國企土地借出應履行什麼手續

2025-02-13 17:15:09 字數 1068 閱讀 2207

1樓:網友

根據《國有企業改革劃撥土地使用權管理暫行規定》第10條規定,處置土地使用權應當按下列程式辦理:

1)擬訂土地使用權處置方案。由企業或企業隸屬單位擬訂土地使用權處置方案,主要內容應包括企業改革的形式和內容、企業現使用土地的狀況和擬處置土地的狀況、擬處置方式和處置**及理由等。

2)地價評估結果確認和土地使用權處置方案審批。地價評估結果和土地使用權處置方案應當報有批准權的人民**土地行政主管部門確認和審批,報批時還應同時提交企業改革的批准檔案、資產重組方案、土地使用權證書或土地權屬證明以及其他有關材料。

企業進行公司制改造、改組或組建企業集團,屬於***或***授權部門批准設立的公司和企業集團以及境外上市公司的,土地估價結果和土地使用權處置方案由企業隸屬單位報***土地行政主管部門確認、審批;屬於省級人民**或其授權部門批准設立的公司和企業集團,土地估價結果和土地使用權處置方案由企業隸屬單位報省級人民**土地行政主管部門確認、審批。

企業實行股份合作制改組、租賃經營和**、兼併、合併、破產的,土地估價結果和土地使用權處置方案由企業隸屬單位報上一級人民**土地行政主管部門確認、審批;屬於**企業的,報***土地行政主管部門確認、審批。

3)簽訂合同與變更土地登記。土地使用權處置方案經批准後,採取國有土地使用權出讓方式處置的,企業應持土地使用權處置批准檔案和其他有關檔案與土地所在地的市、縣人民**土地行政主管部門簽訂國有土地使用權出讓合同,並按規定辦理土地登記手續;採取國有土地租賃方式處置的,企業應持土地使用權處置批准檔案和其他有關檔案與土地所在地的縣級以上人民**土地行政主管部門簽訂國有土地租憑合同,並按規定辦理土地登記手續;採取國家以土地使用權作價出資(入股)方式處置的,企業應持***土地行政主管部門或省級人民**土地行政主管部門簽署的土地使用權處置批准檔案以及作價出資(入股)決定書,按規定辦理土地登記手續;採取保留劃撥用地方式處置的,企業就持土地使用權處置批准檔案及其他有關檔案按規定辦理土地登記手續。

具體內容你可以去聚土網看看去。他們對土地這一塊介紹的挺全的。

2樓:浦奇本紫雲

在二輪承包期間,村民自願將承包土地退回集體,應事先徵得村委會同意,並與村委會簽訂承包終止合同,同時應該報農業部門備案。

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