選擇精裝房的人都會發現這樣的問題，小區裡所有房子的設計，幾乎可以說是一模一樣，裝修風格過於單一，沒有個性化的展示，這是因為開發商為了降低裝修成本，統一購買精裝房的建材，而且相似的裝修風格更方便工人們施工，然而每一個人對房子的裝修風格都有自己的喜好，所以如果你更看重細節和個性化，就儘量不要選擇精裝房。
三、裝修質量。
精裝房的裝修就好比食堂的大鍋飯，肯定沒有一頓小炒來的精緻，購房者沒有辦法時刻監督工人施工，包括開發商對於裝修建材的選擇也不甚瞭解，開發商也不會像自己裝修那樣精挑細選，而是在一定條件下選擇性價相對高一些的，但很難保證它的質量，特別是經常用到的一些五金部件、燈具等極易出現損壞，包括不同的房間格局和人性化的設計，都有可能出現問題，比如插座安裝的位置，配套櫥櫃的高度以及牆壁裂縫、掉牆皮、滲水等，如果你想在交房後稍加改動，很容易造成二次破壞，不僅費時費力，還要額外多花一筆錢，反而是得不償失。
四、交房時間。
精裝房的裝修環節比較多，將一個樓盤的精裝房全部裝修完成，需要很長一段時間，算上房屋通風的時間，精裝房的工期會比毛坯房的時間延長半年左右，對於急需住房的人來說這是一個很大的弊端。
現在開發商的精裝房越來越多，精裝房的質量到底如何？
13樓：不著急上課
精裝房的質量還是比較不錯的，因為所有的傢俱都是精裝下來的，但是費用也非常的高。
14樓：不扎褲腰帶
質量就那麼回事兒。好也好不到哪兒去，壞也壞不到哪兒去。對於比較較真的人來說，那不算很好。
15樓：愛大樹苗
精裝房的質量其實挺好的，不管是精裝房的房間還是傢俱質量都是非常不錯的，而且精裝房的風格也是非常的吸引年輕人，所以如果買精裝房也是非常划算也是可以的。
16樓：對面的麻麻看過來
質量都挺不錯的，裝修風格非常符合現代年輕人的口味，裡面的傢俱等品味也都不俗，買了之後能節約你裝修買傢俱的時間，省時又省力。
17樓：愛小樹苗
質量並不怎麼樣，而且裝修出來的房子效果並不是很好，很多家庭會選擇拆掉之後重新裝修。
開發商的精裝洋房，一般來說他們的裝修質量如何？
18樓：我與小小
一般來說他們的裝修質量並不好，因為他們的量非常大，不能夠嚴格把控好裝修的質量。
19樓：丈蝕僑巒詒炊
裝修質量一般。因為他們只是以賺錢為目的，所以對質量的追求並不高。
20樓：不著急上課
他們的裝修質量非常的不好。但是他們精裝修的風格非常的好看。但是質量很一般。
21樓：咩咩不是小動物
具體參考住建局的裝修標準和你們籤合同的時候留的資訊，但是肯定不如自己裝得好。
在赤峰買的房，精裝房驗房有什麼注意事項
1 檢驗隱蔽工程圖紙 精裝修房屋在驗房時，一定要搞清楚管道佈局，雖然我們看不到管線，但可以通過相關圖紙瞭解隱蔽工程佈局，水管 電路 暖氣管道等都是必須要搞清楚的。即使初次驗房時這些使用都沒問題，但二次裝修時，這些線路管道肯定要注意。shzyqiyu88 2 水路 普通的樓盤水路通常是三種，自來水 熱...
準公公婆婆花87萬全款給我們賣一套精裝房子，讓我們每月給公婆2500元，給他們十年，我有點不開心
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6553220在碧桂園買的精裝房購房合同和裝修
貸款的房屋可以申請信用貸款。需要房屋還款滿半年。可以用來裝修房屋。辦理條件 1 在中國境內有固定住所 有當地城鎮常住戶口 具有完全民事行為能力的中國公民 2 有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力 3 遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄 4 按揭房產還款滿半年以上 5 銀行規...