1樓：接傲厹
如果丈夫婚前您名下有一套房產，婚後如果你們買房的話，那當然算第二套房了，雖然你們是二婚，但是你們的房子已經有兩套了，婚後這套房屬於你們夫妻共同財產。
但是由於你丈夫已經買過一套房了，所以說你這屬於第二套方案，第二套房的方案計算，這是國家的規定，如果這套房你們離婚後，那麼這套房就算你們的夫妻共同財產，而婚前的倒房算你丈夫的婚前財產，你是沒有歌的，除非他立下遺囑，或者是，或者是把你的名字。
寫在房產證。
上，這樣子的話，你就可以分得財產了，如果說不是這樣的話，那一套屬於婚前財產，婚後你買這一套，第二套房屬於你們婚後的財產，夫妻共有彩產。
2樓：別墅大師
老公婚前有一套房婚後老婆買房的，該房產以第二套房產計算。
認定住房**套數，是以家庭為單位，家庭是指夫妻倆，以及未成年子女，三方。
夫妻雙方婚後購買的房產屬於夫妻共同財產，因此該房產即使是另一方名義購買，仍然需要稽核夫妻雙方名下是否有其他房產，有其他房產的，需要按照第二套的政策購買。
3樓：雲南新華電腦學校
您好，這個的話就是二套房啦，因為結婚之後買的房子是夫妻共有，丈夫已經有了一套的話，這個就是二套，祝您好運。
4樓：聖軒
婚後買房寫妻子名字，算一套房子，丈夫婚前也屬於一套，互不干涉。
5樓：拖拉禾
婚前房產是丈夫個人的。婚後妻子買房一般屬於夫妻雙方財產，但由於丈夫已經有房，應該算第二套房。
6樓：浪子度小月
第二套，因為房產是以家庭為單位來計算的！
希望能幫到你，望！
7樓：網友
婚後妻子買房寫妻子名5丈夫婚前房產無關，算第一套房。如果寫丈夫名就是第二套房了。
8樓：網友
現在國家嚴格控制房地產。身材都是比較嚴格的，即便是婚前買了房婚後也算作共同的房產。只要夫妻兩擁有一套房，再買房就算是第二套了。
9樓：楠楠啊呼啊啊
丈夫婚前一套房。
妻子婚後買房的話，房子是算二套房的。
因為購買的時候是婚後財產，按照夫妻二人的名義買的。
10樓：沒方向盤的船
婚後買房房產產權屬於夫妻共有，丈夫婚前名下擁有一房產，婚後再買房就屬於第二套房產。雖然房產證寫妻子乙個人名字，但房產產權屬於夫妻共同財產，辦理房產證時需要結婚證，戶口本。
11樓：六六
如果婚後買房房產證只寫妻子乙個人的名字就不算，如果房產證上是夫妻二個人名字，丈夫就屬於是第二套房了。
12樓：網友
不管夫妻婚前婚後，只要有一套房子，婚後買房就是第二套房。
13樓：網友
算二套房。以家庭為單位算的。
家庭包括夫妻及未成年子女。
婚前老婆名下有房,婚後買房算二套嗎
14樓：律臨許俊俊
法律分析：夫妻一方名下有一套婚前房產，婚後另一方買房，是算二套房的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
15樓：乾萊資訊諮詢
房產證只寫妻子名字的話算第一套。
根據我國《婚姻法》
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）睜禪其他應當歸一方的財產。
丈夫婚前有房妻子再買算首套
16樓：
摘要。您好，很高興為您服務，丈夫婚前有房妻子再買不算首套的。因為婚前有一方有房的，婚後另一方再次買新房，不能算是首套房子，二套房的認定是根據家庭成員所擁有的住房數量來認定的。
所以婚後另一方在買的房子不算是首套房子。
您好，很高興或襪為您服務，丈夫婚前有房妻子再買不算首套的。因為婚前有一方有房的，婚後另一方再次買新房，不能算是首套房子，二套衫租激房的認型姿定是根據家庭成員所擁有的住房數量來認定的。所以婚後另一方在買的房子不算是首套房子。
您好，能被認定為二套房的情況有：1，貸款買過一套行段房在商業貸款未結清前，再次貸款買房認定為二套房。2，個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的會被認定為二套房。
3，飢帶灶夫妻雙方，一方婚前使用商業貸款買房，另一方婚前使用公積金貸款買房，婚後想以夫妻名義共同貸款買房的爛扮，首次貸款未還清的認定為二套房。
您好，親親根據《關於規範商業性個人純棗正住房貸款中第二套住房認定標準的通知》商業做悔性個人住房貸款中居民家庭住房套數，是依據擬購房家庭成員名下實際擁有的成套住房數量進巖殲行認定的。
您好，所以說根據您所說的情況高遲丈夫婚前有房妻子再買不能算是首套的，希望我的能夠幫助到您，如果還有什麼不清楚的，可以點我頭像檔念飢加個關注，隨時為行返您解答，謝謝！<>
結婚前夫妻名下各有一套房，婚後再買算第幾套房子？
17樓：老黃說法律
算第三套房， 普通自住房，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，所以婚前夫妻名下各自有一套房，婚後再買算第三套房，目前銀行對二套房認定是認房又認貸。
夫妻再買算第三套房。
銀行認定第三套房貸款的八種人群歸納下：
慶氏判 第一種：個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清並**，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。
第二種：個人名下有兩套商業貸款記錄，全都還清且**，雖然能夠提供兩套住房**證明，個人名下無房產，但再貸款時也會被認為是三套房。
第三種：個人名下有一套商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，借款人想要用公積金貸款購買另外一套房產，按照公積金新政規定視為三套房，按照三套房貸款政策執行。
第四種：個人名下首套房公積金貸款，二套房商業貸款，再次貸款還準備用商業貸款，這種情況肯定會被算做三套。
第五種：夫妻雙方，婚前一方使用商業貸款購房，另一方購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻的名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行徵信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
第六種：夫妻雙方，一方婚前有房但無任何貸款未**，另一方曾用商業貸款為父母買過房產，結婚後以無貸款的那一方名義用公積金貸款再購房。根據公積金貸款的現行政策，無論個人名下房產是否已**，貸款是否已還清賣掉，再貸款使用公積金時都會算做一次購房記錄，在以家庭為單位，認房又認貸的政策標準衡量下會被視為第三次貸款購房，予以停貸。
第七種，夫妻雙方，婚前一方名下有過一套全款購買的住房已**，一套公積金貸款購買的住房已還清未**，婚後想以另一方的名義申請公積金貸款再購房。根據公積金貸款新政，婚後準備購置的這套房產屬於第三套房，公積金目前是停貸的。
第八種，夫妻雙方，婚前一方有一套全款購買住房但名下無貸款，婚後以另一方名義全款購買了一套住房，現在兩人準備以兩人共同名義用公積金貸款再購買一套房，根據目前公核彎積金新政規定，兩人準備再次購買的住房是屬於第三套房，公積金是停貸的。
幾套房是以家庭為單位(包括借款人、配偶及未成年子女)的，雙方夫妻名下各有一譽改套房，這屬於二套房了。過去只認貸，但現在加了認房，及時沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
老公婚前買了房婚後妻子購房算幾套
18樓：王長玉
老公婚前貸款買的房婚後老婆再貸款買房算第二套房。二套房的認定悶基標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。
一、外地房子是否算二套房。
外地房子貸款未結清再次貸款買房的算二套房；個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的算二套房；夫妻雙方一方婚前陸罩世使用商業貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚後以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的算二套房。
二、天津二套房的認定標準是什麼。
二套房的判斷標準是：貸款買過一套房商業貸款未結清再次貸款買房認定為二套房；個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認定為二套房；夫妻雙方，一方婚前使用商業貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚後想以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的認定為二套房。
三、在外省買房算二套房早肢嗎。
對於已經有房子，再在異地貸款買房子，也是算的二套房的。二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
我父親生前立有遺囑 將他名下一房產繼承給我（該房產為我父親獨
問 內因為遺囑原件容沒找到，只找到影印件。無法按照遺囑繼承。當時該房子要拆遷，我們兄弟去公證處辦理公證，房子由我繼承，他們放棄，但我們私下籤了協議，我補償給他們錢。請問律師 現在我找到遺囑原件，到法院申請按遺囑辦理繼承，取消公證書，從而讓他們還我補償款，可以嗎？謝謝 我奶奶有一子一女，爺爺還健在。名...
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我和老公婚前名下各有一套房產，我們準備賣掉一套小的再買一套大的，可以申請銀行貸款嘛
您好，是這樣的！因為您老公不是深戶，而你們現在已經有兩套房子了，即使是賣掉一套，由於限購的問題，還是不能買。除非您老公轉深戶。或者是。想其他辦法了，不然的話是不能再買的！還有就是貸款問題！貸款問題您可以去銀行問問，一般是能貸的。因為您可以拿之前的房產證去抵押貸款！只是這個利息方面就不是特別清楚！我是...