1樓：美麗滴月
現在不是契稅的問題，房子是父母的首先要贈予手續，或者買賣手續，拆遷不會直接寫子女的，必須有手續才行，稅務每個地方都不一樣，直接問一下不動產中心工作人員就行。
2樓：創作者
房屋是父母的拆遷了，子女買房不能夠享受減免稅費的政策。因為買房繳納稅費以房子的面積作為繳納稅費的依據，90%以上繳納3%，90㎡以下的繳納1%。供參考。
拆遷契稅減免子女能不能享受
3樓：張曉倦
法律分析：房屋是父母的拆遷了，子女買房不能夠享受減免稅費的政策。因為買房繳納稅費以房子的面積作為繳納稅費的依據，90%以上繳納3%,90㎡以下的繳納1%。
但，具體情況應當根據當地的實際政策而定。
法律依據判空：《中華人民共和國契稅法》第四條 契稅的計稅依據：
一）土地使用權出讓、**，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交**，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利鄭蠢益對應的價款；
二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋**的差額；
三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有**的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務掘叢瞎機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**依法核定的**。
納稅人申報的成交**、互換**差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。
拆遷戶買房免契稅？
4樓：匿名使用者
一、根據稅法規定，應繳納，但一般省市規定只需繳納差額的部分，即以購房款扣除拆遷補償款的差額部份作為計稅依據（有的省市規定可以全部免交）。
二、契稅暫行條例規定。《中華人民共和國契稅暫行條例》第十五條 根據條例第六條的規定，下列專案減徵、免徵契稅：（一）土地、房屋被縣級以上人民**徵用、佔用後，重新承受土地、房屋權屬的，是否減徵或者免徵契稅，由省、自治區、直轄市人民**確定。
三、部分省規定。如江蘇省實施《中華人民共和國契稅暫行條例》辦法 第九條 有下列情形之一的，減徵或者免徵契稅：（四）土地、房屋被縣級以上人民**徵用（佔用）後，重新承受土地、房屋權屬，其成交**沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的，免徵；超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，納稅確有困難的，給予減徵或免徵；《浙江省實施〈中華人民共和國契稅暫行條例〉辦法》第六條 有下列情形之一的，減徵或者免徵契稅：
四)土地、房屋被縣級以上人民**徵用、佔用後，重新承受土地、房屋權屬，其成交**沒有超出土地、房屋補償費和安置補助費的，免徵契稅；超出土地、房屋補償費和安置補助費的部分，准予減徵或者免徵契稅。
5樓：禮老師
拆遷戶買房子免契稅說這個說法。主要看當地拆遷辦的政策。有一小部分地區是可以免契稅的。絕大部分地區。都是以賠償現金或者拿房子為主的。很少有涉及到免契稅的。
6樓：小陽有妙招
您好，1、被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償款的部份免徵契稅；超出拆遷補償款部份，應按適應稅率徵稅。2、被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋（即房屋產權調換安置），不補繳產權調換差價款的，免徵契稅；應補繳產權調換差價的，對補繳款部份，按適用稅率徵收稅。
7樓：欺日無窮
拆遷戶憑藉拆遷協議在買房辦理房產證時有一定的優惠政策。
動遷款給子女買房要交契稅嗎
8樓：趙亞坤
法律分析：世鄭拆遷戶再買房是無法免減契稅的，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方公尺及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅；個人購買的普通住房，凡不符合上述規定的，不得享受上述優惠政策。
法律依據：《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》 第一條 （一）對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方公尺及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。
徵收機關應查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據納稅人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記資訊系統查詢納稅人家庭住房登記記錄，並出具書面查詢搜譽頌結果。如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，納稅人應向徵收機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證。誠信保證不實的，屬於虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的有關規定處理。
具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。（二）個人購買的普通虛畝住房，凡不符合上述規定的，不得享受上述優惠政策。
子女買房父母出錢是贈與還是借貸
算是贈與。一 贈與過戶 1 費用 免徵營業稅和個人所得稅，但是需要增加 公證費 40元 平米 產權證面積 契稅的徵收 不論房產什麼情況都需要徵收全額契稅 其他費用和正常過戶都一樣 2 所需材料 公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證影印件一套 買方身份證影印件一份，產權 證影印件一套 不需要經過地稅局...
父母是銀行黑名單對子女買房貸款有影響嗎
黑名單隻對本人及配偶有影響，對其他人沒有影響。子女只要個人徵信良好依舊是可以向銀行貸款的。根據 最高人民法院關於限制被執行人高消費及有關消費的若干規定 第三條被執行人為自然人的，被採取限制消費措施後，不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為 一 乘 通工具時，選擇飛機 列車軟臥 輪船二等以上艙位...
父母的房屋給子女辦了贈與公證能省過戶費嗎
一 這個不一定 二 一般取決於房屋是公產房還是私產房 房齡是否超過五年了？三 如果房齡超過五年了，建議你走交易吧，這樣相對比較省費用，經濟一些，但是，需要走資金監管，走形式上的交易流程，你需要準備部分購房款以作為資金監管用。四 如果房齡沒有超過五年，你通過公證處辦理贈與公證更名，這樣會比較簡單，而且...