1樓：網友
不可以，農村房子確權要結合宅基地進行，戶主要有本村戶口才行，不能跟本村或者本集體之外的人進行交易或者買賣。
2樓：網友
農村房子確權可以隨便蓋房子嗎？如果你願意改，要必須要寢室上面才能改，不能隨隨便便改的。
3樓：一公尺陽光
你好，我是問一問的諮詢律師，非常高興為你服務哦~~~您好，我是平臺合作律師，已經收到您的問題了，當前諮詢人數過多，請您耐心等待。
房子確權後，只要攜帶材料到有關部門進行手續的辦理，就能改戶主。確權登記的是戶主的名字，如果父母是戶主，就會登記在父母名下，當然乙個家庭用乙個人的名字就可以。如果需要更改登記名字，權利人持有不動產證申請宅基地使用權及房屋所有權轉移登記，需上交相關材料，如果要更改戶主，可到所在地派出所戶籍管理部門辦理。
>申請房屋所有權變更登記，應當提交：1、登記申請書；2、申請人身份證明；3、房屋所有權證書或者房地產權證書；4、證明發生變更事實的材料。變更申請應當向當地不動產登記部門提起，具體變更材料及程式依照當地不動產登記部門的相關規定執行。
以上是我對這個問題的，希望對您有所幫助，謝謝。法律依據：《房屋登記辦法》第三十六條當房屋所有權人的姓名或者名稱變更的或者同一所有權人分割、合併房屋的，權利人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記。
農村房屋確權後可以改戶主嗎
4樓：劉偉長
農村房屋確權後可以改戶主，但是需要滿足一定的條件。土地確權後，戶主變更的條件是：
1、新戶主具有相應的民事行為能力；
2、土地沒有權屬糾紛；
3、其他成員對戶主更改事項沒有異議的；
4、新戶主必須為本村集體內部的成員。
變更的程式是：
1、向村集體申請；
2、攜帶土地權屬證書與身份證明，向鄉鎮的有關部門提出申請；
3、相關部門早扮稽核無誤後，縣級有關部門將為新戶主進行更改土地使用證戶主。
1、變更的書面請求；
2、已變更的農村土地承包合同或其它證明材料；
3、農村土地承包經營權證原件。
法律依據：《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第四條。
土地經營權流轉應當因地制宜、循序漸進，把握好流轉、集中、規模經營的度，流轉規模應當與城鎮化程序和農村勞動力轉移規模相適應，與農業科技進步和生產手段改程序度相適應春睜彎，與農業社會化服務水平提高相扒悶適應，鼓勵各地建立多種形式的土地經營權流轉風險防範和保障機制。
房子確權還能改戶主嗎
5樓：吳亞非
根據《房屋登記辦法》的規定，房屋確權後可以更改戶主的。申請房屋所有權變更登記，應當提交：1、登記申請書；2、申請人身份證明；3、房屋所有權證書或者房地產權證書坦消銀；4、證明發生變更事實的材料。
法律依據：《房屋登記辦法》第三十六條 發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：（一）房屋所有權讓宴人的姓名或者名稱變更的；（二）房屋坐落的街道、門牌橋賀號或者房屋名稱變更的；（三）房屋面積增加或者減少的；（四）同一所有權人分割、合併房屋的；（五）法律、法規規定的其他情形。
房子確權還能改戶主嗎
6樓：鄭萌
一、房子確權還能改戶主嗎。
1、房子確權還能改戶主。按照扮侍搏我國相關規定，當戶主的名稱或者姓名發生改變，或者產權發生分割或合併的話，相關權利人可以在法律範圍內或者是事實發生後申請變更登記。
2、法律依據：《不動產登記暫行條例》第四條。
國家實行不動產統一登記制度。
不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。
不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程式的改變而受到影響。
一）集體土地所有權；
二）房屋等建築物、構築物所有權；
三）森林、林木所有權；
四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；
五）建設用地使用權；
六）宅基地使用權；
七）海域使用權；
八）地役權；
九）抵押權；
十）法律規定需要登記的其他不動產權利。
二、更改戶主有什麼條件。
1、如果原戶主死亡、被宣告死亡、或者被宣告失蹤的，可以憑直系親屬提出書面申請報告、死亡證明、法院死亡或失蹤判決談灶，可以拿著相關證明到當地派出所變更戶主資訊。
2、如果原戶主把戶口親遷出去的，可以憑戶內成員提出書面申請報告，拿出原戶主遷出憑證，即可到當地派出所辦理變更戶主資訊。
3、其他特殊原因想需要變更戶主資訊的，可以拿著相關證明廳祥到當地派出所進行辦理更戶手續。
房子確權還能改戶主嗎
7樓：李琰
法律分析：房子確權還能改戶主。不動產權利人已經依帆數法享有的不動態鉛首產權利，不因登記機構和登記程式的改變而受到激者影響。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
8樓：汽車資訊推送
3全部可以肯定地說，農村房屋確權是不可以「隨便」更改戶主名字的，原因很簡單，問題是出在「隨便」二字。
農村房屋是農民最主要最值錢的不動產，任何變動產權都涉及每乙個家庭成員的切身利益，怎麼可隨意輕率變動呢？小孩「過家家」無所謂，重大事情草率決定可能會後患無窮。
我村一農戶就是這樣，二個兒子在外打工，十年前父親用自已的名字審批拆建一棟樓房，父母在家打理，資金**二個兒子都付出了，產權沒有明確，掛父母的名就等同父母的產權。時過境遷，十年過去了，大兒子成家了，小兒還沒成家。今年房屋不動產確權頒發證書，這老漢想，自已老了，房子該他們的了，在沒有徵求兒子兒媳的情況下，自作主張把房子過到小兒子名下，理由是小兒還沒結婚壓力更大。
但一般規律是，孩子大了父母話語權降低了，再者，這盤賬也不好算，只有叫前所有兒子一起商量一起討論，在自願原則下再做決定。
這老漢還以「一言九鼎」之居，沒有善後處理方案就隨便更改產權，麻煩來了，現在還僵著。
當年建房，現在確權，肯定情況有變化，在不「隨便」的基礎上，需改則改，也鼓勵改。
確權後的土地是可以戶主變更的，農村土地如果確權不能變更戶主，會產生很大的土地誤解糾紛的，為避免出現這種情況，戶主對土地確權後可向登記機關申請變更登記，但變更的條件是：
1、家庭的新負責人具有相應的民事行為能力。具有民事行為能力才能對他們自己做的任何事情負責，這是主要的條件的變更之一。
2、土地變更是沒有權屬糾紛的，我們按照法律規定可以互相承包。
3、符合變更條件，而且其他家庭成員對變更戶名無異議才行。
4、戶主的變更之後還是所屬集體內部成員。最重要的一點是，這個人變更後必須是村子裡面的集體內部成員，條件戶（戶口）遷出是不符合土地所有權變更條件的。
9樓：秘幼
我是農村的我和哥哥的戶口在一起，戶主是母親，現房屋確權，母親想把哥哥的戶口重立戶，但我這是老房子母親給哥哥三間，家裡找不到房產證了。戶籍不給哥哥立戶。需要啥財料才能辦理。
農村的房子在確權之後，還可以更改戶主的姓名嗎？
10樓：帳號已登出
一、農村房屋確權之後可以更改戶主嗎
可以更改。農村土地確權後，如果土地面積發生變化，或者土地承包方的戶主、代表人發生權改變，是可以到登記機構申請進行變更登記的；只要咱農民的家庭成員無異議就可以。
只要咱農民的家庭成員無異議就可以。
根據農村土地承包經營權證管理辦法：
第十五條辦理農村土地承包經營權變更申請應提交以下材料：
1、變更的書面請求；
2、已變更的農村土地承包合同或其它證明材料；
3、農村土地承包經營權證原件。
二、變更戶名流程
1)向鄉鎮農村土地承包管理部門提出變更申請(帶上申請書、農村土地承包經營權證及當地要求的其他材料);
2)縣級部門同意後即可辦理相關手續。
3)通過後在原農村土地承包經營權證上修改戶主，並註明「變更」。
另外，如果涉及到分戶的，則需要：
1.分戶雙方到當地派出所辦理分家手續；
2.在自願的基礎上，分戶雙方簽訂承包地分戶協議，協議中要明確清楚各自的地塊位置、面積；
3.上報給發包方，同意後進行分戶登記發證；(原承包戶主名在在新證上備註)
1.頒發不動產權證書
而隨著房地一體改革之後，農村居民的宅基地和房屋都統一進行確權登記，並頒發不動產權證書，從根本上保障農村居民的宅基地和房屋權益。
2.城鎮戶籍子女可以繼承宅基地
在2021年國家出臺的《民法典》中，明確提出宅基地遵循「地隨房走」的原則，城鎮戶籍子女能夠繼承父母在農村房屋，從而獲得宅基地的使用權，並進行確權的登記，這也充分保障了農村居民和進城落戶農村居民的基本權益。而根據相關「地隨房走」的原則有幾類房產不能夠被繼承的，如違建、沒有向相關部門報批自行建造的房屋、無農村戶口居民購置的宅基地，危房等。
11樓：尕軋
確實是可以更改戶主的姓名，這樣的政策對農村的戶主產權來講是很重要的，也能夠一定程度上的幫助到農村的房子產權問題，
12樓：不著急上課
不可以更改了，因為這個時候房子已經確權了，所以不能隨意更改。
13樓：教育知識之家
如果需要更改登記名字，根據《不動產登記暫行條例》、《不動產登記實施細則》等相關規定，權利人持有不動產證申請宅基地使用權及房屋所有權轉移登記，提交材料包括：
1、不動產登記申請書；
2、申請人身份證明；
3、不動產權屬證書；
4、宅基地使用權及房屋所有權轉移的材料。
如果當事人需要更改戶主，可到當地派出所戶籍管理部門更改。
農村房子確權還能改戶主嗎
14樓：律漸
法律分析：農村房屋確權後還可以改戶主。農村房屋確權是保障房屋所有人，依法對自己的房屋享有，佔有、使用、收益、和處分的權利，是唯一完全的物權。
確權後，他人侵權的，可以通過法律手段保護自己的權益。當核蠢納農村房屋所有人去世，其繼承人可以繼承該房屋，就可以通過房屋繼承改名。也可以通過其他合法方式，變更確權後的農村房屋名字。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅檔型基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理改沒審批手續。 農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
農村建房子接近農保的可以建嗎，現在農村可以隨便建房子嗎？？？
你說的農保是指的農業耕地保護區域吧？一般來說在農村耕地上私自建房子肯定是不允許的。因為我們國家土地不是私有的。因此任何人都無權在自己承包的農業土地上做任何別的用途。要改變土地用途一定要經過審批程式，並繳納一定的費用才行。你自己在農村需要建房子自住，這也是合理需求。可以向村一級管理層申請，經村裡履行必...
請問戶口不在農村，但是農村的老房子倒了，可以重建嗎
不可以。按照最新的政策，農村的房子在戶主去世後，如果房子能住，子女可以繼續居住，但不能翻蓋，也不能買賣，直到房子失去居住價值後國家收回，而且房子只有農村戶口的子女才能繼承。意思就是農村房子沒人住了後，土地國家收回。可以重建，父母的就是的 農村老房子不動產權登記是本人,但戶口已不在農村,還可以重建嗎？...
持有鄉下集體土地房子農村戶口哥哥房子可以贈與居民戶口弟弟嗎
你是農村戶口哥哥的房子是可以贈給弟弟的。可以走一個贈與手續。按照我國有關法律的規定，只要是雙方自願，就可以形成贈與關係。農村戶口哥哥的房子，當然可以贈與居民戶口的弟弟。這個好像是不可能的，因為居民戶口的人不能夠擁有農村的宅基地的，只能房子可以算，你的地是集體的。房子是可以贈送的，但是土地是用不了的，...